烟台福山哪些楼盘比较好
1、福山万科翡翠公园 该楼盘位于福山区的核心地段，交通便利，周边配套成熟。由知名开发商万科集团打造，注重居住舒适度和生活品质。 恒大福林小城 恒大福林小城位于福山区核心区域，地理位置优越。小区环境优美，配套设施齐全，是福山区内的一个大型住宅小区。
2、烟台福山区较好的楼盘有： 福山区万科城市之光 详细解释：万科城市之光是福山区的一个知名楼盘，以其高品质的建筑和优越的地理位置而受到购房者的青睐。该楼盘周边的配套设施完善，交通便捷，且环境优美。此外，万科品牌以其良好的售后服务和物业管理赢得了良好的口碑。
3、福山区福海苑小区是较早开发的高品质住宅小区之一，以其优美的环境、便利的设施和良好的物业管理而受到居民的喜爱。小区内绿树成荫，配套设施完善，包括儿童游乐场、健身设施等。福山区富顺花园小区位于福山区的中心地带，交通便利，周边有完善的商业设施。
4、银河龙门花园，香山湖一号。银河龙门花园是由中国奥园地产集团股份有限公司开发的住宅小区。该小区共有40栋楼，共计1540户。物业公司为中天物业。香山湖一号是一个住宅小区，由烟台香山湖置业有限公司开发。该小区位于福山区，拥有丰富的自然景观和良好的生态环境。
5、烟台福山区最好的小区是阳光首院，主要是做别墅的。优等小区：星河城、香逸中央、富丽花园、富豪等。
福山区君悦湾二期为什么便宜
工程没完善。根据查询君悦湾相关资料得知，福山区君悦湾二期便宜因为工程没完善。君悦湾楼盘位于烟台福山振华街，由烟台市铭嘉金润房地产开发有限公司精心打造，集湖、河、海景色于一体。
君悦湾订房8折优惠，7天内付款再打9折。房源充足，在售 12栋，2期6#-15#，2期19#、20#，待售 3栋。没有加推，均价9000元㎡，在售户型建筑面积63-151㎡。具体优惠及详情请致电售楼处。
车位和绿化少。车位少。安远君悦湾二期建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。安远君悦湾二期该楼盘的绿化面积仅占全区面积的33%，容积率和绿化率低，空气环境差。
二期10万一个。三期车位数共593个项目优势：环境良好、成熟配套、交通便利项目介绍：君悦湾位于芝罘区、开发区、福山区三区交界处，北望开发区万米金沙滩，东南被夹河环绕，北面与430亩生态湿地夹河生态公园一桥相连，坐拥河、湖、海、湿地原生态四景，是烟台的自然水岸项目。
乐山君悦湾二期7882户。据查询相关公开信息显示乐山君悦湾二期工程规划住户为7882户，翡翠国际·君悦湾位于：市中区岷江东岸。在售户型有：106平-1125平3居-4居。翡翠国际·君悦湾绿化率55%。翡翠国际·君悦湾项目为高层。21路、204路小公交经过项目，坐公交车到达翡翠实验学校站即可到达项目。
烟台福山新大集商铺售楼服务热线是多少?
福山新大集商铺吉屋售楼服务热线：4006581350转59124。福山新大集商铺共7000多平方，可容纳100余家商户，平面布局图以水果，海鲜，蔬菜和肉类为主，我们这个智慧是全业态的，也就是你餐桌上的从小到大应有尽有。
福山新大集商铺楼盘，位于福山区西侧区奇泉路与凤凰山路交汇处。福山新大集商铺楼盘，由五洲国际开发，目前楼盘参考均价：12000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：自持商业，购物中心，投资地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转59124，享受一对一的详细讲解及户型报价。
福山新大集商铺位于：福山区西侧区奇泉路与凤凰山路交汇处。福山新大集商铺目前单价12000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权40，装修情况为其他，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：福山新大集商铺楼盘测评资料。
至于地点，烟台福山大集位于福山区的中心地带，具体在福海路与永安街的交汇处。这个地点交通便捷，无论是自驾还是乘坐公共交通都非常方便。集市所在的街道两旁商铺林立，集市内则摆满了各式各样的摊位，从新鲜的海产到地道的烟台小吃，从日常用品到手工艺品，应有尽有。
项目占地300亩，总建筑面积约60万㎡，街铺为独立产权式商铺，铺铺临街，店店靠路；开间6米，进深8—9米，为框架结构，可自由组合；一层层高6米，二层6米，买二得三，物超所值。
烟台开发区现在哪里有现房?福山也可以,最好介绍一下开发区的,价位是多...
1、静海苑、国奥天地、天马相城，静海苑靠近海边，离海边不足百米，国奥天地在静海苑的南面，隔了一条路。价格都在7000左右，有现房，大面积居多。天马相城三期（张裕卡斯特庄园东）还有少量房，距海边不足500米。
2、开发区的房子怎么说都在5000了，靠海越近，房价也越贵，靠近福山那块的还算便宜，也近5000了。但是现在的情况是暗降，也就是采取优惠、折扣、送礼的方式暗地降价。现在不着急买房子，但是可以考虑换房子，尤其是换大户型，大户型的折扣更高，你要是现在不急着住，就先别买，再等等，还有降的余地。
3、现在可能这个价位只能在福山、开发区这边买到合适的房子吧。烟台开发区、福山这边房价涨得也挺快。
4、个人感觉福山选房比较合适。第福山的房价总体是比开发区低的。第交通便利。去开发区开车15分钟的路程。去芝罘区开车20-25分钟的路程。去开发区公交有521路、522路等等。去芝罘区公交有30路、31路、32路。去莱山区的公交有33路、35路、35路。福山现属于发展阶段，后续房子肯定还能升值。