多个城市购房支持政策密集出台,这对房市会有哪些影响?
1、有利于房地产市场价格的稳定我认为最重要的一个影响就在于能够让房地产市场的价格稳定，因为很多地方的房价有下跌的趋势，在这种情况之下必须要给予一定的刺激，才能够让房地产市场的价格稳定，我们国家的房价不能上涨也不能下跌，稳定是最好的一种状态。
2、这些措施会让房价越来越稳定。当房价无限上涨的时候，很多人会抱怨买不起房，我们也会担心房地产泡沫随时破裂。当房价一直下跌的时候，因为房价下跌会直接影响到各个环节的经济问题，所以很多城市开始想办法止住房价下跌的趋势。
3、因此，这些利好政策的出台，能够在一定程度上改善当前尴尬的局面，并且拉动房地产消费，让消费者有信心、开发商有诚心，形成了一个良性的闭环，就此成功盘活楼市，经济也会稳步复苏，一切重回欣欣向荣。
4、楼市新政对股市的影响：股市和房市的关系一是基本面正相关，二是资金面负相关，2012年以来负相关主导。货币未系统性收紧，地产因城施策无需担心。春季行情逻辑是数据改善、政策友好，上半年是进二退一的震荡市，数据继续好转，春季行情继续，4月中关注政策紧的压力，如去杠杆和中美贸易摩擦。
房地产业现离职潮,这一现象背后的原因是什么?
因为这个行业的发展是非常不稳定的，对于相关的从业人员来说，必须要找到一份更稳定的工作，才能够有利于自己的职业发展。我们国家的房地产市场的价格已经处于一个很高的水平了，相关人员确实已经赚到了大量的钱，但是对于他们来说在未来拥有着非常大的挑战，因为这个行业是非常不稳定的。
部分房地产企业开始出现高管离职的现象。这个现象其实也可以理解，想想很多的房地产企业并不好混，这些企业的运营情况也存在问题。在房地产企业处在下行周期时，几乎有半数以上的基层从业人员选择离职，有很多高管选择跳槽。现在正好是房地产的寒冬期，人才流失是不可避免的现象。
关键原因是二手房不好卖了。 首先是多个地方正在对二手房实行指导价制度 。2021年2月8日，深圳首先出手，以二手房指导价制度来限制了二手房的盈利空间，随后，宁波、成都、西安、上海等多个城市也相继出台了二手房指导价制度。然后是二手房房贷停了 。
转行的原因无外乎两个，一个是工资低，另一个是干的不开心。地产行业虽然开得了高薪，但是疲累、动荡，工程节点、营销节点压得人喘不过气，任务没完成很可能整个团队都被老板干掉。同时，近两年楼市调控越来越严厉，地产行业在政策裹挟下走得异常艰难。
作为一个房地产行业的从业人员，对于这一点还是深有感触的，目前对于一些一线城市来说，大多数的房地产公司已经开始开除大部分的员工，特别是对于营销人员。有的开发部门甚至已经开除了超过40%的营销人员。
房地产行业为什么转型
1、房地产转型的原因如下：满足市场需求变化 随着经济的发展和人口结构的变化，房地产市场的客户需求也在发生转变。过去，人们更关注住房的基本需求，而现在，消费者更加注重居住的品质和体验，追求个性化、舒适度高、功能性强、绿色环保的住宅。
2、市场需求变化：随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，消费者对房地产的需求逐渐从简单的居住需求转变为对品质、环境、服务等多元化需求。传统的房地产开发模式已难以满足当前市场需求，因此，房地产企业需要适应这种变化，向多元化、个性化、品质化的方向发展。
3、房地产行业转型的原因主要有以下几点： 市场需求变化 随着经济的发展和居民收入的提高，消费者对房地产的需求不再仅仅是简单的居住需求，而是逐渐向多元化、个性化方向发展。投资者开始追求更高品质的生活空间，注重房地产项目的品质、环境、配套设施以及社区文化等多方面因素。
财政部税务总局2022年第14号公告房地产企业是否适用
财政部税务总局2022年第14号公告房地产企业适用的。
房地产企业如果是小微企业就适用，留抵退税新政有三大特点：一是聚焦“小微企业和重点支持行业”；二是“增量留抵和存量留抵”并退；三是“制度性、一次性和阶段性”安排并举。
土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
房地产开发经营：营业收入20亿元以下，或资产总额1亿元以下； 3其他行业：从业人员1000人以下，或营业收入4亿元以下。 《关于中小微企业设备器具所得税税前扣除有关政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第12号） 小规模纳税人免征增值税 增值税小规模纳税人。
财政部 税务总局 科技部关于加大支持科技创新税前扣除力度的公告》（2022年第28号），现行适用研发费用税前加计扣除比例75%的企业，在2022年10月1日至2022年12月31日期间，税前加计扣除比例提高至100%。