深圳房产中介协会:开展房地产中介机构规范经营专项整治工作
月28日，深圳市房地产中介协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》（以下简称《通知》），要在全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。
月28日，深圳市房地产中介行业协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》，在深圳全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。包括严厉整治涉嫌隐瞒房产关键信息、办公类建筑等包装或虚假宣传为“产办公寓”诱骗消费者等行为。
月18日，深圳市住建局发布公告称，针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象，联合相关部门开展为期三个月的市场乱象专项整治行动，坚决打击违法违规行为。
此前的处理结果显示，经深圳市房地产中介协会调查，深安房地产代理有限公司违反“佣金透明化”要求，在保底代理销售过程中未明确佣金收费标准，触犯《深圳市房地产中介行业从业规范》中介机构不良行为清单C类第26条：其他经自律专业委员会审定为C类不良行为的，违规行为已被记入星级评价平台，抄送相关征信机构。
网讯： 4月8日，深圳市房地产中介协会向房地产中介机构、从业人员发布提示称：近期，有房地产中介机构和人员涉嫌违规代理 小产权房 交易。
今年大力整治“黑中介”“黑二房东”是怎么回事?
第二类是违法违规的销售行为，包括无证销售、违规代理，变相收取定金预定款，捂盘惜售，暗中加价收费，不明码标价，“一房多卖”等。这些行为坑害了消费者，引发了大量纠纷。2016年，住建部会同有关部门开展了房地产市场秩序的专项整治工作，严厉打击违法违规行为，重点抓了以下几项工作。
目前，无论是买卖一手房、二手房还是租房，中介在其中发挥的作用越来越强势，经济利益驱动之下，一些中介和个人走上了违规违法甚至涉黑的道路，打击和剪除“黑中介”，不仅关系到人民群众利益，还关系到购租并举的国策，培育和发展住房租赁市场，绝不允许“黑中介”“黑二房东”有生存的空间。
秦兵也分析称，《征求意见稿》的亮点在于，第一，从源头切断黑中介主要揽客途径。相较于以往住建委发布住房租赁指南、提醒消费者在租房过程中要警惕“虚假房源”、远离“黑中介”“二房东”、警惕“低租金”陷阱、抵制违法群租等善意提醒，强化源头治理成为该征求意见稿的一大亮点。
具体来看，规范住房租赁市场秩序将是今年重点。据统计，目前中国大概有6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%，规范住房租赁市场秩序十分重要。住建部表示，今年将严厉打击住房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”“黑二房东”，切实保护租房群众的合法权益。
简单来说，黑中介就是一些缺乏正规资质，已非法占有他人财产为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的组织或者个人。一般情况下，房屋交易领域和职业介绍领域的黑中介现象比较突出。房屋黑中介 黑中介的一些惯用伎俩：伎俩一：事先承诺不收中介费，签订合同后强索中介费。
福建省开展房地产市场等专项整治
1、《通知》明确整治重点，福建全省按照突出重点、分步实施的原则，细分领域组织开展房地产市场、租赁市场、物业管理专项整治。今年先行启动实施房地产开发专项整治，强化预售资金监管；重点整肃房地产交易秩序，严惩捆绑车位等违规销售行为。以后年度根据房地产市场形势，制定当年重点整治项目。
2、中秋小长假的前一天，江西省住建厅正式对外发布《江西省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》，整治范围涵盖房地产交易活动各环节，重点整治2020年以来信访投诉多、举报反映问题突出的项目和企业。
3、第一章 总则第一条 为加强我省房地产开发经营和市场管理，促进房地产业的健康发展，保持房地产市场的有序和繁荣，确保政府的土地收益不致流失，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
4、福建省出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》，明确年内将启动一批共有产权住房建设，解决本地户籍无房户、符合购房条件的外来人口及重点人才的居住需求。
5、房产租赁经纪合同》中，免除了公司应当承担的退还费用等责任，属于不公平条款，侵害了消费者权益。该公司的行为违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，侵害了消费者利益。福州市仓山区工商局根据《福建省实施办法》第60条的规定，责令该公司改正违法行为，并对其处以罚款。
力度罕见!西安七部门联手整治租房中介乱象
罕见联合行动 七个职能部门联手对住房租赁中介机构进行为期四个月的集中整治，涵盖房屋租赁市场前后端的各环节监督监控。
近日，西安七个职能部门联手对住房租赁中介机构进行为期4个月的集中整治！七个部门联合行动，比较罕见。本次的七个部门涵盖房屋租赁市场前后端的各环节监督监控！哪七个部门呢？分别是：西安市住建局、市委网信办、市市场监管局、市公安局、市税务局、市金融工作局、人行西安分行营管部。
随着楼市调控力度的加强，有关部门对房屋租赁市场的监管也趋于严厉，不少知名中介公司被约谈。今年以来，针对房屋租赁市场的乱象治理，中央和地方强强联手，将矛头直指房屋租赁市场中最大的“痼疾”——黑中介。 9月19日，住建部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。
但住房租赁市场秩序混乱，房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等违法违规问题突出，侵害租房群众合法权益，影响社会和谐稳定。
聚焦中介专项整治:黑中介玩套路,受害多为应届生
1、现实中，黑中介所“黑”的受害者，大部分是大学应届毕业生和外地来京找工作的民工。他们刚刚入职或刚进入社会，没有太多积蓄，也没有相关经验，特别容易被黑中介盯上。
2、据教育部预测，今年全国普通高校应届毕业生将突破800万人。随着毕业季来临，租房市场也迎来高峰期，一些房产黑中介瞄准了这一时机，将毕业生视为待宰的羔羊。“黑中介大多会发布诱人的租房信息，故意制造违约索取不法收益，或者滋扰房客迫使其搬离等。
3、谁都想进名企，一些求职心切的毕业生见到“包你进500强”的广告就信以为真，最后不仅入职500强的心愿落空，付出的“报名费”、“咨询费”、“服务费”、“资料费”等种种费用也统统要不回来了，彻底“钱职两空”。因此“黑中介”千万不可信，天上不会白白掉馅饼，有真才实学的求职者才是500强企业欢迎的。
4、当然有了，入职之前疯狂给你画饼，连职业规划都给你安排的明明白白的。入职之后马上就说要加班，没有加班费，合同先不签，试用期过了签，试用期时间不一定。第二天我就走了。
5、假中介：一些非法机构以介绍工作为名，向求职者收取赔偿费用。毕业生即使迫切需要求职，也不轻易相信“黑中介”的承诺。通知：求职者要确认中介机构是否有相关资格证书。对网络上的陌生中介要更加警惕，不要轻易相信费用的缴纳。
6、碰到过，黑中介往往法律意识淡薄，合同、约定都只是他们诱骗和敛财的工具。很多黑中介都会提供虚假的低价房源，把租客诱骗过来再伺机推销其他房源。
为什么住建部再点名中介?
月14日，根据近期各地查处情况，住建部通报各地专项行动查处的第二批违法违规房地产开发企业和中介机构名单。住房城乡建设部强调，各地要持续深入开展专项行动，通过部门联合执法，把打击侵害群众利益违法违规行为，作为整治房地产市场乱象工作的重中之重。
住房城乡建设部强调，各地要持续深入开展专项行动，通过部门联合执法，把打击侵害群众利益违法违规行为，作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起，查处一起，并予以曝光。
据不完全统计发现，今年来住建部约谈、督导或调研13座城市，要求各城市发挥城市主体责任，坚持房住不炒，解决好住房突出问题，确保房地产市场平稳运行。13城中南昌被住建部“点名”在今年新发布政策中部分条款与稳地价、稳房价、稳预期要求不符，广州、合肥、东莞等城市则是因为房地产市场升温。
原因很简单——这一刻，“房住不炒”不再是一句空口号。现在的形势相当严峻，放水太多，滞胀来了。（滞胀：经济复苏边际放缓，通胀预期抬升，站在流动性的拐点上。）2020年底以来，由于经济持续复苏，通胀预期抬头，局部热点城市房价上涨，地方债务风险暴露。
但他提醒，需要去住建部开交易风险报告，如果购房迫切，有周围的楼盘推荐。 除了中粮凤凰里花苑，深圳湾的恒裕滨城也被深圳住建局点名，而它也是最早传出“控盘涨价”的楼盘。