中介卖新房真的比售楼部便宜吗
中介会便宜些，因为购房者要是找开发商直接购买，没有中间人的话，是很难申请到的折扣，价位也会高一些；而房产中介要是在中间，就能起到很关键的作用。在整个过程中，房产中介都是会负责谈判的。
中介渠道的新房源，一部分房源是开发商关系户特价拿到的内部房源，这个价格可能比市场价低许多。
便宜，因为通过中介购买新房，不仅不用付中介费，而且还能拿到比自己单独去售楼部更低的折扣。这主要是由于开发商为了快速售房并且回笼资金，会将楼盘代理给一些中介机构，按比例支付佣金，因此中介不会从购房者这赚佣金。
买新房要找中介,还是自己去售楼部,有什么区别呢?
1、时间和精力上 你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘，届时你就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。
2、价格不同 从价格上来看，中间带看房价格更便宜一些，因为新楼盘在开盘时，开发商会给中介佣金，让中介介绍用户，而中介为了招揽客户会将其中一部分佣金返给用户，让用户可以节约一部分购房款。
3、价格的区别。虽然通过中介购买房子可能需要支付一定的中介费，但是只要大家和中介好好商量，还是可以省下一大笔钱的。而且现在有很多中介都和开发商签订了优惠活动，所以通过中介购买房子，或许还能够降低成本。潜在风险的区别。
为什么链家不卖新房
1、综上所述，链家不卖新房的原因主要在于其业务定位在二手房市场，以及新房销售与二手房交易在业务性质和服务流程上的差异。
2、链家也买新房的原因包括：拓展业务范畴、满足客户需求、投资增值以及市场竞争。 拓展业务范畴：链家作为一家以房产经纪服务为主的公司，随着市场的多元化发展，不断寻求业务的拓展和创新。购买新房是扩大业务范围的一种方式，能够使公司从单纯的房产中介服务延伸到房地产开发和投资的领域。
3、链家还卖新楼盘的原因如下：多元化业务布局 链家作为一个综合性的房产服务平台，不仅仅局限于二手房交易，还积极拓展新楼盘销售市场。这是因为新楼盘销售市场同样具有巨大的潜力，能够满足消费者对于购房的多样化需求。通过拓展新楼盘销售业务，链家能够进一步丰富其业务范围，提供更全面的房产服务。
4、链家新房代理主要通过佣金收入、金融服务及多元化业务来赚钱。佣金收入是链家新房代理的主要盈利来源。链家作为国内知名的房地产服务品牌，凭借其强大的品牌影响力和专业的服务团队，吸引了大量客户。当链家新房代理成功为客户促成新房交易时，会根据合同约定从交易中收取一定比例的佣金。
5、现在链家地产是一家很好的企业了，位列世界企业500强，不过在不同的地区薪水估计有略微的差异，例如在南京，该公司的薪水还是中等的，现在南京链家地产，实行无责任底薪，底薪2000+，并在今年的央视50家最佳适合大学毕业生工作公司中排第二。
大家买新房时所说的吹风价是什么意思
开发商趋谨严万科广州低于“吹风价”入市 “限购”、“加息”，近期楼市政策一轮接一轮，行业龙头万科将如何应10月21日，福州房价，万科位于广州金沙洲的某住区项目盘以低于前期市场吹风价4000元/平方米的价格入市。
亚运城目前预售天成组图，户型包括90平、99平3房2厅1卫，102平、116平3房2厅2卫，预计9月底10月初开盘，吹风价4万-8万。因为您目前在广州属于有房有贷且贷款未还清，首付需要去到七成，若考虑亚运城这个项目，需要提前规划首付资金，祝您早日买到心仪的新房。
屋宅内还可以开着风扇，四围吹风，但不要向大门吹，有风生水起之意头。PS：记得烧水开风扇。1如果入宅当日无安床吉时，可先将床安放在位，等到安床吉时再安放。1搬家当天千万不能生气，绝对不可骂人、尤其是不要谩骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。
意思是申购新发行的股票，因为股票的发行价和市场价都由一定的差额利益。后来引用在楼市中，则是新房和二手房价格存在倒挂，形容买到就能赚到差价。楼市打新这件事，对于不少的购房者，意味着相比二手房，打新将省下几十上百万的支出。不过，这终究是一个摸奖 游戏 ，得靠运气。
搬家时选择新枕头，在枕头里塞一个信封，并有138元钱，寓意“一生发”的意思。入住新房时，建议点上21柱香，并从房屋的左方进入，而从右方出来，当来到外间安全的地方时，再将其熄灭。如此，祛除邪气。搬迁人是孕妇，是不可目睹搬迁过程的。