烟台二手房中介有哪些
1、烟台顺启房地产中介，是烟台本地一家知名的房产中介公司，提供二手房买卖、租赁等中介服务。该公司拥有专业的房产经纪人和销售团队，熟悉烟台本地房地产市场，能够为购房者提供全面的房产信息和咨询服务。链家，是全国知名的房产中介品牌，在烟台也设有门店。
2、首先我可以肯定的给你说 21世纪不动产不是骗子，我在21世纪不动产西安曲江区域上班已经8年左右的时间了。
3、契税1%（房屋面积90㎡以内）~~~5%（面积在90㎡——144㎡）个税1 营业税6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上 其他费用加起就几百块钱 一般是先给钱再过户，因为过了户，房屋的产权就属于你了。
我在烟台买个房,是通过中介的,谈好的总价钱是33万,首付4万,房产证
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
当然中介给你的数值一般不会差距太大（前提是他够专业）让他找好点的评估公司是有办法多评估一点的。想带多点那么就公积金贷 能带8成。商业贷款就7成。其实还有一个叫装修贷款。多少可以贷一点。都是需要过户后凭房产证去贷款的。首付这块其实你可以跟房东协商，先给一部分。
正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定，只要是通过正规中介，这一方面您不用太担心，再加上他们会扣押房东的房产证和身份证复印件，还是蛮有约束的，您也可以要求中介陪同原房东去解压，解压有时候很快的，预约好的话当天就能拿出结清证明。
可能性很小，法律要求已支付全部对价且实际占有使用。
房产证下来之前买房会始终存在不能办理房产过户的风险，其一是房产本身土地的问题，其二是房产权属争议的问题，其三是房主有可能一房二卖的问题。
同交房时间的约定一样，一般情况下，卖家可以预留一笔钱，在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家，这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。
烟台蜜蜂房产中介怎么样
1、好。资源丰富：公司拥有众多的房源资源，可以为客户提供多样化的选择和需求满足。专业性强：公司拥有多名资深的房地产从业人员，具备房产交易、法律咨询、评估咨询方面的专业知识和技能。
2、某某房产中介公司：这家房产中介公司存在虚假宣传、隐瞒重要信息等行为。他们在广告中承诺提供优质的房源和服务，但实际上在交易过程中会收取不合理的中介费用，甚至介绍存在产权纠纷的房产给购房者。某某劳务派遣公司：这家公司打着提供合法劳务派遣的旗号，但实际上存在合同欺诈和虚假承诺的问题。
3、交易手续费 当房产交易成功时，中介会收取交易手续费。这一费用通常与交易的房产价值有关，根据房产的售价或交易金额的一定比例计算。其他费用说明 除了上述主要费用外，烟台的中介还可能收取一些其他费用，如资料费、评估费、贷款手续费等。
4、这些房产中介公司在烟台地区都有着良好的口碑和专业服务团队，能够为买家和卖家提供全方位的房产服务。无论是在购买新房、二手房，还是租赁房屋，这些中介公司都能为客户提供专业的建议和帮助。
5、该公司拥有专业的销售团队和完善的售后服务，能够为客户提供高品质的服务体验。以上这些房产中介公司在烟台地区都有较高的知名度和良好的口碑，能够为广大客户提供优质的房产交易服务。在选择房产中介公司时，建议客户要综合考虑公司的信誉、服务质量和专业水平等因素，以做出明智的选择。
烟台中介一般哪些费用
烟台中介一般存在多种类型的费用，主要包括以下几种：中介服务费 这是中介公司为客户提供服务时收取的主要费用。服务内容可能包括房源推荐、购房咨询、合同签订协助等。根据不同的服务内容和项目，费用会有所不同。咨询费 若客户需要咨询关于房产的专业意见，中介可能会收取一定的咨询费。
买房中介费一般都是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。
其实他想说的贷款服务费和银行评估费是不一样的吧。估计他所说的贷款服务费就是代办费。
买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。