交50万保证金才能回家?一场疫情,改变了很多买房逻辑
迄今为止，朱之文做得最大的错事就是回家。如果他红了之后，把家人都接到城里，那么很多惨事就不会发生了。朱之文这个淳朴，他的想法很简单：“我赚钱了，能帮忙的我就帮一下。能为大家做点什么好事，我就帮大家做。”但是，他不知道做好人原来这么难。这些年，朱之文为了支援家乡建设捐款140万。
没有必要因为买房而降低自己的生活质量，而让自己的情绪更加的焦虑！但是每个人和家庭的情况不一样，如果存款不是特别多，没有必要给自己增添压力买房，要保证最起码的生活水准，如果手里头有充足的钱，可以考虑拿一部分买房，毕竟房子是刚需，对于绝大多数家庭来说还是非常重要的。
只交房时如果不立即装修房子的话，是暂时不需要交装修保证金的，在需要装修的时候，才需要交装修保证金的，该保证金是可以在装修竣工验收合格后退还的。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
楼市限购政策短期不会取消
一起来了解一下吧。 北京房产限购政策会取消吗北京房产限购政策短期内不可能会取消，而且限购政策只会越来越严。有消息人士透露，根据国五条的相关规定，北京细则实施了三大动作。首先，在北京购买二套房将面临信贷门槛的进一步提高。其次，实施界定二手房交易中个人所得税征收办法。
北京短时间之内是不可能取消限购政策的，但未来北京的买房条件很有可能会放宽。现在外地人如果想要在北京买房的话，是需要满足很多条件的，比如说外地人需要在当地缴纳5年以上的社保，但未来很有可能会直接降低到2到3年。
广州限购取消了吗 广州限购没有取消，短期内也不会取消限购，但是会有放松限购的可能。
楼市“三稳”基本实现,2021调控之“弦”需时刻绷紧
稳预期”基本实现。2020年下半年以来，热点城市房地产市场有所降温，摇号抢房等现象有所减少，房企盲目举债扩张有所缓解。旭辉控股董事局主席林中等业界人士认为，房价暴涨时代已一去不复返，“未来房子是保值品，但不是回报高的投资品”。
住房和城乡建设部部长强调，要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。
近日，中央层面召开房地产工作座谈会，总结房地产长效机制试点方案实施情况，分析当前房地产市场形势，部署下一阶段房地产重点工作。明确坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。
2022年各地超千条宽松政策出台,房地产调控还有哪些空间?
据中指研究院监测，2022年已有超300省市（县）出台房地产调控政策超千次，政策调控力度和频次达到近年来峰值，房地产政策已进入实质放松阶段。
经济下行压力加大，企业倒闭，员工失业，居民收入不稳定，购买力下降，导致购房需求减少。在这种背景下，即便政府推出相关政策，市场反应也可能有限。 国内出生率下降，而开发商仍在积极建设新房，可能导致供大于求，房子更难销售。因此，房地产市场现状可能受到较大冲击。
为了维持房地产市场的平稳发展，多地也出台了稳楼市的政策。
年各地楼市出现了井喷式松绑的现象，有很多的购房新政策。以宁波为例，首套房的贷款利率已经降至25~3%左右。而河北省秦皇岛市也发布了解除限购政策，不再执行以前的调控政策，紧接着辽宁省大连市也发布通知，称个人落户学历和年龄限制会放宽。
国家对房地产最新政策2022 税费优惠政策，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。 鼓励租售并举，有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。
取消两年社保及纳税证明要求。在2022年以前，几乎所有城市都会要求有当地城市的两年社保或纳税证明才有购房资格，但新政对此进行了松绑，不再要求两个社保及纳税证明，就可以买房。2，降低银行利率。2022年以来，多个城市对银行利率进行了下调。