房地产营销活动项目的策划方案
1、房地产营销活动项目的策划方案1 市场现状： 大中城市房地产市场回暖。 处于每年的销售旺季（金九银十）。 项目现状： 一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。 G区GG9部分房源存在明显的产品缺陷 三期即将认筹，开盘在即。
2、完成了以上研展、企划、业务三大部分的报告后，一份提案报告书基本上出来了，但最后不要忘记还有一个关键的事情必须在报告书里涉及，那就是与开发商的“合作方案”，营销公司一般可以有三种代理的方式： （1）纯代理； （2）代理（即包括广告）； （3）包销，工作计划《房地产公司营销策划书》。
3、房地产市场营销策划书 项目简介： 某房地产项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 某房地产现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。
房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,销售...
1、”根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）第四条规定：“房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
2、房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款、在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用后的余额为销售额。
3、适用范围 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，以及房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后、以自己的名义立项销售的，适用本办法。
4、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。
大连市发布通知规范商品房销售和网签备案行为
为更好地维护购房人的合法权益，防范购房风险。近期，大连市住房和城乡建设局发布了《关于规范商品房销售和网签备案行为的通知》。
销售端，加强限售要求，一方面扩大限售范围，新增甘井子区；另一方面增加限售年限，新购商品住房从之前取得房证后2年延长到网签后5年；二手房从之前取得房证后2年延长到3年。
大连网签备案的时效性比较高，需要在签署合同后的3个工作日内完成备案。具体备案需要多长时间，通常取决于以下两个方面： 备案系统审核时间 大连网签备案需要经过房产局系统的审核，如果合同信息无误，则完成备案申请耗时较短。
月16日，辽宁大连发布《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》（下称“通知”），规定在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房将严格限制上市交易，其中新房在网签备案之日起满5年方可上市交易；二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。
商品住房限购认定时间以 购房合同 网签备案 时间为准，二手住房以 完税凭证 出票时间为准。（责任单位：市国土房屋局、市人社局、市地税局、市民政局、市公安局） 严格新购住房上市交易。凡在限制区域内新购买住房的，需取得《 不动产权证 书》满2年方可上市交易。
商品住房包括：新建商品住房和二手住房新建商品住房：以本市房地产主管部门住处系统网签购房合同的时间为准，非网签合同的以房地产登记部门合同备案时间为准。二手住房：房地产交易登记部门业务收件时间为准。
房地产里说的挂牌、摘牌是什么意思?
1、挂牌是土地公开出让的重要方式。是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。
2、在房地产领域，挂牌是指将某房地产项目的出售或出租信息正式对外公布，通常会在相关的房地产交易平台、网站或公告板上进行。这一行为标志着房地产项目开始接受市场公开询价，为后续的摘牌交易做准备。摘牌：摘牌则是针对挂牌项目的最终交易环节。
3、在房地产交易中，挂牌和摘牌是两个关键术语，分别对应土地使用权的公开出让过程。土地挂牌，即国有土地使用权的公开出让方式。其运作过程是，政府部门（如国土资源局）通过发布挂牌公告，将待出让的土地条件在交易市场公开展示，并设定竞买期限。
4、挂牌就是是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
5、房屋挂牌什么意思 中介的橱窗上有很多的房源信息，这被称为水牌，有房子拿出来卖的时候，他们就做个水牌挂到橱窗上面，所以叫挂牌。挂牌价一般指的是报价，而尽价一般指的是尽落价，即指的是全部费用由买方承担，是卖方到手的价格。
6、挂摘牌是指挂牌和摘牌两个动作的组合，通常应用于企业或项目投资的场合。以下是详细的解释：挂牌 在很多场合，例如金融投资或企业合作中，挂牌是指将某个企业或项目信息公之于众的行为。
房地产要公示哪些文件
房地产公示的文件主要包括以下几类：基本资料类文件 房地产公示的文件主要包括房地产项目规划文件、土地使用证、建设用地规划许可证等。这些文件主要介绍了房地产项目的基本情况，如土地用途、规划指标等。建设施工类文件 房地产项目还需要公示建设施工相关的文件，如建设项目施工许可证、施工合同等。
房地产开发商需公示的证件 房地产开发商在交房时，必须公示《建设工程竣工备案证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等重要文件。 详细说明 《建设工程竣工备案证》是项目竣工后，经过相关部门验收合格后颁发的证件，证明建设项目已经满足设计要求，质量合格，可以交付使用。
房地产经纪机构要公示的内容有：营业执照和备案证书；房地产经纪人员姓名及其执业登记信息；房地产经纪服务合同示范文本；交易指引、标准交易流程；服务项目、内容、标准和办件流程；收费项目、计费依据和收费标准；信用档案查询方式；服务投诉电话。
项目规划信息 规划许可证及其批准内容。 项目总平面布局、建筑密度等规划指标。施工信息 施工许可证及其相关信息。 施工单位信息及其资质。 主要建筑结构、材料及安全设施说明。商品房销售信息 预售许可证及商品房销售情况。 房源信息，包括户型、面积、价格等。
房地产项目报告怎么写?
1、房地产项目报告怎么写？项目概述：包含项目名称（简洁并反映项目主要特点，明确后不要再随意变更）、占地、实际建设地址部位及土地资源所属等必需要素。
2、认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。
3、金地梅陇镇房地产项目，深度研究报告。该报告深入剖析了金地梅陇镇项目，从开发背景、总体策略、规划设计、建筑设计、配套设施及服务和营销推广策略等多角度进行详细阐述。
4、房地产评估报告案例，对于报告相信大家都不陌生，在生活中很多人写过报告，特别是评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，下面是房地产评估报告案例。
5、调查报告通常由标题和正文两大部分构成。标题方面，一般有两种写法：一种是规范化的标题格式，如“关于房地产市场现状的调查报告”、“房地产市场调查”等；另一种是自由式标题，可以是陈述式、提问式或是正副题结合使用。自由式标题更具灵活性，能够更好地反映调查的主题。