银川组合拳收紧楼市:住房限购加限售,二手房首付提至50%
1、其中指出，非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房，且银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目需签订商品房买卖合同之日起满2年后方可转让；同时实行差别化住房信贷措施，首套房首付不低于20%；二套房首付不低于40%；对二套以上住房暂停发放个人商业贷款。
2、答案：首付50%的房子包括二手房和新房。在一些热门城市，一些地段较优越的新房或是高端住宅也可能会要求购房者首付达到或超过五成。另外，二手房首付也存在一些特殊情况下要求首付50%。
3、月23日：首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元；二套房最高贷款额度由80万元调整为50万元。沈阳 9月6日，沈阳出台8条楼市调控新政。首套商住房首付比例不低于30%；二套首付比例提至50%；禁止分期支付首付和“首付贷”。个人住房转让增值税免征年限由2年提至5年。
4、各地方因地制宜，调控政策也呈现“有松有紧”的分化趋势，比如近期西安市进一步收紧房地产调控措施，而南京市部分地区放松限购政策。 在“一城一策”的调控下，各省份房价年内基本保持平稳。
8部门联合发文!整治赣州房地产市场
1、近日，住建部等8部门发文整治规范房地产市场通知。通知重点提出，因城施策突出整治：（一）房地产开发。房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按完整居住社区建设标准建设配套设施。（二）房屋买卖。
2、月23日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等8部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题，加大房地产市场秩序整治力度。《通知》提出，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
3、治乱，是楼市行稳致远的必由之路 整顿中介、限制二手房定价、严查经营贷、增加土地供应、鼓励租赁、打击学区房炒作……，这是7月23日住建部等8部门联合发文重拳出击整顿房地产市场以来，各地所采取的各种措施与手段。对此，业内人士预计，新一轮的调控风暴或将倒逼下半年的楼市走向发生变化。
4、王蒙徽称，持续整顿规范房地产市场秩序。完善市场监管机制，切实维护群众合法权益。5个月前，住建部就已明确了未来三年整治规范房地产市场的重点工作内容，并对落地方案给出了具体指导。
5、国家一直在整顿整治中介乱象，日前，国家七部委联合发文，要求全面整治黑中介，并对中介发布虚假房源等违规行为进行规范。法律依据：《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》第一条规范中介服务行为：（一）规范中介机构承接业务。
6、经营贷违规入楼市：房价非理性上涨是“黑手”去年以来北上广深等热点城市房价出现部分非理性上涨，市场普遍认为，部分经营贷、消费贷等流向楼市起到了推波助澜的作用，而这也是目前三部门联合发文，防止经营用途贷款违规流入房地产领域的重要原因。
三亚哪些项目是限购的
三亚免税店的限购政策如下： 每次化妆品类商品限购十二件。 香水类商品每次限购八件。 首饰手表类每次限购六件。 其他商品每次限购四件。若超出单次限购总数，可比较价格后选择非免税方式购买。对于非自驾游客，建议与入住酒店沟通，以便乘坐接驳巴士前往免税店。
三亚的限购项目主要包括：商品住宅。解释如下： 商品住宅限购 三亚市对于商品住宅实施限购政策。这一政策是为了调控房地产市场，防止投资过热，确保居民购房的公平性和合理性。根据相关政策，非三亚户籍的居民在三亚购买商品住宅时，需要满足一定的条件，例如需要提供在三亚的工作证明、社保缴纳记录等。
三亚限购楼盘包括：三亚恒大御府、保利海棠花园等。以下是 三亚市近年来实施了一系列房地产限购政策，旨在调控房地产市场。在这些政策的影响下，部分楼盘被纳入限购范围。三亚恒大御府是其中之一，该楼盘位于三亚市核心区域，因其优越的地理位置和高质量的建筑标准而受到关注。
三亚限购楼盘有：亚龙湾、海棠湾、三亚湾以及城市内部的部分新房项目。三亚作为热门的旅游和居住地，其房地产市场受到广泛关注。在当前的购房政策下，部分楼盘实施了限购措施。以下是关于三亚限购楼盘的详细解释： 亚龙湾的限购情况 亚龙湾是三亚的高端旅游度假区，拥有优美的海岸线和高端的度假酒店。
三亚房地产限购政策如下：非本省户籍居民家庭限购一套住房；海南已有一套以上住房者禁售；本市（东部节点范围：凤凰路与白沙隧道、榆亚路与南边海路、三亚湾路与金鸡岭路围合区域，不包含棚户区改造项目。
三亚限购楼盘有以下项目： 三亚亚龙湾国际旅游度假区内的楼盘。由于亚龙湾是三亚最知名的旅游胜地之一，其周边的楼盘受到了限购政策的影响。具体限购的楼盘包括一些高端度假酒店式公寓和面向度假需求的高端住宅项目。 三亚湾区域的楼盘。三亚湾是三亚的一个沿海区域，也是旅游和居住的重要区域之一。
房产限购限售被叫停了吗
1、房产限购限售被叫停了吗 在《通知》内容中没有表示房地产限购限售被取消，只是要求每个地方政府清除一些不当的限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等财产权利行使规定。
2、济南楼市新动向：限购限售全面解除，楼市政策全面解读 早间，济南房地产市场迎来重大调整，一系列新的政策举措旨在稳定市场、提振信心。自2023年9月11日起，济南市宣布全面取消二环以内历下区、市中区的购房限制，同时商品住房取得《不动产权证书》即可进行市场交易，标志着限购和限售政策的全面解禁。
3、也即，廊坊正式取消了住房限购、限售等政策。自从2017年廊坊实施限购限售政策以来，当地房地产市场降温明显。从《每日经济新闻》记者多方采访的信息看，开发商人士对此毫不意外，并表示“早已施行”，“客户对政策利好的敏感度很低，甚至已经产生了抗性”。
4、石家庄暂时没有取消限购房产。近日，石家庄市住房和城乡建设局对于“石家庄是否会取消限购、限售政策”作出明确回应，按照住建部“房住不炒”的要求，目前石家庄市还没有出台取消限购、限售政策的计划。依据现行政策，外地户口满足3年内连续24个月及以上缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。
5、廊坊市已全面取消包括限购和限售在内的房地产调控措施，这一改革措施涵盖了北三县及雄安新区周边地区。这一决策预计将产生以下几方面的效应： 市场活力有望提升：限购和限售的取消预计将激发房地产市场的新活力，促进开发商推广房产，从而提高市场的整体活跃度。
海南开展楼市专项整治:严打骗购、变相涨价等
1、记者 刘畅）3月8日，海南省人民政府办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。
2、中新网海口7月8日电（杨洲）海南省住房和城乡建设厅8日发布消息称，该省持续开展房地产市场整治，严厉查处虚假宣传、违规销售、骗购住房等违法违规行为。