淄博规范商品房销售,5月3日起这些行为将被严惩
1、日前，淄博市住房和城乡建设局发布关于进一步规范商品房销售行为的通知，通知自2020年5月3日起施行。规范商品房销售广告发布（一）开发项目未取得商品房预售许可或商品房现售备案证明，不得发布商品房销售广告。
2、第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
3、根据规定，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得办理房屋权属登记手续；商品房销售实行实名制购房，推行商品预售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
4、《商品房销售管理办法》是为规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益制定的办法。中华人民共和国建设部令第88号《商品房销售管理办法》已于2001年3月14日经建设部第38次部常务会议审议通过，现予发布，自2001年6月1日起施行。
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开发商的房地产广告需要符合哪些条件?
基本条件：股东为2个（含2个）以上50个（含50个）以下；注册资本最低限额为：咨询服务业不低于10万；商贸公司不低于30万加工；生产及批发类商业不低于50万；广告公司不低于50万；房地产开发公司不低于1000万；装饰工程二级资质，注册资本不低于500万；三级资质注册资本不低于100万。
《房地产广告法》规定房地产销售招商广告不得含有内容主要包括：不得含有风水、占卜、金脉、龙脉等封建迷信内容。对房地产项目不得使用抽象的、模糊的、绝对性的、不符合实际的词语描述。
【答案】：A、D、E 本题考查的是房地产广告。选项B错误，在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的房地产项目，不得发布销售广告。
房地产开发然后销售的纽带，主要联系相关专业部门或者是专业代理公司进行各项工作。具体如下：开发前收集政府的土地拍卖信息。根据拍卖的土地信息及宏观中观微观层面的行业信息决定是否拍买土地。定位：决定如何开发，开发成什么项目。
广告法房地产中心,核心,中央等还能用吗?
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在房地产广告中使用了“风水宝地”四个字，不算违法，可以归结到“虚假广告”之类。
扩展：新《广告法》新增了很多行业广告准则，比如房地产行业，新法明确规定：面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积、不得含有以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的内容……“今后房地产广告不能再标明项目到某商圈距离几分钟，买房子送学区房等内容了。”叶义权说。