...长期未保养和维护导致护拦现已腐烂无法修补!物业不做为是否可以拒交...
1、但是，如果有特殊情况，例如疫情或者房屋暂时无法居住，业主可以与物业公司进行商谈，协商解决。
2、一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。但有一位业主却拒不交物业费，被小区的物业告上法庭，还要求其支付物业服务费、电梯运行费以及滞纳金共计5万余元。
3、可以向社区居民委员会进行投诉，监控坏了与车子被划是否存在必然的关系，也就是是否监控坏了车子就必须被划。所以，物业最多承担部分责任，只要不是侵权的主体，就不会是责任的主责方。要看物业是否有维修计划，是否有维保单位过来检修检查过，这个没有维修的时间已经多久，是否是一个合理的范畴。
4、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。如果共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。
5、如遇特殊情况甲方需调整物业管理用房屋，应提前通知乙方，甲方可为乙方提供同等面积的办公用房。乙方应充分利用甲方提供的房屋，除物业服务工作外，禁止挪作他用。
6、如果汽车停放，则燃油箱内没有或只有少量的燃油，水分就有可能侵入系统中而造成生锈和腐蚀。因此，汽车长期停放时要将燃油箱加满。另外，如果燃油箱和管道中燃油长时间不用，则燃油有可能与氧气发生化学反应而产生胶质沉淀物类的物质，容易堵塞燃油管路。
苏州中海国际社区的管理让人感觉太不安全了,气愤,不打算交物业费了,你...
不交物业费是不合法的。因为欠费被物业公司起诉，基本上业主都是败诉，除了要补交物业费外还可能要缴纳滞纳金，所以不交物业费的做法是不合理的。依据中物协[2008]1号文件，物业公司的保安是秩序维护员的意思。
业主缴纳的服务费具体包括：安全，绿化，保洁！。
朋友你好：不要纠结了！丢车很伤心，可以理解。但是服务合同里物业并没有给业主看车的责任和义务。物业只要安排定时巡逻了且有记录即可免责！任何一个小区、物业都是这样，不是中海独有。
中海物业的保安是实行24小时不间断、不定时、不定向的巡查方式，而且都有签到簿，安全主任和带班主任也有定期覆盖签到簿，您的电单车就算是放在指定位置被偷，物业也是不负责任的，因为物业巡查时发现电单车不见了，不知道是您自己开出去了还是被偷了，如果上门确认几次，您可能会认为是好事，是尽责。
小区有很多业主不交物业费，而小区环境比较差，我给管理部门的建议，就是应该加强催缴物业费，同时注重小区环境的保洁，和垃圾的运送。催缴物业费。按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。
拒交物业费被起诉的话建议协商解决，协商不成的话可以收集证据起诉。首先物业公司没有尽到其应尽职责，属于违反物业管理合同的行为，其违约在先，你们拒交物业费属于抗辩行为。物业不作为，违反服务合同，可以以此抗辩，少交物业费。法律分析业主与物业签订了物业服务合同。
楼下的的租户乱扔垃圾,物业管理一团遭,投诉无门如何是好?请支招...
先跟你说下总体的：国外发达国家物业管理中“业主大会”是一个企业，其业主大会下面成立一个管理委员会，自己请专业管理公司来管理，管理委员会中有工程师、会计师、建筑师、管理者等等，是作为顾问，为业主大会的决策提供专业咨询。就好比现在全国人大决策，项目是由个别专业机构提议的，然后人大通过，然后国务院执行。
若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
万科物业公司真是个无赖,加班还不给员工工资。不光这样,你知道吗?它...
物业给出的240元定价本来就已经低于政府的备案价，在同行中的车位价格也算十分良心了。但那几位业主却并不这么觉得，反而认为240元的定价太贵。为了和小区物业抗议，他们还将自己的车停在了出入口，挡住其他业主的出行，造成了大伙的不方便。甚至还送了这样一个嘲讽锦旗给万科物业。
没有加班费去加班加点，损害员工个人利益。一是决定家庭成员关系，休息日原是员工陪伴父母妻子儿女，促进感情的机会，去无偿加班了，这个机会就没，反而把一堆家务丢给了亲人，家人在精神和人体都疲惫的情形下，能抱怨？没加班工资还问愿不愿意天天加班，这就跟问工作不给工资你愿意吗是一回事。
毕竟，根据原因，公司只支付我们的8小时工资，而在8小时内，加班有义务，没有收入，所以，它自然会让很多人。但是，吐出的唾液，许多公司仍然是我的线，甚至迫使员工加班，但同时，他们不加班。这可能是，可能是传奇人们想要涌现，也不要让马吃草。
另外对于该公司的总经理，在管理方面不是特别到位，还给予了罚薪处分，管理层都被处罚了，那么对于这样的处罚，我觉得已经起到警告的作用。该公司发布了一个通告，而且还把这一天让所有的员工进行学习，同时也让业主指出，物业在服务过程当中存在的不足，他们还会继续改进，好好把这个物业服务到更好。
你好！是的。法定规定公司无故拖欠员工工资属于违法行为，由当地相关行政部门（一般都是劳动与社会保障局）出面协调，对于协调不及时发放员工工资的企业，会予以相应的罚款。工资发放后员工有权要求立马辞职，企业无权要求员工其他的。