怎么界定投资性房地产和固定资产
法律分析：投资性房地产和固定资产的界定标准如下：持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资，如出租的土地使用权；长期持有并准备增值后转让的土地使用权；企业拥有并已出租的建筑物。固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租（不含投资性房地产）或经营管理而持有的。
投资性房地产是指为赚取租金、资本增值，或两者兼有而持有的房地产；固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用十年超过一个会计年度的有形资产。
界定投资性房地产和固定资产如下：投资性房地产是指为获得租金收入或资本增值而持有的房地产，主要用于投资和经营目的。固定资产是指企业或个人为开展经营活动或提供服务而持有的固定形态的资产，如厂房、办公楼、机器设备等。
持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资，固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租（不含投资性房地产）或经营管理而持有的。物质形态范围不同。核算方法不同。
法律主观：我国固定资产与投资性房地产存在的区别如下：固定资产为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有，投资性房地产为赚取租金或资本增值持有；固定资产包括生产经营办公用房地产和机器设备等，投资性房地产仅包括房地产；固定资产采用成本模式核算，投资性房地产采用成本模式或公允价值模式核算。
房地产开发投资占我省固定资产投资多少左右
百分之20。以华东各省为例，房地产项目为主，房地产开发投资额占固定资产投资总额的百分之20。
房地产投资占固定资产投资比例按理论来说25％比较合适：多年来，“在楼市调控方面有一个著名的观点，那就是坚持每年房地产投资不能超过固定资产投资的25%，确保适度的房地产市场容量和严格控制楼面地价尤为重要。
房地产开发投资在固定资产投资中占据23%，带动的广义房地产产业链投资占比更是高达55%。地方政府财政高度依赖房地产，2020年土地出让收入和相关税收占地方财政收入的36%，显示出房地产业对地方财政的支柱作用。中国居民的主要财富也集中在房地产上，2020年住房市值高达418万亿，占股债房的66%。
该比例在50-70%左右。地产网显示，由于房地产市场的特殊性质，房地产开发投资占比一直较高，超出总投资的50%以上，甚至特殊情况达到固定资产投资总额的70%。房地产开发投资占比是指房地产企业在开发项目中的投资金额占企业总投资金额的比例。
百分之五十六 基础设施投资、工业投资和房地产开发投资占贵州省固定资产投资的比重，具体数字可能会随着时间和经济形势的变化而有所不同，需要具体的数据来进行准确的基础设施投资通常包括交通运输、水利、电力、通信等基础设施建设，这些投资对于促进经济发展和改善人民生活具有重要作用。
固定资产投资中的三大类投资分别是指___投资、基础设施建设投资和房地...
1、固定资产投资中的三大类投资通常指的是基本建设投资、更新改造投资和房地产投资。基本建设投资：指企业购置和建造固定资产、土地开发和基础设施以及其他类型的工程项目的投资。这种投资主要用于增加固定资产和生产能力，是社会再生产的主要手段。
2、工业生产性投资 工业生产性投资主要指对工厂、矿山、机器设备、生产线等工业设备的购置和更新。这类投资直接投入到工业产品的生产和服务提供过程中，以提高企业的生产能力和技术水平，进而提高生产效率和经济收益。
3、房地产开发投资主要指城市房地产开发公司等法人单位进行的住宅、厂房等房屋和配套服务设施，以及土地开发工程的投资，不包括土地交易。
什么是房地产项目投资
房地产项目投资是指以资金作资本，购建房地产物业，以图谋取未来收益的经济行为。房地产项目投资的的构成（一）固定资产投资固定资产是指使用期限超过一年，单位价值在规定标准之上，并且在使用过程中保持原有物质形态的资产，如房屋、建筑、机器设备、运输设备、工具、器具等。
房投是指房地产投资。房地产投资涉及对房地产项目的投资行为，包括购买土地、建造房屋、改善现有建筑等活动。这是一种资本投资活动，旨在通过投资于房地产来获得经济回报。具体来说，房投涵盖以下几个方面： 定义与目的：房投主要涉及购买土地和建筑物，然后可能是对其进行改善或开发以增加其价值。
房地产投资是指投资者将资金投入到房地产市场，通过购买、开发、运营房地产项目以获取经济回报的行为。房地产投资涉及多个方面，以下是详细内容解释： 房地产投资的基本含义。房地产投资是指个人或机构为获取未来经济收益而投入资金购买土地、建筑物或其他不动产的行为。
房地产开发固定资产投资包括土地价款吗
房地产开发固定资产投资包括土地价款。固定资产投资额是以货币形式表现的房地产开发企业（单位）在一定时期内进行房屋建设及土地开发所完成的工作量及有关费用的总称，包括土地款、旧建筑物购置费和旧设备购置费。
投资强度，即固定资产投资额（包括厂房、设备和地价款）除以土地面积，是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资强度、投资总额和注册资本之间是有一定联系的，其中前两者之间存在一定的逻辑关系。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。 土地开发强度，是指建设用地总量占行政区域面积的比例。
就是在土地上的投资额，一般是以固定资产投资额（包括厂房、设备和地价款）除以土地面积来计算的。每亩土地投资强度是每亩土地面积之内投资金额的数量。
投资强度是指固定资产投资额（包括厂房、设备和地价款）除以土地面积，是衡量开发区土地利用率的关键指标。固定资产投资 范围 固定资产投资额的统计范围包括计划总投资500万元及以上的项目，涵盖基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资以及其他固定资产投资。
我们不要把土地的价值转入在建工程成本）企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其账面价值转为投资性房地产。