淮南市房地产管理局的工作动态
市房地产局召开物业行业创建省级文明城市迎检工作会议2013年9月25日下午，我市物业行业创建省级文明城市迎检工作阶段工作安排会议在房产局12楼会议室召开。杨成局长出席了会议，洞山街道、国庆街道、朝阳街道、田区房产局及部分物业企业负责人参加会议。
淮南市人力资源和社会保障局位于安徽省淮南市，具体地址在刘家山路36-1号，这个位置处于淮河大道北段和洞山中路的交叉口附近。该局的办公电话是0554-6664033和0554-6678150，市民如有需要可以联系这里。淮南市人力资源和社会保障局作为地方政府的重要部门之一，承担着多项职能。
负责管理局机关日常事务工作；拟定机关各项制度；负责文秘、会务、机要、保密、档案等机关日常工作；负责局党委会议、局办公会议的组织工作和会议决定事项落实的督查工作及领导批示事项的督查督办；负责局重要文件的起草工作；负责局党政信息、来信来访、政务公开和机关后勤管理工作。
物业该如何维护好与业主之间的关系?
1、加强与业主的沟通：物业应加强与业主的沟通，定期举办业主联谊会，及时发布物业管理动态，维护业主的利益，增进业主与物业之间的友谊。定期组织活动：物业应定期组织活动，让业主有机会参与，增进业主之间的交流，提升业主的满意度，维护好物业与业主之间的关系。
2、提高服务 物业提高服务质量，也是和业主改善关系的一种方式，其中包括做好小区的保洁工作，房子的定期养护。有空的话，可以上门走访，了解业主对小区的管理意见。但走访的时候，说话一定要艺术化，由于小区业主性格存在差异，因此采用的沟通策略也是不同的，这样关系才会理想化。
3、物业与业主的关系是：服务及被服务关系，业主会向物业缴纳服务费，从而获取物业相关的日常服务，物业收取相关服务费就要提供相应服务；契约关系，物业和业主签订合同，物业要对小区进行维护，养护及管理工作，业主则需根据合同支付物业相应服务费用，所以物业跟业主之间的关系，也要进行适当维护。
业主杂志有哪些内容
我推荐《现代物业》杂志 ，我现在还一直在看。实用性强：《现代物业》的内容是我见过的杂志中最有实用性的。全本内含实际的管理个案平均可以找出十几个甚至更多，有人物、情节、故事、管理分析。
社区自助缴费系统，方便业主生活，为业主办理一站通社区缴费业务，方便业主不出社区缴纳水电气暖电视电话宽带等各项费用。社区杂志，为加强与业主的沟通与联系，宣传物业政策法规，定期发放社区杂志，内容有：物业动态、业主天地、社区轶事、时事新闻、物业服务记实、社区广告等。
杂志内容涵盖了各种空间的设计，包括住宅、商业空间以及公共设施等，同时介绍了最新的设计趋势和前沿技术。读者可以通过该杂志了解到最新的设计理念和技术动态。此外，《室内设计与装修》还提供专业的建议和专业的设计案例分享。无论是设计师还是普通业主，都能从中受益。
杂志内容广泛，涵盖了智能化写字楼、办公大楼、大型商场、大型基础设施、公共场馆、工业园区、院校、医院、酒店公寓以及住宅等各类物业的经营管理。在这里，读者可以了解到最新的行业趋势、政策法规以及成功案例，是物业从业者不可或缺的学习和交流平台。
《住宅与房地产》杂志物业版； 《物业教育资讯》，亚太研究院物业管理研究中心办的，比较专业，行业资讯也较全，有许多实际管理方面的案例，很不错。而且价钱了也很便宜，适合企业中高层管理人员参考，能解决实际问题，实操性好。 《现代物业》杂志，每月内容有一个主题。
物业管理发展情况
1、物业行业现状及发展趋势具体分析 趋势一，引领地产领域转型成为多元化综合性服务集团。以后物业管理不只提供物业基础业务，是一个综合性多元化的服务单位，有可能成为智慧城市和社区运营的重要服务集团。趋势二，实现非住宅物业领域业态升级，打造产业链竞争能力。
2、本文对重庆物业管理的发展历程进行了回顾，并对未来的发展趋势进行了分析。自90年代初起步以来，重庆物业管理在房改和房地产改革的推动下，随着住宅商品化和产权多元化的形成，实现了快速发展。物业管理已经成为社区建设、城市管理和经济发展的重要部分。
3、根据功能，物业分为居住、商业、工业、政府类和其他用途物业。居住物业包括住宅小区、公寓、别墅等，商业物业涉及商服和办公，工业物业为生产活动提供空间，政府类物业为政府机关提供服务，其他用途物业如赛马场、高尔夫球场等。
4、从目前的现实情况来看，物业管理行业仍然属于一个微利行业，而且在今后很长一段时间内，物业管理行业的这一特点无法改变。但是，笔者认为通过不断创新服务内容和延伸业务范围，物业管理行业仍将会出现新的经济增长点。发展前景还是非常广阔的。