投资性房地产在哪一章
投资性房地产的公允价值计量需确凿证据支持，企业采用此模式时，须设立“投资性房地产——成本”、“投资性房地产——公允价值变动”、“公允价值变动损益”科目。公允价值变动时，上升计入“投资性房地产——公允价值变动”，下降则反向操作。取得租金收入，应借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”。
第八条 与投资性房地产有关的后续支出，满足本准则第六条规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足本准则第六条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。 第三章 后续计量 第九条 企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但本准则第十条规定的除外。
第六章 投资性房地产 考情分析：各种题型均可能出现。投资性房地产、无形资产、固定资产每年都会考主观题，难度不大，基本都是重要知识点的串联。投资性房地产是指企业或个人为了投资目的而购买或建造的用于长期持有、租赁或增值出售的房地产物业。
投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼备而持有的房地产，且能单独计量和出售。投资性房地产是一种经营性活动，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。投资性房地产的范围包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权及已出租的建筑物。
允许。会计准则3号-投资性房地产，第三章，第十二条：企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。
《企业会计准则讲解2010》第四章投资性房地产 第二节投资性房地产的会计处理 采用成本模式计量的投资性房地产 （二）非投资性房地产转换为投资性房地产 房地产的转换，是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。
