考物业管理员都考哪几门课程
1、年物业管理证考试科目包括《物业管理实务》、《物业管理制度与政策》、《物业管理经营管理》、《物业管理综合能力》四门。考试共分4个半天，采用闭卷、笔试形式。
2、年物业管理证考试科目为《物业管理实务》、《物业管理制度与政策》、《物业管理经营管理》、《物业管理综合能力》四科，考试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。
3、年物业管理证考试科目为《物业管理实务》、《物业管理制度与政策》、《物业管理经营管理》、《物业管理综合能力》四科。考试时间分为4个半天，闭卷、笔试形式进行。每年物业管理师资格认证考试在五月和十月进行，考试分4个半天。
物业管理法律法规及实务内容简介
1、物业管理法规 法规的学习对于物业管理来说至关重要。这一科目主要涵盖物业管理相关的法律法规，如物权法、合同法、物业管理条例等。学生需要了解这些法规的内容及其在物业管理实践中的应用，以便在日后的工作中能够依法依规进行管理。
2、物业管理实务：此科目侧重于物业管理的实际操作与案例分析，包括了物业资产管理、租赁管理、维修管理等内容。推荐《物业管理实务》一书，由清华大学出版社出版，书中包含了大量实例，有助于理解实际操作。 物业管理法规：主要涉及物业管理相关法律法规，如《物业管理条例》、《物权法》等。
3、物业项目经理资格证考试主要考查两大科目：物业管理实务与物业管理法律法规。实务科目聚焦物业管理基本知识、服务质量与标准、风险管理和客户关系等；法律法规科目则侧重法律法规体系、合同管理、纠纷处理等。考生需深入理解并灵活运用知识点于实践。考试形式为笔试，每科设定时间与分数。
4、物业管理法规与政策 了解和掌握物业管理相关的法律法规和政策是物业管理专业的重要组成部分。这包括房地产管理法、物业管理条例、房屋租赁管理条例等相关法律文件，以及地方政府出台的具体实施细则。物业管理实务 物业管理实务是指在实际工作中如何进行物业管理的操作。
5、物业管理实务课程则通过案例分析，培养学生的实际操作能力。物业管理法规课程强调法律知识的应用，使学生能够依法管理物业，维护各方权益。房地产营销管理课程教会学生如何进行市场分析，制定营销策略，提升物业价值。物业设备设施管理课程让学生掌握设备设施的维护与更新，确保物业的正常运行。
6、例如，《物业管理基本制度与政策》课程将教授学生物业管理的基本法律法规、政策导向以及行业标准。《物业管理实务》则侧重于实际操作技巧，如物业的接管验收、撤管流程、档案管理等。
物业管理案例分析
1、最终，陈某选择将物业公司诉至法院，要求其立即开通电梯并确保其正常运行。法院支持了陈某的诉讼请求，裁定物业公司必须履行其职责，确保电梯的正常运作。依据国务院《物业管理条例》第四十七条的规定，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，但其保安职能仅被定位为“协助”。
2、物业公司在巡查中发现了楼顶存在小孩嬉戏打闹的隐患，但未能及时清理，导致小明、小超用身边的水泥片打小强，造成了小强的人身伤害。根据相关法律，物业公司未尽到安全保障义务，应承担相应的法律责任。具体责任大小，需参照《物业管理协议》进行判定。监护人也需承担相应的赔偿责任。
3、物业公司在管理方面存在疏忽，未锁好门，这表明公司在履行职责时存在一定的过错，应当为此承担相应的赔偿责任。然而，物业公司积极采取了送受伤小孩去医院的行动，这在一定程度上展现了其积极的救助态度，这种行为可以作为减轻其赔偿责任的一个因素。小明和小超的父母需要承担主要的赔偿责任。
4、高空抛物行为往往由单一肇事者造成，但确定肇事者身份是此类案件中最常见、最复杂，也最易引起争议的问题。由于抛物者难以追踪，受害方常常对楼内所有居民及物业公司提起诉讼，这在我国已有不少案例。
5、在物业管理案例分析中，物业公司面临一个关键问题：失去追讨物业费的权利。物业费被视为与不动产紧密相连的附属费用。因此，在不动产权属转移前，必须完成物业费的结算。张先生欠费情况特别，物业公司在此期间没有采取催讨措施，存在放任过失。
物业管理有什么专业
房地产经营与管理 该专业专注于房地产经济理论、市场分析、以及房地产的经营与管理实务，为物业管理提供房地产市场的背景知识及经营策略支持。 物业设施管理 此专业包括物业设施的设计、建设、维护及改造等技术知识，为物业的日常管理和维护提供技术支持。
物业管理实务、物业经营管理实务、物业设施设备管理、楼宇智能化管理、物业环境与秩序管理、物业客户服务、物业管理法律法规、物业服务营销管理等。专业介绍 物业管理主要研究管理学、公共关系学、物业管理等方面的基本知识和技能，进行物业管理、社区服务、后勤服务保障管理等。
物业管理专业主要包括：物业管理基础、物业管理实务、物业设施设备管理、物业环境管理、房屋安全管理等专业。物业管理作为一个涉及多个领域的行业，需要专业知识和技能来应对日常管理工作。以下是关于物业管理专业的 物业管理基础：这一专业主要涵盖物业管理的概念、原则、历史发展及法律法规等内容。
物业管理相关专业主要包括房地产管理、房地产开发与经营、房地产评估、物业管理、设施管理等。旨在培养具备现代物业管理理念、掌握物业管理专业知识和技能的人才，适应不断发展的物业管理行业需求。
物业服务岗位管理实务内容简介
第一章至第三章详细介绍了物业服务的本质、企业运作模式及岗位职责，包括如何进行员工招聘、培训管理。接下来的章节，如早期介入、前期管理与承接查验，针对物业管理的关键阶段进行了详尽讲解。全程入住与装修管理章节，强调了技能分级与岗位能力的提升。风险防范与法律责任规避，确保了业务的合规进行。
现代物业管理实务是一本深度剖析物业管理实践操作的实用指南。它紧密结合我国的实际国情，详尽考察了物业管理行业的历史发展路径和现状。书中以工商管理、房地产经济学、社区管理等专业知识为基石，对物业管理的各个环节进行了全面而深入的探讨，力求提供科学、客观的理论依据和实践指导。
综上所述，《全国物业管理师资格考试用书：物业管理实务》不仅作为考试的官方教材，也体现了张海港等业内专家的深厚知识积累和丰富实践经验，对于考生备考和深入理解物业管理实务具有重要的指导意义。
首先，深入剖析物业管理中的法律关系，阐述各方主体如业主、物业服务公司、管理部门以及业务合作单位之间的法律义务与权利。其次，讲解物业管理中可能遇到的法律责任，以及如何预防和处理法律纠纷，确保业务的正常进行。
物业管理风险控制是指识别、评估和应对物业管理过程中可能遇到的各种风险。这包括消防安全管理、自然灾害防范、法律风险规避等。物业管理创新与发展 随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，物业管理也在不断创新和发展。这包括引入智能化管理、绿色物业管理、社区电子商务等新的管理模式和服务内容。
物业管理基础：这一专业主要涵盖物业管理的概念、原则、历史发展及法律法规等内容。它是学习物业管理的入门课程，帮助学生理解物业管理的基本框架和法规要求。 物业管理实务：此专业侧重于实践应用，包括物业项目招标、合同管理、客户服务、费用收取等实际操作流程。
开发商与业主签购房合同时物业管理怎样体现
1、签购房合同时物业管理的体现主要是以前期物业服务方案为中，按相关法规规定，开发商在办理预售许可证时必须与有资质的物业管理企业签订前期物业服务合同，而且要到建设局备案。所以你只能看原来签订的合同和方案。如果要看这家物业公司好不好，只能参观他们原来接的其他楼盘。
2、物业管理一般分为两个阶段，第一个阶段就是前期物业管理，即开发商直接选定物业公司，并签订前期物业管理服务合同，业主在购房时即表示愿意履行，在购房合同时会有体现，并且会签订业主公约等书面内容。第二阶段，就是业主委员会自行选择物业公司。
3、开发商与业主建立在购房合同基础上，双方明确各自的权益与责任。物业管理公司与开发商的关系复杂多样，可以是开发商的分支机构或子公司，从属于开发商。此外，也存在开发商以原始业主身份与物业管理公司订立前期物业管理合同，将物业管理服务委托给后者的情况，这构成双方的合同关系。
4、法律分析：开发商与业主之间主要是购房合同关系。开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：从关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司；合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理。