传闻中的金融支持房地产16条,都有哪些重点?
重点内容包括坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，鼓励金融机构依法自主协商延期还本付息和切实保护延期贷款的个人征信权益以及鼓励金融机构按照市场化、法治化原则，为各类主体收购、改建房地产项目用于住房租赁提供资金支持等。
二是加大金融对内需和供给体系的支持。促进消费恢复和扩大、重点基础设施和项目建设，坚持对所有制企业平等对待，引导金融机构解决民营小微企业融资难题。执行金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。三是持续推动金融风险预防和化解。发挥国务院金融委办公室的牵头作用，完善金融稳定保障基金管理制度。
长三角7个跨省联办住房公积金服务事项已开通，包括异地贷款缴存使用证明、购房提取公积金等。河南开封拟回购恒大房源作为保租房。合肥全面实施“交房即发证”政策，加速房产交易。遵义召开商品房团购动员会，提供市场化优惠与政策支持。浙江推进二手房“带押过户”，简化交易手续。
据《正观新闻》，河南省委常委、常务副省长孙守刚介绍，要稳住房地产投资，其中核心就是全面落实金融支持房地产16条政策措施，全力保交楼、稳预期、拓供给，着力促进房地产市场平稳健康发展。同时，要加大对居民购房和房企合理融资支持力度，从信贷、股权、债券融资三方面纵深拓展房地产融资渠道。
又一热点城市为楼市降温,地产新信号来了?7月来已有3地收紧调控政策
1、”楼市降温缓慢 以4月19日为节点，今年上半年的楼市调控明显分为两个阶段：一季度发布政策量少且偏宽松，随着4月19日住建部未点名预警6个一季度房价波动较大的城市，政策迅速转向。数据显示，4月、5月、6月我国房地产相关调控分别达60次、41次和46次。
2、年下半年的第一个月画上句号了。从这个月开始，楼市回暖的判断在许多热点城市变得确信无疑，而那些炒房的聪明资本也开始因为新一轮的调控收紧而辗转难眠。
3、对于已有所降温的上海市场，上海中原地产市场分析师卢文曦认为，在调连续高密度推出调控政策下，二季度楼市温度的确控制住了，但是从成交量来看，仍比正常水平高出20%左右，因此房价还是有上涨压力。“楼市调控神经不会松，只要市场有违规举动，调控举措会很快落地。
4、月以来，北上广深等一线城市房地产市场再现一轮密集的调控收紧，部分城市楼市政策连续加码。一线城市围堵炒房资金，目的是降温楼市。从百城房价数据来看，最近一个月，除了上海之外，一线城市房价环比、同比均呈现上涨态势。4月，广州房价均价同比上涨32%；深圳房价均价同比上涨19%。
为什么房地产开发投资在2月份大幅下降?
1、土地供应不足。有数据表明，近几年土地供应量持续下降，而房地产开发商需要土地用于新项目的建设，土地供应不足势必会对投资规模产生影响。以上是可能导致住宅投资下降的原因之一，具体情况还需要结合当前经济形势和市场环境进行分析。
2、-2月份全国房地产开发投资下降，可能是由于投资信心下降所致。一些房地产开发商可能会因为市场需求下降和信心不足而减少投资，导致房地产市场的投资下降。具体来看，全国房地产开发企业到位资金为30590亿元，同比下降9%。
3、-2月份住宅投资下降了6%。主要原因是以下几点： 国家政策收紧：自2020年以来，我国政府采取措施限制房地产市场的繁荣，以避免过度放大房地产泡沫。政策的限制使得房地产开发商难以获得融资，限制了房地产投资的增长。
4、据统计，1—2月份，全国房地 产开发投资13669亿元，同比下降7％，其中，住宅投资10273亿 元，下 降 6 ％，具体原因 应该有下面四 点第房地产开发投资完成情况1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7％；其中，住宅投资10273亿元，下降6％。
疫情对房价的影响是什么?
疫情对房地产市场的影响：疫情导致了大规模的停工停产和封锁，给房地产市场带来了巨大的冲击，同时也使得人们对未来的经济发展和就业前景存在一定的担忧，这些因素都可能导致房价下跌。 政策调控：政府对房地产市场的调控政策不断加强，例如限购、限贷等政策的实施，这些政策对房价有一定的抑制作用。
疫情对房价的影响是很大的。需求和生产骤降，投资、消费、出口均受明显冲击，短期失业上升和物价上涨。防控疫情需要人口避免大规模流动和聚集，隔离防控，因此大幅降低消费需求。制造业、房地产、基建投资短期基本停滞。餐饮、旅游、电影、交运、教育培训等行业冲击最大，医药医疗、在线游戏等行业受益。
在中国，尽管疫情得到了初步的控制，但这种影响依然存在。疫情期间，国内经济活动大幅减少，企业经营困难，很多人失去了工作。因此，人们对于购买房产的需求大幅下降，而房产市场的供应仍然存在，这导致了房价下降。此外，政府对于房地产市场的调控政策也起到了一定的作用。
所以，这次疫情爆发，对房价的影响，我们要从另外一个角度去客观分析。