物业法空置房物业费规定
1、业主需按照流程要求提交相关材料，并等待物业管理部门审核。法律依据：新物业法关于空置房物业费收取标准和减免流程的规定，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关条款。这些条款强调了业主对共有部分收入和物业管理的权益与义务，确保了物业服务的正常进行，同时也保护了业主的合法权益。
2、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的情况下，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，物业服务费将按照物业服务收费标准的70%支付，除非合同另有约定。在没有特别约定的情况下，空置半年以上的房屋只需要支付物业服务费的70%，即空置房物业费降为50%。
3、即使房屋空置，业主仍应按照物业服务合同和相关法律规定缴纳物业管理费。综上所述，根据不同地区的规定，空置房物业费的收取标准存在一定的差异。一般情况下，物业公司会按照正常物业服务收费标准的一定比例收取费用，如70%、60%或20%。
收取物业费的条件和法律依据
法律分析：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。 业主自治物业费收取的法律依据是什么 按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。
物业费按照建筑面积收取的法律依据是《物业服务收费管理办法》第七条。物业费的收取依据《物业服务收费管理办法》第七条，按照业主房屋的建筑面积来计算。建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。
收取物业费的条件是物业服务企业与业主签订了物业服务合同。法律依据是《物业管理条例》第四十条。