物业法规定具体哪些情况下可以不交物业费
物业法规定在特定情况下业主可以不交物业费。具体包括以下情况： 当开发商尚未将房屋交付业主时，业主可不交物业费。 若物业公司未履行物业合同服务责任，业主有权不交物业费。 物业公司提供的服务质量未达到物业合同约定标准，业主可以拒交物业费。
下列情况可以拒交物业费：因为房屋质量问题还未交房。将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的。物业公司没有和业主签合同。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
法律主观：物业法规定下列情况下可以不交物业费：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
在最新的《物业管理条例》中，业主在特定情况下可以拒绝缴纳物业管理费。具体有以下八种情况：物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日算起，而非从购房合同指定的交楼日期。若开发商未通知业主收楼导致延迟，业主可拒缴延迟期间的物业费。若物业公司未与业主签订合同，业主有权拒绝缴纳。
在以下情况下，业主可以不交物业费：开发商未通知收楼导致的延迟收楼：物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日算起，如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳延迟期间的物业费。物业公司未与业主签订合同：如果物业公司没有和业主签订物业服务合同，业主有权拒绝缴纳物业费。
什么情况下业主可以不交或少交物业费
1、这几种情况下，你可以拒交物业费：物业服务不对等：物业公司提供的服务质量与合同约定的服务标准差距太大，业主可以拒交物业费。比如说，合同中约定的绿化、保洁、安保等服务都没做到位，业主就有权不交费。
2、不少业主因房屋空置或者是其他原因，想要拒绝缴纳物业费，但一般情况下是不可以拒交的，除非符合要求，那么什么情况下可以拒交小区物业费？网友咨询：哪些情况可以拒交物业费 律师解物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。
3、作为小区业主，打交道最多的就是物业公司，在现实生活中，许多业主对物业公司提供的物业服务不满意，物业公司认为自己提供的服务已经达到了法定及合同约定的标准，二者之间矛盾长时间得不到解决。
4、在以下情况下，业主可以不交物业费：开发商未通知收楼导致的延迟收楼：物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日算起，如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳延迟期间的物业费。物业公司未与业主签订合同：如果物业公司没有和业主签订物业服务合同，业主有权拒绝缴纳物业费。
5、【法律分析】以下几种情况可以不交物业管理费：将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司没有和业主签合同。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。
6、以下情况拒交物业费合法：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。逾期交房，配套设施不达标；房屋出租由承租人缴纳。
业主什么情况下可以不交物业费
1、法律分析：业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：违规收取物业费未经同意而增加服务延期交房未经相关部门批准没有收房没有签合同有证据证明物业服务太差。
2、不交物业费的情况有五种主要情形。第一，如果房屋在未交付前因质量问题，业主可以不交物业费。第二，当物业公司未履行合同中的服务承诺时，业主有权拒交物业费。第三，如果物业公司提供的服务质量不符合合同约定的标准，业主可以拒绝支付费用。
3、以下几种情况下可以不交物业费：未签订物业服务合同：如果业主与物业公司之间没有签订物业服务合同，那么业主无需缴纳物业费。房屋出租且合同注明物业费由租客缴纳：如果房屋已经出租，并且租赁合同中明确注明物业费由租客缴纳，那么业主在此情况下无需缴纳物业费。
