什么是物业服务
1、物业服务是指物业服务企业通过对物业设施、环境等进行维护、管理和服务，为业主提供舒适、安全、便利的居住环境。具体来说，物业服务包括以下几个方面：物业服务概念简述 物业服务是一种基于合同约定的专业服务，旨在管理、维护和保养物业设施，以确保物业的正常运行和良好状态。
2、物业服务，指的是对物业项目提供的专业管理服务。这种服务旨在确保物业的正常运行，为业主和租户创造一个安全、舒适、有序的居住环境。物业服务不仅涉及到日常的清洁、绿化、安保等工作，还包括物业设施设备的维护与管理。
3、总的来说，物业服务是针对物业及其相关设施的一种专业服务，旨在确保物业的正常运行，为业主提供良好的居住或工作环境。物业服务涵盖了多个方面，包括物业管理、设施维护、环境保洁、安全管理和客户服务等。这种服务的目的是提高物业的使用价值和生活质量，同时也增加了物业的市场价值。
4、物业管理服务是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
到底是物业服务好还是物业管理好
权利主体不同：新条例规定，物业管理活动中的一切权利属于业主，也就是说物业管理的权利主体是业主和由其组成的业主大会，即使选聘了物业管理服务企业，物业管理服务企业也不过是一个义务主体罢了，物业管理服务企业处于被管理、被监督的地位。
这用在物业管理上也是一样的道理，但如果真的实施起来就行不通了。你业主表现得不好，老是违反小区的业主管理规约，物业公司强硬一些，上管理手段吧，业主就不乐意了，说什么你们物业公司都是我们业主花钱养着的，你还想管我们，反了你们。他们尽讲一些尖酸刻薄的话，怎么难听怎么来。
服务方面： 服务则更侧重于满足业主的日常生活需求和提升居住体验。比如，对电梯进行日常养护，确保其稳定运行，不影响业主的进出，这是对业主出行服务的一种保障。 优质的物业服务还包括及时响应业主的报修、投诉等需求，提供专业、周到的解决方案，从而提升业主的满意度和幸福感。
律师解答 广义的物业管理泛指一切有关房地产发展、租赁、销售及售（租）后的服务。狭义的物业管理则涉及楼宇的维修及相关机电设备和公共设施的管护、治安保卫、清洁卫生、绿化等内容。
以确保业主的生活质量。总的来说，写字楼物业的管理更注重服务品质和设备维护，而住宅物业则更注重协调和沟通。尽管写字楼物业的管理难度较大，但其高品质的服务和完善的管理措施能够确保业主的满意度。而住宅物业虽然管理难度相对较小，但其面积和业主数量的优势使得日常管理中需要协调解决的问题更多。
物业管理和物业服务的区别
1、根据新条例第二条的规定，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业（使用物业服务企业一词更恰当）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
2、物业管理与物业管理服务的主要区别如下： 定义与范畴：- 物业管理：是指业主对共有部分及设施的共同管理，或者委托物业服务企业、其他管理人对这些共有部分进行管理的活动。它涵盖了业主对物业的自治管理以及委托外部机构进行管理的行为。
3、法律性质不同：众所周知，物业管理是派生于建筑物区分所有权的一种准物权（在区分所有权中叫成员权），是购买了不动产的业主们的法定权利，是业主们一定区域内的共有物业的使用与管理的自治权，它因不动产的存在而存在，因不动产的灭失、买卖、赠送而消失。
4、广义的物业管理泛指一切有关房地产发展、租赁、销售及售（租）后的服务。狭义的物业管理则涉及楼宇的维修及相关机电设备和公共设施的管护、治安保卫、清洁卫生、绿化等内容。
物业服务有限公司与物业管理有限公司的区别?
没有区别 原来物业公司都叫做物业管理有限公司，《物权法》颁布以后，为了规范物业市场，突出物业企业的服务本质，新设立的物业公司，名称统一使用“物业服务有限公司”。在此之前注册使用“物业管理有限公司”名称的，可以变更为新的名称，也可以延续使用原有公司名称，不做强制要求。
在《物权法》颁布之前，物业管理公司与物业服务公司在名称上有所区别，但其核心业务和服务内容基本一致。《物权法》出台后，为了更准确地反映其服务性质，这些公司统称为物业服务公司。尽管名称有所变化，但它们在实际运营和服务方面并没有显著差异。
根据新条例第二条的规定，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业（使用物业服务企业一词更恰当）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
什么是物业服务企业
1、物业服务企业是指专门提供物业管理服务的企业。其主要职责包括物业管理、物业维护和客户服务等。以下是详细的解释：物业服务企业的定义 物业服务企业是按照法定程序设立，以物业管理服务为主要业务，接受业主委托，对物业进行专业化管理的企业。
2、物业服务企业是指具备县级以上物业管理主管部门核准颁发的资质证书，经工商行政管理机关注册登记，以社会化、专业化、经营型方式从事物业管理服务的企业。物业服务企业应具有独立的企业法人资格、明确的经营宗旨和管理章程，实行自主经营、独立核算、自负盈亏，能够独立承担民事法律责任。我国物业服务企业的产生。
3、物业服务企业，是指依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。物业服务企业是提供物业管理服务的专业企业，包括对建筑物、设施、设备以及环境进行维护、保养、管理和运营，以及提供相关社区服务。
4、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
5、物业服务企业是一个广泛的概念，主要包括上述几类公司。物业管理服务公司是其中最为普遍的一类，负责日常的物业管理和维护工作。它们提供的服务涉及物业的各个方面，从设备的日常维护到清洁、保安和客户服务等。这类公司通常需要拥有专业的团队和丰富的经验，以满足不同类型物业的管理需求。
6、物业服务是指物业服务企业通过对物业设施、环境等进行维护、管理和服务，为业主提供舒适、安全、便利的居住环境。具体来说，物业服务包括以下几个方面：物业服务概念简述 物业服务是一种基于合同约定的专业服务，旨在管理、维护和保养物业设施，以确保物业的正常运行和良好状态。