20余城调整楼市限购、限售政策
1、住房公积金贷款松动的城市以二三线城市为主。多名业内人士指出，二三线城市的“去化”压力较大，客观上更需要政策支持。“政策利好频传，并不直接等同于刺激楼市。”李宇嘉分析指出，从过往经验来看，信贷宽松、放松限购限售限贷等政策是楼市回升的主要推动力。
2、在此之前，山东省济宁市取消了对二手房“限售”的限制；青岛市即墨区也将新房交易限售期限由拿证满5年改为网签满5年，二手房由5年改为2年。4月1日，衢州出台通知优化限购、限售政策，成为今年全国首个同时取消限购和限售的城市。
3、月24日，据21世纪经济报道披露，浙商银行近日下发了个人贷款政策调整的通知，对于非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的30%调降至20%。显然，救市政策正在从纾困房企向刺激成交上转变。
4、发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。杭州 9月4日，杭州房管局发布了杭州楼市调控新政，从土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等5个方面进行了政策升级。以父母投靠成年子女方式落户须满3年方可在限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
5、除了优化限购政策，多地也通过上调人才公积金贷款额度更好满足人才合理住房需求。山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北沧州、山东枣庄、云南楚雄、河南信阳、江苏扬州、江苏常州等十余城于近期提高人才公积金贷款限额。
6、从力度看，3月份以来，已经有包括郑州、哈尔滨、青岛、福州、衢州、秦皇岛在内的六城对限购限售政策进行了松绑或取消，充分说明调控放松进入新阶段，即从此前降低首付的做法转变为对“五限”政策的松绑。
郑州属于二线城市吗?
郑州目前普遍被认为是二线城市。城市的线级划分基于经济水平、城市建设、人口规模、科技创新能力和国际影响力等多个因素的综合考量。作为河南省的省会城市，郑州近年来在经济、文化、交通等方面取得了显著发展。
杭州，作为经济发达的副省级城市，也被归类为二线强。 青岛、大连、宁波，这三个经济发达的计划单列市被归类为二线强。 二线中：济南、哈尔滨、长春，这三个城市是剩下的副省级城市。 厦门，作为一个规模较小的计划单列市，被归类为二线中。
郑州属于新一线城市虽然郑州在某些方面可能与一线城市有所差距，比如在国际化程度、高端人才吸引力等方面，但整体来看，郑州的发展水平已经达到了新一线城市的标准。在中国的城市分级中，郑州被定位为新一线城市。这是根据城市的经济发展水平、人口规模、城市建设等多个因素综合评定的。
全国城市一二三线排名如下：一线城市 北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南，共19个。
郑州是新一线城市。新一线城市研究所在上海发布的《2020城市商业魅力排行榜》中，将郑州列为新一线城市序列。这一排名除了北上广深四个一线城市外，还包括了其他十五个新一线城市：成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥和佛山。
郑州是新一线城市。这一划分是基于城市的综合发展水平和影响力等因素来确定的。郑州作为河南省的省会，具有较高的经济发展水平和良好的城市基础设施，同时也是一个重要的交通枢纽和文化中心。
新一轮稳楼市政策现三大特征,市场信心仍有待恢复
1、中国商业经济学会副会长宋向清分析，随着各项利好政策的释放，市场信心将逐渐恢复，本轮“金九银十”将成为市场的销售关键期，今年“金九银十”期的表现具有一定的象征意义，不仅是检验相关政策的效果如何，也是观察楼市的一个风向标。
2、“与2021年开年一季度房地产调控全面收紧相比，2022年楼市政策出现了明显的宽松。”分析师张大伟分析认为，政策内容主要是促进刚需和改善需求释放。但从效果上看，目前购房者置业信心尚未完全恢复，市场活跃度仍显不足。
3、限跌令确实已在部分城市被取消。以下是关于限跌令取消的详细解政策背景：在2023年，楼市调控政策整体呈现宽松趋势，旨在恢复市场信心和维护楼市稳定。监管层对房企降价的容忍度有所提升，过去不得低于备案价格的85%的限制逐渐被打破。
4、安居客房产研究院分院院长张波表示，4月房地产市场总体还未呈现全面复苏态势，部分城市房价下行压力依然存在，市场信心处于筑底回升阶段。二线城市基本面存在一定差异，叠加发布楼市调整政策的力度不一，导致二线城市楼市持续分化。
5、后续5年期以上LPR可能下调的原因：房贷市场利率已接近历史最低：受前期政策调整影响，房贷利率水平已经接近历史最低水平，但监管层仍在观察其对楼市的持续性影响。按揭贷款投放偏弱：目前按揭贷款投放情况依然偏弱，恢复按揭贷款是稳定房地产销售的重要手段。