如何投诉物业公司不负责任
1、当地街道部门：街道办作为物业管理的直接指导单位，具有协调业主和物业矛盾的责任和义务。业主可以将问题投诉到街道办，由其进行调解或处理。物业公司不负责业主怎么办直接与物业经理沟通：如果物业在管理或服务方面存在问题，首先可以尝试与物业经理联系，表达你的诉求和意见。
2、12365：质量技术监督热线 可用于投诉物业公司存在的不良行为，如侵权、虚假宣传等。若发现物业公司有侵权、虚假宣传等行为，可拨打此电话进行投诉。通过以上电话，您可以更便捷地进行投诉，维护自身权益。请注意，以上电话号码专供投诉使用，不得用于其他目的。
3、物业最怕以下三个部门投诉：向政府主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格。如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。向税务局投诉，可凭物业费、停车费的收据，拨打税务局投诉电话12366举报物业公司偷税漏税。
如何投诉物业管理公司
1、找街道办：街道办是地方政府直接管辖的部门，负责管理和执行当地的各项工作。因此，业主可以向街道办投诉物业公司的问题，街道办有责任和权利受理和协调相关事宜。 找房屋管理部门：房屋管理部门主要负责房屋建设和物业管理等方面的政策制定和实施。
2、找开发商 如果购房者在入住后遇到房屋质量问题或需要返修，而这些问题与物业公司有直接关联，可以联系开发商进行处理。因为开发商在小区建成后，通常会选择与自己有业务往来的物业公司或自己成立的物业管理公司进行小区管理。
3、法律手段：当上述投诉手段都无法解决问题时，业主可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。例如，如果物业因物业纠纷而不收取暖气费导致停止供暖，业主可以向供暖管理部门或供暖公司投诉，甚至可以向法院提起诉讼，将物业和供暖公司作为共同被告。
4、投诉物业公司的方法主要包括以下几点：明确投诉内容：在投诉前，业主需要明确自己不满的具体内容，例如设备设施故障、管理服务不到位、收费不合理或突发事件处理不及时等。选择投诉渠道：业主可以通过物业公司提供的客服热线、在线客服、投诉邮箱或现场投诉箱等渠道进行投诉。
投诉物业公司最狠的方法
申请法院诉讼。对于流氓无业来说，选择采取这项措施是非常有效的。但前提是，业主需要将所有的材料准备齐全，否则官司赢面就会很小。因此，建议各位广大业主，不要冲动，可以事先找当地的律师进行了解，然后再提交申请 请点击输入图片描述（最多18字）聘请新的物业公司。
向房管局举报 房管部门可以说是解决物业纠纷最好的办法之一了。房管局直接管理物业公司的，大家是可以在网上去搜索一下，查下举报电话的信息及相关的事宜的，每个地区的房管局电话和事情也都是不一样的，要了解的清楚一点，免得到时候白跑一趟。
投诉物业最狠的方法有直接投诉至物业经理、投诉至街道办或者居委会、投诉至住建局物业科等。直接投诉至物业经理 一般来说想要投诉物业，需要一级一级的来，直接找到物业的负责人，即物业经理。物业经理手上是有实权的，可以帮忙解决问题。
投诉物业最狠的方法，一般是向当地的房管部门投诉。物业管理在很多地方都存在问题，在与物业沟通多次未果之后，许多人都会选择投诉物业。根据《物业管理条例》规定，县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门有义务处理物业投诉。因此，对于物业纠纷是可以向当地的房管局进行投诉的。
介入后，有助于物业发现自身存在的问题，促使他们改进工作，提升服务水平。如果业主依然不满意，有权发起业主大会，甚至更换物业公司。在遇到与物业的纠纷时，优先尝试协商解决，但如果无法达成一致，就应当利用这个渠道来维护自身的合法权益。
物业最怕的三个投诉部门
1、物业最怕的三个投诉方法分别是：向物业公司直接投诉：简介：业主可以直接向物业公司的客服部门反映问题，如物业服务不到位、公共设施维护不及时等。优点：直接、快捷，若物业公司响应迅速，可迅速解决问题。
2、小区物业管理害怕的是房地产管理局物业管理处。 业主对物业服务不满意时，可以向房地产管理局物业管理处投诉。该部门是物业管理行业的监管机构。 物业公司受业主委托，根据法律规定或物业合同约定，对小区进行专业化管理，并从中获得报酬。
3、举报、房管局举报、媒体举报。关于物业的投诉，分类还是很多的，比如乱收费、断水断电或者电梯问题等都是可以进行投诉的，而物业最害怕的三个投诉方法分别是12358举报、房管局举报、媒体举报。
4、投诉断水断电 物业进行断水断电，那么属于违法行为。因此这个时候，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。
5、物业最怕的投诉电话当地住建局管理科的投诉电话，一般来说，小区的物业办公室都设有总公司的投诉电话，拨打这个投诉电话是可以的。但如果是物业公司不作为，协调无，那么，住建部门还能够处理业主的投诉。
6、城建服务热线：涉及城市建设和管理方面的问题，包括小区物业的管理和服务，也可以拨打此热线进行投诉。当地住建局管理科的投诉电话：物业最怕的投诉电话之一，因为住建局管理科和物业之间存在上下属关系，住建部门有权对物业的不作为或乱收费等问题进行协助处理。
物业被12345投诉了会怎么样
12345市民服务热线在接到投诉后，会将问题转达给相关部门进行处理。 相关部门会对投诉的物业公司进行调查，如确认存在违规行为，会要求物业进行整改，并可能施以罚款等行政处罚。 处理结果会被报告给12345，确保问题得到妥善处理，并提高处理的透明度。
其次，指令整改：若调查确认物业公司存在问题，12345会向相关部门反映，并依据相关法规指令物业公司进行必要的整改措施。最后，跟进与回访：物业公司完成整改后，相关部门会进行复查，确保问题已经得到妥善解决。同时，12345热线还会对投诉人进行回访，确认投诉问题是否已经得到满意的处理。
责令整改：投诉情况如果属实的话，12345会反映给相关部门，相关部门会根据规定要求物业方进行整改。复查：在物业方进行整改后，相关部门会不定期复查，而且12345还会给用户拨打回访电话进行核查投诉问题有没有解决。
调查核实、罚款或警告等。调查核实：物业被12345投诉了，物业公司需要配合相关部门进行调查核实，了解投诉的具体情况。如果投诉情况属实，物业公司需要承担相应的责任。罚款或警告：物业被12345投诉了，如果物业公司的行为违反了相关法律法规或规章制度，相关部门可能会对物业公司进行罚款或警告。
投诉之前，必须确保问题是真实的，不可道听途说，没有事实依据就随意投诉别人，这样就有可能会变成诬告，需要承担相关法律责任。投诉时，一定要保持自己的理智，不要被愤怒冲昏了头脑，做出不明智的行为，同时需要采取适合的、明智的投诉方法进行投诉，从而避免自己触犯到法律的相关规定。
投诉物业后，工作人员会根据投诉内容通知相关部门并进行调查核实。如果投诉被证实，相关部门会要求物业进行整改。如果物业未采取整改措施或问题未得到解决，您可以向相关部门进一步反映，或通过法律途径解决。可投诉物业的违规行为 举报物业乱收费：物业管理小区时，若存在乱收费行为，业主可进行投诉。
