山东沂水:政府可直接购买市场存量房源用作人才租赁住房,促进房企资金...
1、月22日，澎湃新闻从官方微信公众号“沂水住建”获悉，为不断改善房地产市场供需结构，保障房地产市场平稳健康发展，近日，山东省临沂市沂水县印发《关于进一步促进沂水县房地产市场平稳健康发展的政策措施》（简称《措施》）。
2、《措施》提及，落实人才住房政策以及实施人才租赁住房以购代建。政府可直接面向商品房市场购买部分小户型存量房源，用作人才租赁住房，加快商品房库存去化，促进房企资金回笼。在支持刚需群体购房方面，《措施》提及，鼓励开发企业灵活开展团购住房等让利促销活动。
青岛契税补贴新政策2022年
1、补贴时限和比例：自发文之日起至 2022年 6月 30日止，购房人完成新建商品房交易合同网签备案的，给予购房人实缴契税额的 40％补贴。自 2022年 7月 1日起至 2022年 9月 30日止，购房人完成新建商品房交易合同网签备案的，给予购房人实缴契税额的 32％补贴。
2、”市地税局工作人员说，通知中明确提出，政策自2月22日起执行，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税；在办理房屋权属登记后退房的，不予退还已缴契税。也就是说，在25日之前已完成权属变更的房产就不再享受省出台的新政。
3、《决定》明确山东全省契税税率统一为3%。同时，鉴于山东省对住房权属转移长期执行3%的最低税率，且当前住房交易市场总体稳定，为避免增加居民税收负担，没有对住房权属转移设置差别化税率。
4、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。（2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
5、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
济南先行区删除放松限购政策,已有四城上演
1、山东省济南市放松房地产限购的政策上演了“一日游”，这已是近期第四个撤销或删除放松房地产调控政策的城市。
2、四城房地产政策“一日游”据澎湃新闻不完全统计，截至目前，已有河南省驻马店市、广东省广州市、陕西省宝鸡市、山东省济南市四个城市先后在发布放松房地产调控政策后，进行删除或撤销，各地楼市政策现“一日游”的情况。
3、据“济南新旧动能转换先行区”公众号消息，3月15日，山东省济南新旧动能转换先行区管委会举行新闻发布会，会上宣布数个利好房地产的政策，包括对符合条件的项目放松限购、放宽预售条件及放松容积率限制等。放松限购。
4、楼市调控政策大幅放松的可能性较小；其次，在各地出台的房地产边际宽松政策中，大多数体现为合理的供给侧的政策宽松上，而需求侧的政策宽松，或许不能落地实施。具体来看，在目前已知的政策“一日游”来看，导致其政策秒删的“雷点”，似乎都与需求侧沾边。
5、不过，当日傍晚，上述内容即被删除，当地相关部门回应媒体称该解除限购政策已经撤销。此前，已有驻马店、广州、宝鸡、济南四个城市出台的房地产“松绑”政策，在发布不久后被紧急撤回。
6、山东省济南市在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，不受济南市限购政策约束，等等。那么，为什么会频频出现楼市政策“放短假”现象呢？这是一个值得关注和探究的问题。目前的楼市调控政策，有这样几个关键点，或者说关节点。
2021山东房屋契税收费标准是多少2021年山东省契税最新政策
1、《山东省人民代表大会常务委员会关于山东省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》于2021年9月1日起施行，该决定确定了山东全省契税税率为3%。
2、面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房（北上广深暂不适用，按照3%税率征收）。
3、济南房屋契税2021年收费标准包括：商品房契税2021年收费标准是3％—5％；面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按5％的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。
4、《决定》明确山东全省契税税率统一为3%。同时，鉴于山东省对住房权属转移长期执行3%的最低税率，且当前住房交易市场总体稳定，为避免增加居民税收负担，没有对住房权属转移设置差别化税率。
5、契税的具体适用税率，是由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》，中对于契税征收标准的规定如下：契税税率为35%。