2010年后国家对房地产出台了哪些政策
年1月10日国务院出台“国十一条”，严格二套房贷款管理，首付不得低于40％，加大房地产贷款窗口指导。对二套房不再区分改善型和非改善型，一概执行40％首付；明确要求央行及银监会要加大对金融机构房地产贷款业务的监督管理和窗口指导；加强监控跨境投融资活动，防境外“热钱”冲击中国市场。
年1月10日国务院出台“国十一条”，严格二套房贷款管理，首付不得低于40％，加大房地产贷款窗口指导。
年4月14日国务院常务会议决定实行差别化的信贷、税收和土地政策，坚决遏制住房价格过快上涨。
2010以前房地产契税个人所得税优惠政策是什么???最好是国家的文件_百度...
1、关于契税政策 （一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
2、对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。在2009年10月1日（含10月1日）至2010年9月30日之间（含9月30日）已经出售住房且尚未购置住房，并自出售住房之日起一年内重新购房的，仍可享受原优惠政策。
3、自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5 年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 1商品房预售严格实行“实名制”认购。
天津市2010年买房都有哪些规定?
严格落实国家差别化住房信贷政策 各商业银行暂停发放居民家庭（成员范围包括购房人、配偶 以及未成年子女，下同）购买第三套及以上住房贷款；对不能提 供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停 发放购房贷款。
目前，天津仍在限购。天津户口只能在天津出售两处房产。如果外国账户是社会保障和税收，可以在天津购买套房。或者，如果有一家公司可以以公司的名义购买房产。贷款到期时，天津女士不超过55岁，男子不超过60岁。具有稳定合法的天津职业和收入来源，并有偿还本金的能力。
天津执行了限购政策，如天津本地户口的可购买两套房产，而外地户口需在天津缴纳了一定的社保或者是个税后，才能购买一套房子，如天津有公司的，则可用公司的名字进行购房。
取消对境外机构、境外个人和港澳台地区居民、华侨在天津市购房的有关限制性规定。执行央行7折利率优惠 支持居民合理住房贷款需求。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
天津户口买房政策是什么对本市户籍居民家庭：在本市已拥有1套住房的还可以购买1套；已拥有2套住房的不可以再购买住房了；购房贷款时女性的年龄不能超过55岁，男士年龄不能超过60岁；有稳定合法的收入来源和有效的身份证，有能，并且已满18周岁。
最近国家关于房地产出台了那些新政策?
1、房屋买卖新政策，契税征收的方式90平方米以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。住房公积金政策：可提取配偶公积金的情况自行缴纳公积金人员缴存金“限高保低”缩短提取和贷款审批时限。
2、③需要加强房地产的信贷风险管理，对于金融机构来说，需要进一步完善信贷风险管理制度，要严格的执行信贷标准。同时有关部门需要加强对信贷资金流向的监控。
3、很多人对专项扣除不太了解，随着税制改革的完成，国家新增了子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗等6项专项扣除。对于人们来说能减少了一定的费用支持，降低购买首套房的压力。不过，这一政策是有时间限制的，只能扣除20年时间。
4、政策主要是给不同规模的银行机构分类分档，并设置了房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限，并对超过上限的机构设置2年或4年调整过渡期。
5、年国家房产新政策 1更好解决群众住房问题 除了通过一城一策调控政策持续稳住楼市，只要限价持续，新房二手房价格倒挂，房价不再上涨，有利于刚需解决住房问题，买房节奏可放缓，有助于市场回归理性。其次，房贷利率将所有回调，贷款成本降低。
6、月1日房产新政策：房贷利率下调、最低首付下调、物业改革、产权续期、房产分割不纠结。房贷利率下调 2023年初开始，全国多地宣布了调整房贷利率，央行更是直接将房贷利率进行了统一下调，这也表明，如今国家开始入场救市，将房地产市场再次拉起来。
中国至今先后出台了哪些房地产调控政策
各地要继续增加土地有效供应，进一步加大普通住房建设力度；继续完善严格的差别化住房信贷和税收政策，进一步有效遏制投机投资性购房；加快个人住房信息系统建设，逐步完善房地产统计基础数据；继续做好住房保障工作，全面落实好年内开工建设保障性住房和棚户区改造住房的目标任务。
对策：1993年，国务院出台《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，提出整顿金融秩序、加强宏观调控的16条政策措施（通称“国16条”）；1994年系列出台《关于深化城镇住房制度改革的决定》、《城市房地产管理法》和《住宅担保贷款管理试行办法》颁布。
政策一：2009年1月3日，四大国有银行宣布，只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。2月10日，继农行出台房贷细则后，工商银行开始执行购房者可享受住房贷款七折的优惠利率，随后不久，其他银行的优惠政策细则相继出台，为楼市回暖蓄积了政策基础。
年以来，中国出台了一系列房地产调控措施，将政策由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，其中包括土地、金融、税收等多种调控手段。
2010年关于房地产的政策有哪些
年3月23日，国资委要求78户不以房地产为主业的中央企业，要加快进行调整重组，在15个工作日内制订有序退出方案。
年关于房地产的政策主要包括：限制购房数量和贷款政策、房产税试点政策、加强市场监管等。首先，为了遏制房价过快上涨，政府实施了限制购房数量和贷款政策。具体来说，一些城市出台了限购令，规定家庭购房数量，并对购买第二套及以上住房的家庭实施更高的首付款比例和更严格的贷款条件。
年4月17日 国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知简称“新国十条”，具体如下： （一）统一思想，提高认识。 （二）建立考核问责机制。 （三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。 （四）发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。 （五）增加居住用地有效供应。
四）发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。
形成有利于房地产市场平稳健康发展的舆论氛围。 2010年9月29日第二次调控 购房首付提至30%及以上 第三套房停贷 各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。