有关房地产最近几年每季度的销售面积和销售金额
-6月份，东部地区商品房销售面积19667万平方米，同比下降9%，降幅比1-5月份缩小2个百分点；销售额14130亿元，下降2%，降幅缩小9个百分点。中部地区商品房销售面积9879万平方米，下降4%，降幅缩小8个百分点；销售额4388亿元，增长1%，1-5月份为下降9%。
人民网北京4月17日电 国家统计局今日公布的数据显示，一季度，房地产开发投资下降7%，降幅分别比1-2月份收窄3和6个百分点。全国商品房销售面积21978万平方米，下降23%；商品房销售额20365亿元，下降27%，降幅分别比1-2月份收窄16和12个百分点。
房地产开发投资同比增长26%，两年平均增长6%。全国商品房销售面积36007万平方米，同比增长68%，两年平均增长9%；商品房销售额38378亿元，同比增长85%，两年平均增长11%。商品房销售额增速与商品房销售面积增速之间约25个百分点的差，则为房价上涨所贡献。
国有土地转让之25%总投资额要求的分析及实践处理
《北京市房山区国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场暂行管理办法》第九条规定：“符合下列条件之一的，可认定已达到开发投资总额的25%以上：（一）已动工开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积三分之一以上的；（二）土地使用权人提供审计部门出具的已投资额达到开发投资总额25%以上的合法证明。
第一，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；第二，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；第三，建成的房屋必须有房屋所有权证书。
法律主观：土地使用权转让条件包括：全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书；按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件；经批准准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。
立法中总结了我国一些地方和实践经验。 如 深圳 市规定，转让国有土地使用权必须领有国有 土地使用证 ，并在缴纳土地使用权出让金之外，要求投入开发房屋建设的资金达到投资总额的25%； 上海 市、海口市等地也有类似规定。与此同时，也参考了国外关于禁止土地投机的规定。
按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 25% 以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
我国的土地性质有两种：一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
房地产资质等级标准
二级资质：相较于一级资质，二级资质的要求略低，注册资本不低于2000万元人民币。三级资质：三级资质的标准又低于二级资质，注册资本不低于800万元人民币。四级资质：这是最低等级的资质，适用于刚起步的房地产开发企业，其标准较为宽松，旨在鼓励新进入市场的开发商逐步积累经验和提升能力。
房地产开发企业按照企业条件分为二两个资质等级。
二级资质房地产开发企业可以承担 建筑面积 25万平方米以下的项目。.三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。
房地产资质等级标准 为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。另外有暂定资质。
