深圳调整二手房交易规则,全流程纳入监管
1、二手房交易全流程监管 11月19日，深圳市住房和建设局主办的深圳市房地产信息平台正式上线新版二手房交易网签系统，将二手房交易涉及的挂牌、委托代理、产权核验、购房资格查验、网签备案等环节纳入政府监管。新系统有三个入口，分别为“我要找中介买房”“我要找中介卖房”“我要自助卖房”。
2、限购：买房资格由落户买房变成了落户和三年社保，离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况，结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方，剩下深户单身一套，家庭两套购房资格，着实比较严格。首付：首套非首贷五成，二套七成。
3、深圳市住建局获悉后，对涉事楼盘第一时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查，责令涉事中介机构将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。不过，记者近日登陆各大主流房产交易APP发现，上述挂牌价虚高的二手房小区房源重新出现。
4、《意见稿》主要修订内容包括：在二手房交易方面，明确完善房地产市场价格监管机制，并建立存量商品房价格引导制度；在房屋租赁方面要求加强租赁房屋管理，实行实名租赁、建立租赁租金监管制度等。随着深圳房地产市场的快速发展，此前的相关办法已经不能很好地满足市场监管需求。
5、《征求意见稿》的主要修订内容包括：明确完善房地产预售许可管理、完善房地产销售价格备案制度、加强开发企业销售行为监管；在二手房交易方面，明确完善房地产市场价格监管机制，并建立存量商品房价格引导制度；在房屋租赁方面要求加强租赁房屋管理，实行实名租赁、建立租赁租金监管制度等。
6、而卖方则可在“我要找中介卖房”中，通过填写房屋产权校验、房屋状况说明书、选择中介、卖房信息来完成交易。 深圳市房地产中介协会相关人士在接受媒体采访时将上述“二手房交易系统”称为“新版网签系统”，称系统的目标在于严控业主的挂牌价，让二手房交易更加透明以及协助监管中介市场乱象。
我英语专业毕业,想进入房地产买卖生意,需要学习什么,如何获得相关知识...
你是学英语的，如果想用到你的所学专业，你可以考虑做海外的代理，比较有挑战性。其他两个跟你的专业没有太大的关系。进入二级市场的门槛要求会高一点，外貌、身高的硬性条件要求会比较高。进三级市场的要求是最低的，但是觉得你一个大学生还是不要去做三级市场。
如果你是应届毕业生，多半人家会安排你做销售顾问之类的工作，通常会问你在什么项目做过？销售业绩如何？为什么会想做房地产？怕不怕吃苦之类的。房地产其实包括很多方面，有开发、置业，两项里面又分很多细项，开发分：土建、幕墙、水电、精装修等；置业分：策划、营销等。希望解答能对你有所帮助。
总而言之，如果自己毕业了想要从事商业，一般来说可以学以下三个专业，首先就是营销，因为所有的商业都是在买东西，除此之外也要学习工商管理，需要我们能够管理很多人，当然也要学习一定的金融知识。
喜欢英语和从事英语专业工作完全是两码事.英语本科毕业，专业八级尚且不是都有可能进翻译公司，更何况你还不是英语专业的了。
而且目前国际上的最新金融知识或者资料都是英文版的，学习起来只能使用英文阅读。不知你想从事金融行业还是单纯的兴趣爱好！金融方面与英语结合最好的就是CFA，CFA含金量世界第一，考试费用有点贵，大概24000美元左右。该考试要求具备一般的金融基础知识和一些实践经验，同时要求一定的数学基础。
房产中介可提供的服务都有哪些?
公证性中介服务 这类中介机构提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务，以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证等服务。代理性中介服务 这类中介机构提供律师、会计、收养服务，以及提供专利、商标、企业注册、税务、报关、签证代理等服务。
法律分析：投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业 可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。
房屋买卖与租赁：房产中介提供房屋买卖和租赁服务，协助买卖双方或租赁双方达成交易。 按揭贷款咨询：为购房者提供按揭贷款咨询和融资服务，帮助客户了解不同贷款方案并选择合适的贷款产品。 房屋银行管理：代理客户进行房屋相关银行业务，如房屋贷款申请、还款服务等。
房屋买卖、租赁服务。房屋买卖：这是房产中介的主要业务之一，中介公司可以为买卖双方提供咨询、评估、推荐、协商等服务，并代理买卖双方进行交易。租赁服务：除了买卖服务，房产中介还提供租赁服务，包括为出租人寻找合适的租户，为租户寻找合适的住所，并代理出租人和租户的租赁合同。
在深圳做房地产中介要懂粤语才行吗
完全可以的，学历口才都不是天生的，是后期培养锻炼出来的。一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。
建议卖房人先考察一下公司的声誉，与中介公司签订好代理协议，然后中介公司会派专人负责，有针对性地向客户推荐房房，组织看房，尽快地寻找买方，同时帮助办理过户的相关手续，省去了卖房人大量的时间和精力，安全可靠又快捷。
房价越高，中介费就越高，因各地情况不同，中介费率会有所不同，一般为房屋总价的1%—3%。也就是说，一套价值500万的房子，如果促成交易的话，房产中介公司可以拿到5—15万左右的中介费。房产中介公司能赚多少钱，这就要看交易量如何了。
深圳:开展房地产中介机构规范经营专项整治工作
1、月28日，深圳市房地产中介协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》（以下简称《通知》），要在全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。
2、月18日，深圳市住建局发布公告称，针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象，联合相关部门开展为期三个月的市场乱象专项整治行动，坚决打击违法违规行为。
3、月24日下午，深圳市房地产信息平台的“便民服务”一栏，新增了“二手房交易系统”模块，其功能主要有三项，分别为“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”和“我要自助卖房”。 其中，买方可通过在“我要找中介买房”中填写购房需求、发起委托选择中介机构，平台上市民可选择的中介机构近2000家。
4、月26日，据深圳新闻网，针对网友和群众反映的宝安区个别地产项目存在捂盘惜售、房源内定等情况，宝安区住建局深入开展专项整治行动，对相关企业进行走访约谈，督促房地产企业规范经营行为，主动澄清不实信息。
5、就在7月22日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正出席加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议并讲话。会议指出，要持续规范房地产市场秩序，切实管好中介等市场机构，坚决查处市场乱象。
在深圳做房地产必须要交400入会费吗?
不是的，如果要求交钱入会要谨防被骗。市场上存在部分“炒房”团伙通过营造楼市追涨氛围，吸纳会员的行为，涉嫌扰乱我市房地产市场秩序，严重触及法律法规，要求房地产中介机构、中介人员严禁参与或协助类似“炒房”团伙的违法违规行为，包括为此类团伙提供揽房揽客的便利等。
根据深圳狮子会网站查询得知，加入狮子会需要入会费，缴纳会费是每个会员应尽的义务。会费缴纳年度为每年7月1日至次年6月30日。每年缴纳会费的截止日期为12月31日，会员逾期六个月不缴纳会费视为自动退会。会费组成：会费包含入会费、常年会费和狮子徽章使用费。
凡在深圳市从事房地产中介服务且具备相关部门认证的房地产从业人员均可成为本会个人会员。个人会员管理办法由协会理事会议定。
选择网上求职的话就不需要交钱；深圳本地比较好的网站有：中国人才热线、中国招聘热线hr3中华英才网、智联招聘都可以。
你好，这个东西就是传销来的。你朋友是不是天天在朋友圈晒吃饭，香港游玩，买车这些的，千万不要给骗了。他们除了做红酒，还有那个亮碧思也是一样的，千万不要跟坑了，要交入会费什么的，几万块钱基本出去了就别想回来了，想出来都难。。珍重，不要相信天上会掉馅饼。。
“他们要我交7万元的入会费，我没有那么多钱，后来他们又叫我交100元的听课费，我当时有点警惕，所以也没有交。”刘小姐说，当时她的朋友不许她离开会场，还主动帮她交200元的听课费。