苏州的限购政策是怎么回事?
1、户籍居民有三套房者，不能在苏州再买房了。二套房上调至5成。公积金二次使用。
2、购房人需要提供身份证、户口簿、婚姻证明等证件，证明其符合苏州限购令的相关规定。购房人需要在苏州市住房和城乡建设局的官网上进行登记，填写购房信息，包括购房人姓名、身份证号码、购房用途、房屋面积等。购房人需要在购房合同中注明其符合苏州限购令的相关规定，并提供相关证明文件。
3、苏州的住宅项目是限购的，需要有苏州户口或者苏州集体户口才可以在苏州购买住宅项目，外地户口需要满足近两年有12个月社保或者个税缴纳才可以在苏州购买住宅项目。
4、购房资格限制更加严格：随着房价的不断上涨，苏州市政府将加强购房资格的限制。未来，购房者需要满足更高的门槛才能够购买房产。例如，购房者需要在苏州市连续缴纳社保或个税满5年以上，或者在苏州市连续工作满5年以上等。
5、限购政策：a、N套拆迁房认同为1套房，主要看有没有房产证；b、五县市的本地人在五县市有房产的，同样计入苏州大市房产，限购第四套；c、五县市的本地人，可以在苏州大市有购房资格，同样限购第四套。
苏州购房政策
1、新房限售年限从2年缩短，二手房取消限售，为市场流通性注入活力。限贷政策实行认房不认贷，首付比例根据贷款情况，最低2成，最高3成，商贷和公积金贷款利率均有不同程度调整，购房指南详尽解读，助你轻松应对苏州购房政策。
2、苏州目前的限购政策是：非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。这一政策的核心在于对非本市户籍居民家庭购房的限制。
3、可以买房子。苏州购房政策概述 苏州作为中国的一个经济发达城市，房地产市场相对活跃。购房政策方面，除了考虑个人的经济状况、信用记录等因素外，社保缴纳情况也常被用作评估购房资格的一个指标。然而，没有社保并不意味着完全无法购房，但可能会面临一些额外的限制或条件。
4、外地人在苏州买房政策是外地人购买首套房，不需要提供社保和缴税证明，可直接购买。按照新政，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。
5、购房贷款新政策 首套房房贷首付比例要求：公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。
6、外地人在苏州买房条件. 一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。 外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。 本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。. 户口本。
苏州楼市新政策
1、楼市风云变幻，苏州出台了一系列利好政策，9月购房市场亮点纷呈。首付、利率、限购政策全面调整，为购房人带来实质性优惠。相城区等区域放宽限购要求，本地户口只需3个月社保，外地人可在园区等地6个月后购房，限购套数分别限制本市3套，外地1套，重点区域包括郊区部分。
2、浙江省衢州市出台房地产“松绑”政策，全面取消限售、限购。非本市户籍家庭可在市区范围内购买新建商品住房和二手住房，不受2021年8月7日政策中需缴纳社保或个税满12个月且仅能购买1套的限制。同时，市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售。
3、地产十大政策分别是认房不认贷、双限解除、限价松绑、以旧换新、房贷利率下调、降首付、普宅标准优化、配售型保障房出炉、城中村改造、房票安置。认房不认贷 2023年8月下旬，住房城乡建设部、金融监管总局推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
4、然而，尽管政策频繁，楼市并未出现意外惊喜，2024年的房地产政策走向备受瞩目。苏州市区的表现尤为显著，新房成交量在2023年跌至46115套，创7年来最低，比2019年的水平腰斩，显示出市场的严峻挑战。
5、苏州将继续延续严厉的调控政策，这也是坚决贯彻中央的大政方针，促进房地产市场平稳健康发展的需求。同时也是苏州实现转型升级的经济社会发展目标的需求。进一步完善土地出让条件为保证商品住宅建设品质，推动土地带设计方案出让，并可采取限价销售作为招拍挂条件。
苏州限购政策调整:外地户籍可直接在苏州六区买首套房
年9月14日，苏州市住建局相关部门称，苏州六区（苏州市区包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区六区）对外地人购买首套房政策进行了优化，不再需要出示社保证明或个税证明。相关人员强调，此举并非取消限购，而是仅针对外地人购买首套房取消相关约束条件。
外地人在苏州买房政策是外地人购买首套房，不需要提供社保和缴税证明，可直接购买。按照新政，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。
月14日，市场消息传出，江苏省苏州市对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购买首套房。按照新政，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。
在苏州购房有条件限制，但是苏州放宽了购房条件。2022年9月14日，从苏州市住建局、苏州当地中介与部分售楼处工作人员处了解到，苏州市六区（吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区）对限购政策予以放松，非本地户籍的购房者可直接购买首套住房，无需社保，但只限购一套住房。