商业地产的详细分类以及商业业态的分类?
1、商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览中心、写字楼等里面用于商业用途的商业空间。这类商铺的规模相对较小，但商业价值很值得关注。 （7）、交通设施商铺 交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。
2、商业地产的业态和形态包括以下几个方面： 百货店：提供多种类商品，以中高端消费者为主要客群，强调购物体验和品牌形象。 超级市场：以食品和日用品为主，提供一站式购物服务，注重价格竞争和便利性。 大型综合超市：类似超级市场，但规模更大，商品种类更齐全，满足消费者一站式购物需求。
3、. 旅游商业业态 - 旅游与购物的完美结合/ 旅游商业如广西阳朔西街和杭州清河坊，为游客提供全方位的旅游服务，体验当地文化和购物乐趣。 1 商业街 - 城市生活的新风尚/ 商业街如西安西大街和上海南京路，不仅是购物天堂，更是城市生活节奏的缩影，如台东商业步行街，繁华与休闲并存。
4、零售商业分类中国零售业态按零售店的结构特点分类，分为百货店、大型综合商场、超级市场、便利店、专业店、专卖店、购物中心、家居中心、仓储商店等九种零售业态。百货店业态结构特点（1）采取柜台销售与自选（开架）销售相结合方式。
房地产分为哪几类?
1、根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。按档次划分。根据这种划分标准，可分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场。
2、我国《国民经济行业分类》（GB/T4754—2017）将房地产业作为一个门类，分为房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产业五类。
3、按用途（功能）划分：那么就是可以根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。
4、毛地。毛地是指具有一定城市基础设施，但地上有待拆迁房屋的土地。（3）熟地。熟地是指具有完善的城市蕋础设施、土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地。（4）在建工程。在建工程是指地上建筑物已开始建设但尚未建成，不具备使用条件的房地产。该房地产不一定正在建设，也可能停工了多年。
5、仓储用地；对外交通用地； 道路广场用地； 市政公用设施用地；绿化用地； 特殊用地。按照房屋的使用功能可以分成下列几类： 居住用途的房屋；工业用途的房屋； 商业用途的房屋； 文体娱乐设施；政府和公用设施；多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体）。
6、商品房：商品房是指像商品一样可以自由买卖的房屋，商品房是在市场经济条件下，具有房产开发资质的公司，通过出让方式取得土地使用权后，建造并且销售的房屋，商品房的价格由成本、地段、税金、利润以及层次、朝向等组成，从法律意义上来说，这种房产类型是可以自由交易的。
房地产TOP系项目什么意思?
房地产TOP系项目就是说在房地产该业态项目里，达到最好、最顶端的项目了。例如：住宅地产：万科的产品系列分的比较细，具体说明如下：第一类别——高端类别 TOP1系列：万科最最高端产品，特色是对自然资源资源的最大限度占有。代表作如深圳海景别墅——十七英里。
最顶端的。房产top就是说在房地产该业态项目里，达到最好、最顶端的项目了，排在头部位置的开发商。
万科TOP系，中国最成系统的高端住宅产品系，因为其高端定位，享有万科最高的建筑技艺，举目中国，屈指可数。万科天琴湾 双湾半岛山海，21世纪海岸恒产 万科天琴湾，雄踞深圳大小梅沙双湾唯一的独立半岛之上，北靠梧桐群山，南向太平洋。尊享5级观海长廊及3公里黄金海岸线，270度浩瀚海景尽收眼底。
房地产的分类以及标准是什么?具体划分标准如何?
住宅用地（70年）；生产用地（50年）；经营用地（门头等，50年）；行政用地（市政府、法院等，50年）；其它用地（学校、博物馆）。
居住用地；公用设施用地（含商业用地等）；工业用地；仓储用地；对外交通用地； 道路广场用地； 市政公用设施用地；绿化用地； 特殊用地。
房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括： a） 土地 b） 建筑物及地上附着物 c） 房地产物权 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。