房地产开发项目可行性研究的作用
【答案】：A. 作为申请项目核准的依据；B. 作为项目投资决策的依据；C. 作为筹集建设资金的依据；D. 作为房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的基础；E. 作为下阶段规划设计工作的依据；F. 作为项目考核和后评价的依据。
作为项目核准的依据 为了充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，确立企业在投资活动中的主体地位，保护投资者合法权益，营造公平、有序的市场竞争环境，促进生产要素合理流动和有效配置，优化投资结构，提高投资效益，推动经济协调发展和社会全面进步，政府对企业投资的管理制度不断深化改革。
房地产项目可行性研究的重要性在于为开发方提供决策支持，包括融资依据、开工许可证和用地规划许可证申请的重要文件，以及在开发阶段的指导。 房地产项目可行性研究的内容 研究内容涉及广泛，不仅包括理论知识，还需收集宏观政策、经济发展、企业财务和消费需求等信息。
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房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。本文分享万科的可行性报告范本，非常详细全面，值得收藏备用。
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前言部分最常见的写法是写在什么时间、什么地方、用什么方法、由谁负责进行什么项目的可行性研究等内容。文字要求简洁明了，篇幅不宜过长。 正文 正文是可行性研究报告的主体部分，是对所申报项目的必要性、可能性和技术经济指标的具体分析论证，最终得出是否可行的结论。
房地产TOP系项目什么意思?
房地产TOP系项目就是说在房地产该业态项目里，达到最好、最顶端的项目了。例如：住宅地产：万科的产品系列分的比较细，具体说明如下：第一类别——高端类别 TOP1系列：万科最最高端产品，特色是对自然资源资源的最大限度占有。代表作如深圳海景别墅——十七英里。
最顶端的。房产top就是说在房地产该业态项目里，达到最好、最顶端的项目了，排在头部位置的开发商。
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