做房地产开发商都要具备那些流程和条件
房地产开发的流程包含了很多的内容，首先需要建设用地预审，然后要发布征地的通告，接着要开展征地调查，同时还要确认征地的调查结果。
申请资格条件 首先，申请单位必须是具有独立法人资格的房地产开发企业，具备良好的信誉和稳定的经济实力。其次，申请单位的主要负责人和技术负责人都需要具备相关的从业资格和工作经验，以确保能够按规定完成开发项目。
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。
申请新疆二级房地产开发资质需要满足一定的条件，包括但不限于以下几点：注册资金：申请人需要具备一定的注册资金，以确保其具备开展房地产开发活动所需的经济实力。 从业经验：申请人需要具备一定的从业经验，通常要求有一定年限的房地产开发或相关行业工作经历。
房地产开发商怎样拿地?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?_百度...
最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 挑选“二手房”四大技巧 住房成为商品，“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。
产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。 （4）房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
银行贷款，民间借贷，找合伙人合作，亲戚借。拿到地先预售，回笼点资金。
过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。
公司地址迁移的办理流程：企业迁移（跨原登记主管机关管辖地），申请人应向迁入的登记主管机关申请办理迁入手续。（1）工商执照迁出准备材料：原营业执照正副本、公司公章、授权委托书（当场可领）、迁入地地址合同及产证复印件。
房地产开发项目的竣工应当经过哪些验收?
工程竣工验收有那些单位参与验收如题 谢谢了 建设方（或叫开发商）、施工单位、监理单位、设计单位、质监部门，又称五大主体验收，房地产项目，很少的要求业主（商品房已购者）。建设单位需要哪些部门验收 必须参加单位工程竣工验收的单位有（ 答案：ABDE ）。
新房验收需要注意哪些问题 看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。 并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。