房地产开发暂定资质办理
在申请房地产开发暂定资质三级时，需要满足以下条件： 企业的注册资本金不少于1000万元。对于境外机构和个人在境内投资设立房地产企业的注册资本，需遵循《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，并且注册资本金不得低于建设主管部门规定的最低限额。 企业须有至少2年的房地产开发经营经验。
房地产开发资质办理流程如下：准备相关的房地产开发资质核准材料，比如资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、公司法人及相关高管的身份证明等相关材料。向公司所在地的人民政府房地产行政部门进行提出申请并提交材料。房地产行政部门对材料进行审核。
开发资质办理流程如下：提出申请申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。初审省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。上报房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。
房地产开发企业的资质要求有哪些,其资质又是如何分类
1、作为这一领域的参与者，房地产开发商必须持有法律规定的四级资质，这是对他们专业能力的严格认证，确保他们有能力承担相应的业务范围，从项目开发到销售或出租，每个环节都必须合规并严格执行。总结与价值 房地产开发与经营不仅关乎城市的面貌，更关乎市民的生活品质。
2、房地产开发资质等级为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。
3、房地产开发资质是指房地产开发企业依法获取的证明其从事该行业的能力和资格的资质证书。在河北省，获得房地产开发资质是房地产开发商进行项目开发的前提条件之一。
4、设立条件 根据《城市房地产管理法》第29条和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业应当具备以下条件： 有自己的名称和组织机构 任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化和与其他企业相区别的重要标志，也是设立房地产开发企业的一个必要条件。
5、房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。
6、一级资质：要求注册资金5000万以上，具备5年以上的房地产开发经验，连续5年工程质量合格率需达到100%。同时，企业的工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应中级以上职称。
房地产二级开发资质能开发什么项目
二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。
一级资质的房地产开发企业无限制地承担各类房地产项目。二级资质的企业可承担不超过25万平方米的房地产开发项目。三级资质的企业可承担不超过20万平方米的房地产开发项目。四级资质的企业可承担不超过10万平方米的房地产开发项目。新成立的房地产开发企业根据具体情况确定其建设规模。
开发项目范围：二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目，而三级资质的房地产开发企业则可以承担建筑面积15万平方米以下的项目。企业实力：二级资质的房地产开发企业一般实力雄厚，开发出来的楼盘相对比较好，质量过硬，设计合理。而三级资质的房地产开发企业相对较差一些。
房地产开发合同准入资质的设立理由
1、设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合以上条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
2、根据《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第2项的规定，房地产开发企业须有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
3、具有二年以上从事房地产开发的经历；累计竣工5万平方米以上房屋建筑面积，或累计完成与之相当的房地产开发投资。建筑工程质量合格率达100％。
房地产开发企业资质管理规定
第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。 第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。
房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。另外有暂定资质。
《房地产开发企业资质管理规定》第五条 房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。
第一条 为了加强房地产开发企业的资质管理，促进房地产开发经营的健康发展，保障房地产开发企业的合法权益，制定本规定。第二条 本规定所称房地产开发企业是指在城市及村镇从事土地开发、房屋及基础设施和配套设施开发经营业务，具有企业法人资格的经济实体。第三条 房地产开发企业分为专营企业和兼营企业。
房地产开发企业资质管理规定共二十八条。其中第一条是为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。第二条是本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。