二手商铺税费大概多少
二手商铺买卖税费需要按照3%的税率进行缴纳，具体需要缴纳的税额如下：（一）买家支付的税费房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。
房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价（或评估价）×3%。
二手商铺买卖买家需支付的税费有：房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本，印花税：房屋产价的0.05%，契税：交易价（或评估价）×3%。二手商铺买卖卖家需支付的税费有：房地产交易手续费3元/平方米，印花税：房屋产价的0.05%。
二手商铺的交易税费有契税、增值税、土地增值税、个税、土地出让金和土地契税。
如何做好案场销售
倒茶寒喧，引导客户在销售桌前入座，给其项目资料，并对项目的价格及付款方式做介绍。（2）在客户未主动表示时，应该立刻主动地选择一种户型作试探性介绍。（3）根据客户所喜欢的单元，在肯定的基础上，作更详尽的说明。（4）根据客户要求，算出其满意的楼层单元的价格、首付款、月均还款及各种相关手续费用。
强调优点 地理位置好；产品规划合理（户型、朝向、实用率等）；视野开阔，景观好；建筑物外观风格独特；小区环境好，绿化率高；周边设施齐全，生活便利等；开发商财务状况、信誉度、工程质量、交房及时等。
让业务员保持良好的习惯：有的时候案场经理担当的是销售人员的家长的角色，对业务员的一言一行都有好的要求，进行督促，如：仪表整洁、坐姿、谈吐、卫生习惯，日记的习惯，有难必问的习惯，好学的习惯等等，这些良好习惯的养成靠的是案场经理以身作则、时刻督促。
做好与售后部门的对接，及时反馈客户问题，做好预案处理。 协同物业办好业主交房、入住环节。建立信息传递渠道，把售后服务中的热点和难点问题及时和相关部门沟通，使问题在初期给予注意和消除，减少返工和后期的售后服务维修的难度，相应节约后期的维护费用。
二手商铺的税怎么算的
1、买家支付的税费：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。 买家支付的税费 房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。
2、二手商铺买卖税费需要按照3%的税率进行缴纳，具体需要缴纳的税额如下：（一）买家支付的税费房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。
3、二手商铺买卖买家需支付的税费有：房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本，印花税：房屋产价的0.05%，契税：交易价（或评估价）×3%。二手商铺买卖卖家需支付的税费有：房地产交易手续费3元/平方米，印花税：房屋产价的0.05%。
4、可以提供上手购房发票的：土地增值税=[转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金]×适用税率。（2）不能提供上手购房发票的：土地增值税=（转让收入-转让收入×90%）×30%。个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×5%×20%。
房地产岗位竞聘演讲稿
1、房地产岗位竞聘演讲稿1 尊敬的领导，亲爱的各位同事： 大家好！ 我感到非常的荣幸和激动，此时此刻能够站在这个位置上发表自己的演讲，为自己争取一个机会。首先我很感谢大家这一路上对我的支持和理解，其次是非常感恩这次能让我有这样一个机会站在这里，和大家吐露我的心声和追求。
2、第一， 我具有扎实的理论知识。大学时我读的是国际贸易公共关系专业，几年的大学学习，为我 积累了扎实的理论知识。参加工作以来，我经常利用业余时间加强学习，并参加各种培训，这使我的专业知识更加扎实，更加丰富。我想，我具备了做好项目销售经理所要求的专业理论素质。第二， 我具备房地产行业经验。
3、我是我们房地产公司的一名销售部的组长，我叫xx。我这次要竞聘的岗位是销售经理的岗位。希望能得到大家的多多支持和鼓励。首先我来说说我竞选此次销售经理的优势。第一，我资历够老。我大学学位是博士，在大学时期就受到了众多老师，和同学的博爱，曾是学生会的主席。
4、今天，我很荣幸能站在讲台上参加竞聘。首先，感谢单位提供了这个展示自己、让大家认识我、了解我的机会。房地产策划岗位竞聘这次竞聘对我个人是而言一个重要的激励和挑战，无论成功与否，我都将一如既往的听从组织的安排，干好自己的房地产策划工作。
5、项目经理竞聘演讲稿（1） 尊敬的各位领导、各位评委： 大家好！ 首先非常感谢各位领导、同志们给了我这次竞聘项目经理的机会，凭借多年的工作经验和对房地产事业的热爱以及对自己能力的自信，让我信心满满的走上了竞聘项目经理这个舞台上，我将十分珍惜这次提高自己、锻炼自己的机会。
6、房产销售演讲稿3分钟左右【一】 尊敬的各位来宾、各位同事、女士们、先生们， 大家下午好！ 不知在座的各位有没有听过这样一则管理寓言。 有个人经过一个建筑工地，问那里的石匠们在干什么？三个石匠有三个不同的 第一个石匠“我在做养家糊口的事，混口饭吃。
急!求一份地产招商年度工作总结。自己写的也好,抄的也罢,总之是我能够...
1、招商工作年终工作总结范文1 自20xx年工作以来，在部门领导的关心下，在诸多同事的帮助下，认真学习、实践并执行企划部平面设计工作流程，深入贯彻公司发展的方向，严格遵守公司规章制度。经过一年的努力，深感获益良多，现将工作开展的情况及不足汇报如下： 工作情况 服从管理，自觉遵守公司规章制度。
2、招商引资工作总结 篇一 XX县招商局在县委、县政府的正确领导及上级主管部门的指导下，紧紧围绕“加快县域经济发展这一中心；发挥资源、区位两大优势；推进可持续发展、科教兴县、旅游带动”三大发展战略；多渠道多方位开展招商引资工作，及时调整招商思路，拓展招商领域，谋求招商策略，创新招商方法，实现了招商引资工作新突破。
3、招商会工作总结 篇1 20xx年10月26日，海之源有限公司青稞酒全国招商会圆满结束。此次招商会各地所来商家一共18家。 此次招商会取得了较大的成功，取得了显著的成绩： 宣传了我公司的品牌产品——青稞酒，扩大了我公司在当地的影响。 参加此次招商会的有北方地区各个省市县的商家。
4、组织召开了市公用公房系统2004年工作会议，总结了2003年工作，研讨了2004年工作，分解落实了公用公房今年的各项任务指标。
5、以上问题必须引起高度重视，并在今后的工作中切实加以改进，籍以推进集团公司的全面工作。
男生适合的工作
1、并且对于男生来说，会计师是一份相对稳定且体面的工作，并且注册会计师的薪资水平和待遇也是与其他行业相比来说比较高的一个行业。
2、医生 医生是一个很辛苦的职业，因为它的工作强度很高，如果再涉及到做手术，搞医学研究，那么负荷量会更大。所以，在医院里男医生的数量非常多，而且经验越多待遇越高。03房地产销售 房地产销售 这个工作无论是男还是女都可以做，而且基本没有学历要求。
3、医院医护工作，医生护士都是治病救人的工作，在掌握好自己的专业知识和技能的同时，一定要为人和蔼，待人真诚。印刷排版工作 印刷排版制版工作，这个职位需要求员工有强烈的.责任心，仔细认真。性格内向的人要有责任感，要对微小的细节问题处理的很到位。
4、这个问题没有明确的答案，因为不同的男性有不同的职业兴趣和能力。以下是一些普遍适合男性的职业： 工程师 军人 建筑师 医生/护士 警察 消防员 运动员/教练 IT专家 机械师 演员/编剧总的来说，任何职业都适合男性，只要他们对此感兴趣且具有必备的技能和经验。
5、电子装配技术——类似于这类专业都是比较适合男生的，而且如果毕业之后要就业的话，最好是进入正规的工厂，正规的工厂各方面措施会比较好。这类一般毕业会很辛苦的。
6、大学生所学专业和未来就业有着紧密联系，如果在校期间学习的是热门的专业，那毕业以后就可以找到适合自己的工作，所以找到适合自己的专业是很重要的，对于男生更是如此。以下这十类专业很适合男生，不仅就业率高，而且薪酬也稳定。