中国旅游地产开发的成功案例有哪些?
1、华侨城是先由旅游起步，旅游“带靓”环境，环境带旺地产，地产促进华侨城全面发展，是旅游与房地产良性互动的典型。成功的中国旅游地产模式东部华侨城是华侨城集团投资建设的第一个大型旅游项目，共投资35亿元人民币，占地近9平方公里。
2、由于度假地产缺乏先行者，在国内还没有成熟的、可借鉴的成功案例，大家都是摸着石头过河；也没有少出国考察过，巴厘岛、黄金海岸、迪拜、夏威夷等世界著名的度假胜地都走了个遍，但无一不面临的一个共同困惑：那就是项目定位之艰难。准确的项目定位是产品细分、市场细分、客户细分的完美融合。
3、如今，截然不同于雅居乐“粗暴打法的融创，不仅有强大的 房地产 开发投融资能力，还有“昆明融创文旅城”这一成功文旅案例做“敲门砖”，能大手笔杀进腾冲“圈地”，既是当地政府招商引资的迫切需要，也如协议所说的“创新政企合作新模式”。
中国成功的旅游地产项目有哪些?
中国成功的旅游地产项目大多聚集广东，因为中国最开始做旅游地产的应该算是广东了，而且广东旅游资源比较多。如果说哪个比较成功的话，认为是让颐和地产一战成名的广州颐和山庄。
沈阳、西安、泉州、温州、中山、烟台等城市旅游综合基础一般，但都有个别突出优势，如沈阳、西安的旅游市场大，中山的开放程度高，烟台的政府重视度高。这些城市的旅游地产开发要依托各城市的旅游特色，开发类型可选择度较低，然而也有投资小，扩展空间大等优势，是不少开发商寻找新契机的不二选择。
现在喜欢外出旅游的人是越来越多，旅游消费可以带动一个城市的经济，所以诞生了不少的文旅小镇，并且现在成功的文旅小镇项目也是非常多的，所以有些人就产生了在文旅小镇去购买 房产 来投资的想法， 那么接下来大家就来一起了解一下文旅小镇成功案例有哪些的相关内容吧。
成功的中国旅游地产模式东部华侨城是华侨城集团投资建设的第一个大型旅游项目，共投资35亿元人民币，占地近9平方公里。拥有3个生态主题公园、2个山地高尔夫球场、3座主题小镇、4家主题酒店、4台主题演艺、主题地产和主题佛教园区等丰富的旅游项目。预计，接待游客将达到480万人次。
一是温泉本身具有养生与休闲的双重特性，可以提升地产的附加值；二是温泉可以解决酒店经营的冬季问题，并对会议经营有极大带动作用；三是如果有观光景区在周边，则可以成为休闲消费的核心平台。“文化度假酒店综合体”模式 悦榕庄酒店、安缦酒店在中国市场上取得了巨大的成功，并且正以稳健的速度持续扩张。
凤凰岛规划建设的七大项目：中国第一座海上七星级酒店、跻身全球前十强的国际邮轮母港、东南亚最大的国际游艇会、中国最顶级的海岛企业商务会所、国际养生度假中心、东南亚时尚前线海上风情商业街、大型奥林匹克主题广场。当然这些也都是听说；还没有切切的规划。
房地产融资案例分析
1、房地产业用好委托贷款可节税 案例ZD股份公司为境内上市的综为房地产开发，由其控股子公司ZD房产集团实施。
2、为融资以该房屋与单位职工签订虚假买卖合同，并借用单位职工的名义办理银行按揭贷款，单位职工作为买卖合同的买房人和借款合同的借款人，既未实际取得房屋亦未取得所借款项，买卖合同、借款合同系以合法形式掩盖非法目的，应为无效。主合同无效，其从合同亦无效。
3、本文首先对投资性房地产基础理论、公允价值本身的特性、与相关计量模式的关系以及在投资性房地产中应用时对资产负债表和利润表的影响进行研究分析，为后文的分析打下理论基础；然后结合对中冠股份的分析研究了上市公司变更计量模式对财务报表的影响以及在应用过程中出现的问题；最后根据上文提出相应的建议并做出总结。
4、房地产项目的成本分摊犹如精密的拼图，涉及到多种方法以确保公正和效益。让我们深入了解几种关键的策略，包括： 建筑面积法这种方法以成本对象的建筑面积为依据，无论是一次性还是分期开发。例如，老王的门房每平方米成本高达375元。清算时，区分含利息与不含利息的单位成本至关重要。
5、年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案（六） （一）某大厦坐落地点为一级用地，属公建集中区，四周环路，该大厦原用途为集商场公寓和写字间于一体的综合楼，钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上1-3层整体设计为商场；塔楼A座为28层，设计为大户型公寓。大厦总面积为835927m2。
房地产投资机会研究与案例分析
第三部分、投资机会评价模型第四部分、投资机会案例分析2为什么要进行房地产投资机会研究？3当前房地产行业机会研究的理由经济状况演变的必然：三线城市开始启动宏观调控的必然：利润逐步摊薄物业税、囤积土地需缴税、紧缩贷款、提高首付比例、控制最高贷款额度。。
幸福实业整体重组方案诞生于股权分置改革的时代背景下，方案的设计和操作有较多创新解决手段，且切合当时的市场潮流与热点，是地产公司借壳上市较为典型的成功案例。
金融业改革和国外资本介入为房地产行业带来资金支持，同时外资流入带来对写字楼和办公楼的需求，房地产市场的供给和需求进一步扩大。 （3）快速发展阶段（2002-2009年）。2003年房地产业被列为我国经济性支柱产业，房地产投资大幅增加，房价上涨。
“SG·DHSZ”项目投资可行性分析报告第一章总论项目背景及概况项目名称SG·DHSZ开发商及简介四川省科学城SG置业有限公司德阳分公司四川省科学城SG置业有限公司是由中国工程物理研究院六所所属SG实业总公司于二00四年十二月发起设立的高新技术产业的国有控股企业。注册资本金为人民币7730万元。