住建部部长:推动住房和城乡建设事业高质量发展
据新华社报道，近日住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，要客观认识住房和城乡建设事业高质量发展面临的困难和风险挑战。比如，过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营模式不可持续，“大量建设、大量消耗、大量排放”的城乡建设方式不可持续，既不适应高质量发展的要求，也积累了不少风险隐患。
月6日，住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在《人民日报》发表《推动住房和城乡建设事业高质量发展》的署名文章。王蒙徽表示，当前，要在全力做好疫情防控工作的同时，统筹抓好住房和城乡建设领域改革发展稳定各项工作，为实现今年经济社会发展目标任务作出应有贡献。2020年要坚决打好三大攻坚战。
王蒙徽说，2022年，将坚持稳字当头、稳中求进，立足新发展阶段，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力在“增信心、防风险、稳增长、促改革、强作风”上下功夫，努力推动住房和城乡建设事业高质量发展。
今年，将重点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动、实施乡村建设行动、落实碳达峰碳中和目标任务、推动建筑业转型升级等工作，推动住房和城乡建设事业高质量发展。牢牢坚持“房住不炒”定位 住房和城乡建设部副部长倪虹表示，2021年房地产市场情况总体是平稳的。
住房和城乡领域是推动高质量发展的重要载体和战场。我国城镇化已从高速发展阶段进入高质量发展阶段，住房发展已从总量短缺转变为结构性供给不足。
大力增加保障性租赁住房供给，以人口净流入的大城市为重点，全年建设筹集保障性租赁住房240万套（间）。完善城镇住房保障体系，指导各地合理确定本地区住房保障制度安排。加快发展长租房市场。健全住房公积金缴存、使用、管理和运行机制。三是实施城市更新行动。
山西省住建厅最新通知!十项举措进一步促进房地产业平稳健康发展_百度...
1、第一项措施是提高新出让土地的房地产项目的配套标准。各市住建部门需指导房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，明确项目的配套设施、建设标准和交付时间等，并确保这些设施与主体工程同步规划、建设、验收和交付，以创造宜居的住宅小区环境。第二项措施是加强商品房预售资金的监管。
2、近日，山西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》（以下称《通知》）。
3、针对上述风险，为了进一步优化房地产业营商环境，推动房地产业平稳健康发展，完善住房公积金贷款保证方式，根据省住建厅《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》，太原公积金管理中心和太原市房产管理局在共同协商的基础上，草拟了《关于完善住房公积金贷款保证的通知（征求意见稿）》。
4、山西省住建厅最新公告！两大举措，建筑业企业或将收获千万奖励！近日，山西省住建厅发布了一份振奋人心的通知——《关于开展2023年度省级建筑业提质行动奖励资金申报的通知》，为我省建筑业企业的繁荣发展注入强大动力。
5、该政策极大的推动了房地产业的迅速发展。同时，为抑制房价的快速上涨，国务院等部门出台了《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》，又称“老国八条”等政策，以促进房地产市场健康发展。在各类政策下，我国房地产行业处于频繁调控期。
6、上半年，我市认真贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神以及国家、自治区促进房地产业持续健康发展的有关文件精神，全面强化市场监管，优化市场结构，支持居民自住和改善性住房需求，全市房地产经济保持了平稳发展、持续向好的态势。 市场运行六大特点 ◆房地产项目新立项增长明显，市场投资信心十足。
准备买房的注意了,房地产未来5年的预兆
1、未来5年，房地产市场预计将呈现平稳增长态势，但具体表现会因地区、政策、经济环境等多重因素而异。首先，从宏观经济角度看，全球经济正在从新冠疫情的影响中逐步恢复，各国政府也在采取措施刺激经济增长。这将有助于提升人们的购房能力，从而支持房地产市场的复苏。
2、投资渠道较多：目前来看，股市、黄金等投资渠道风险较大，亏损较为严重，大量资金纷纷流入了楼市，这也就催高了房价。但如果投资者的投资渠道增加了，不再局限于房地产投资，那么房价很可能出现短暂下跌。
3、政策影响随着当地产市场的发展，政策对于房地产市场的影响也越来越明显了，房产政策的约束也是为了使房地产市场平稳健康的发展，各级政府的调控政策不会放松，每年都会有一些关于房地产市场的新政策。如果是长期关注房地产市场的朋友们就会发现，一旦有新的房产政策颁布，这段时间的房价就会有一定的波动。
4、宏观来看，未来最抗跌的房产聚集在资源禀赋，人口发展最好的北上广深，此外像杭州、成都等新一线城市的房产也是不错的选择。
房企如何提升交付品质
1、头部房企应加强对施工质量的管理。房地产项目的交付品质直接关系到消费者的购买决策和后续满意度。因此，房企应加强对施工质量的监督和管理，确保建筑物的结构安全、装修质量达标。通过加强对供应商和施工队伍的管理，提高施工工艺的标准化和规范化水平，确保施工质量的稳定和可靠性。
2、建安成本 在建安成本控制上，我们经常说，“结构性成本要严控、功能性成本要合理、敏感性成本要做足”，这样才能在保证产品品质和提升客户满意度的前提下控制成本，而要做到这一点的基础是深度的客户研究和产品创新。
3、房企都在着力保证项目建设，推动高质量交付，从产品细节到管理把控，提前介入交付环节，全方位多维度把关，并逐步促进交房即交证的落地。 从更长远的角度来看，在当前的市场背景下，高质量的交付有助于塑造良好的口碑和美誉度，是未来销售去化的有力保障。
4、“竞品质是在房企综合成本不断上涨但房价严格控制的背景下，防止房企为了变相降低成本，而偷工减料来降低项目品质。这是影响老百姓生命和财产的民生问题，一定会严控。”同策研究院研究总监宋红卫指出。贝壳研究院高级分析师潘浩与其持有相似观点。
疫情之下20位地产总裁的思考(二):高质量发展如何更进一步?
1、“从中长期看，通过这次疫情，居民对住房品质特别是物业管理的质量要求更高，房地产开发企业必须适应并满足居民对更舒适居住和品质生活的需求。”浙江工业大学副校长虞晓芬说，房地产业进入稳定期和成熟期，将是品牌企业淘汰非品牌企业的过程，开发企业千万不能为了某个项目的利润而牺牲整个企业的品牌价值。
2、“这次疫情给全行业带来的影响都比较大，对房地产销售、施工、物管等各方面的协调配合也是一次重大考验。”在和昌不动产集团董事长武磊看来，新一轮买房观念革新等一连串反应之后，消费者对于“好房子”的认知将被重塑。
3、调控效果激活了低迷数年的房地产市场，推动了房地产业的高速发展，我国房地产市场和房地产业进入发展新时期。 2003年，国务院发布了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一，明确提出要保持房地产业的持续健康发展。该政策极大的推动了房地产业的迅速发展。