投资性房地产可以出售吗
1、【答案】：ABC 出售公允价值模式计量的投资性房地产，应将原计人其他综合收益的金额冲减营业成本。
2、成本模式下出售投资性房地产的分录为，借：银行存款，贷：其他业务收入等。借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧（摊销），投资性房地产减值准备，贷：投资性房地产。公允价值模式下出售投资性房地产的分录为，借：银行存款，贷：其他业务收入等。
3、投资性房地产应当能够单独计量和销售。投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。 下列项目不属于投资性房地产：自用房地产，即为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产；作为库存的房地产。
4、投资性房地产不属于固定资产。投资性房地产单独计量及出售。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
内部交易出售股东资产作为投资性房地产如何编制抵消分录
购买股票的会计分录做法如下：根据股票发行的手续费、佣金之类直接相关费用，从发行所得金额中扣减。根据发行股票所得金额，扣除相应发行手续费的净所得的金额，计入“银行存款“科目。根据发行股票的数量。
是。内部交易是要形成合并分录的。抵销分录为 借：其他业务收入 贷；投资性房地产 因为有重复的部分。资产=负债+所有者权益。母公司的资产+子公司的资产=母公司的负债+子公司的负债+母公司的所有者权益+子公司的所有者权益。
意味着抵销分录 合并抵消是指母公司在编制合并会计报表时，以母公司和子公司的个别财务报表为基础，将母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易对母公司和子公司的个别财务报表有关项目的影响与合并财务报表相关项目的影响之间所存在的差异进行抵消。
这里的处理是比较特殊的，这里是准则中规定的处理方法，主要是为了更明确的反映企业产生的损益。处置时，将公允价值变动损益转到其他业务成本，损益类科目一借一贷对损益是没有影响。
