西安限购政策放宽
1、针对新西安人的限购门槛大幅松绑！门槛几乎为0！此前需要落户满一年，没落户压根买不了限购区！现在第1条意味着刚落户就能买，第2条意味着即便不落户有6个月社保就能买。意味着西安新吸纳的人口马上可以转化成购买需求。
2、西安市住房限购区域调整为二环以内，二环以外区域不再执行住房限购措施。西安市发布取消限购商品房的措施。西安住建表示，西安市住房限购区域调整为二环以内，二环以外区域不再执行住房限购措施。
3、放宽各方向的销售和购买限制。5月28日晚10点，Xi安终于正式公布楼市新政。第一，保证合理的住房需求 （一）从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买首套住房，必须落户满一年方可购房。
2022嘉兴房地产交易政策新调整(2022嘉兴房地产交易政策新调整实施...
1、本《实施意见》发布后，我市房地产交易政策调整如下：建筑面积在144平方米及以下的普通商品住房，完成不动产权属登记的，可上市交易或公证转让。建筑面积在144平方米以上的商品住房，按原交易政策执行。因申领人才购房补贴需限制交易的房屋按相关人才政策要求执行。
2、本《实施意见》发布后，嘉兴市房地产交易政策调整如下：建筑面积在144平方米及以下的普通商品住房，完成不动产权属登记的，可上市交易或公证转让。建筑面积在144平方米以上的商品住房，按原交易政策执行。因申领人才购房补贴需限制交易的房屋按相关人才政策要求执行。
3、限购政策非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。限贷政策首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。限售政策非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
4、嘉兴楼市新政策适用于嘉兴市什么家庭 嘉兴市房地产市场平稳健康发展领导小组发布了《嘉兴市进一步完善房地产市场平稳健康发展的实施意见》，意见指出在2022年8月2日至2022年12月31日期间可以享受优惠购房政策，同时《意见》中也写明具备哪几个条件可以享受补贴。
2022年房地产最新政策
1、房贷利息专项扣除。购房者购买首套住房可以享受住房贷款利息专项附加扣除，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。房贷利率下调。如果购房者名下没有房，利率可以下调。人才购房高额补贴。
2、以下是房地产新政策：营业税：个人转让住房超过两年可免交营业税。购买少于两年的住房进行外部销售的个人将缴纳全部营业税。首付比例：二手房贷款的首付比例降至40％。城乡建设部和中国银行业监督管理委员会联合发布通知，购置第二套住房的个人住户最低首付比例调整为40％以上。
3、法律分析：调整完善相关税收政策，加强税收征管调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。税务部门要进一步采取措施，确保政策执行到位。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。
契税2022减免
年契税减免政策如下：个人购买家庭唯一住房，依照住房面积，分别按照不同的税率减征契税，具体如下：①个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；②人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
具体内容如下：2022年契税减免政策如下：个人购买家庭唯一住房，依照住房面积，分别按照不同的税率减征契税，具体如下：个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
在2022年购房时，关于契税的优惠政策和缴纳规定备受关注。根据相关规定，个人购买普通住房，且为家庭唯一住房时，部分情况下可享受税收优惠。具体如下：对于90平方米以下的普通商品住宅，契税税率降至1%。如果住宅面积在90平方米至144平方米之间，契税则减半征收，税率为2%。