开发商跑了,房子没办房产证怎么办?
1、开发商跑了还没有房产证的情况户主可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证。前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。
2、开发商跑了不给办房产证怎么办 购房者先到工商部门查询一下有没有进行注销。如果开发商是合法的注销，这时购房者就可以拿着合法注销证明和买卖合同原件，个人资料，到相关部门申请房产证办理，经部门核实以后，可以进行办理。
3、也可以请当地住建局及政府帮助办理，可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
4、买了房子开发商跑了，通过以下方式处理：在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。
烂尾楼频频出现,业主无奈集体断供,罪魁祸首到底是什么?
1、烂尾楼频频出现，业主无奈集体断供，罪魁祸首只能说是房地产行业以及银行的监管系统并不是特别的完善，所以这也让很多业主只能够承受着烂尾楼的情况。
2、开发商要为烂尾楼负主要的责任，毕竟开发商把钱拿到了，但是却把资金挪用到其他地方，导致资金链出现的断裂，项目不得不停工，所以商品房预售对于业主来讲是最不公平的，而且烂尾楼的风险，也不应该由业主来承担，开发商要立即复工，要完成房子的交付，开发商要承担其交房的责任。
3、业主这样做属于无奈之举。之所以这些业主会选择用如此偏激的方式来应对烂尾楼，主要是因为这些房子本身有没有办法正常施工建设。试想一下，当自己正常偿还高达百万元以上的房贷的时候，如果自己连房子都没有办法正常拿到的话，业主当然不想继续偿还月供。
4、即便一个楼盘成为了烂尾楼，因为烂尾楼本身属于业主和开发商之间的矛盾，偿还房贷属于业主和银行之间的问题，所以银行根本就不会为楼盘的烂尾楼情况买单，业主依然需要正常支付剩余的房贷。以我个人来看，如果想要解决这种问题的话，我们必须保证所有的楼盘都按照现房来销售。
5、我们可以尝试这样理解，正是因为房地产开发商不能拿出足够多的资金来建设楼盘，所以楼盘才会成为烂尾楼。如果业主没有正常支付个人住房贷款的话，房地产开发商的这点问题就会变得更加困难，所以更多的楼盘就会变成烂尾楼。这是一个恶性循环的过程，甚至有可能会导致烂尾楼的几率直线上升。
河北一楼盘一房二卖涉案上亿购房者求助问题解决没有?
河北一楼盘一房二卖涉案上亿， 购房者多方求助无解。据报道。
当我们面对和解决一房二卖这一棘手问题时，以下这些合法且有效的策略可以作为参考依据：首先，如果涉案房产尚未进行实际交付，那么我们应该将优先保护的重点放在那些已经成功完成不动产物权登记的购房者身上。
正因为“一房二卖”中两份合同均为有效的，而履行只能是其中之一，另一份合同则目的落空，买房人只能向卖房人追究违约责任。这种情况下，哪一份合同应该得到履行，哪一份因得不到履行而可以向卖房人追究违约责任。 要解决这一问题，首先应该债权与物权的关系问题。
如果您遇到这样的情况，有以下解决办法：第一，向建设行政主管部门投诉；第二，双方协商调解；第三，向仲裁机构提起仲裁；第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。 中介费纠纷 很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介机构却不退。
楼盘验收不合格目前还是存在有少量楼盘验收不合格的情况，楼盘验收不合格也是会导致房子办不了房产证的。根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办房产证。
房屋存在抵押情况或“一房二卖”如果开发商在出售房屋前， 就把所售房屋进行抵押，而未告知购房者，或卖给购房者后，又把房子抵押给他人，购房者经查明之后， 即可要求退房。