土地使用权的摊销应该计入哪个会计科目?
1、土地的摊销计入无形资产科目。详细解释如下： 摊销的概念：摊销是一种将长期待摊费用或长期资产的成本分摊到其使用年限内各个会计期间的方法。当企业拥有土地时，通常将其视为无形资产。因此，土地的摊销反映了土地成本的分摊过程。
2、摊销土地款计入无形资产科目。详细解释如下：摊销土地款是企业对土地使用权的一种成本分摊方式。当企业购买土地时，支付的土地款项实际上是对未来一段时间内使用土地的权利进行的一次性支付。因此，这笔支出不属于直接的营业成本或费用，而是属于企业的无形资产投资。
3、如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产，成本计量模式下，摊销计入其他业务成本。如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。
4、土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。使用权资产和租赁负债会计处理：使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁（修订版）》的产物。新准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，对于承租人而言都不再进行区分。
5、如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，则应当计入无形资产。
固定资产、无形资产、投资性房地产、什么时候计提折旧或摊销?
1、固定资产的折旧计算通常按月进行，新购入当月不计提，减少当月则继续计提。若进行改扩建或更新改造，期间不计入折旧。持有待售的固定资产也不需计提折旧。无形资产中，使用寿命有限的从增加当月开始每月摊销，减少则停止摊销，而使用寿命不确定的无形资产则无需摊销。
2、固定资产，按月摊销，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。在改扩建或更新改造过程中不需要计提折旧或摊销；持有待售时不需要计提折旧或摊销。无形资产，使用寿命有限的，按月摊销，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。
3、当月不计提折旧。成本模式计量投资性房地产的折旧，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月计提折旧。为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。
4、投资性房地产为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。投资性房地产为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。对于以公允价值计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销。
5、除了固定资产和无形资产外，还有一些其他长期资产如投资性房地产、长期待摊费用等，这些资产同样需要进行折旧或摊销处理。投资性房地产在持有过程中会逐渐丧失价值，因此需要计提折旧；长期待摊费用则是指企业已经支出但需要在一定期间内分摊的费用，如开办费、长期借款利息等，这些费用也需要进行摊销处理。
6、使用年限等因素的影响，导致价值降低。通过计提折旧，企业可以合理反映其资产价值的变化情况。总的来说，计提折旧是为了更真实地反映企业的资产状况和经营成果。通过对固定资产、无形资产以及投资性房地产等资产的折旧计提，企业能够更准确地评估自身的财务状况和盈利能力。
投资性房地产的累计折旧跟累计摊销的区别与联系?
使用的情况不同 投资性房地产累计折旧主要以固定资产形式存在的房屋和建筑物，其本质和固定资产累计折旧一样。而投资性房地产累计摊销主要指的就是以无形资产形式存在的土地使用权。
累计折旧和累计摊销在使用的对象上是不一样的。累计摊销科目核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。 作为投资性房地产的采用成本模式计量的土地使用权的累计摊销，也通过本科目核算。而累计折旧是有形资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反。
投资性房地产累计折旧是资产类科目，通过其他业务成本科目核算。累计折旧是针对固定资产来说的，固定资产折旧计入累计折旧科目。投资性房地产一般是按平均年限法计提折旧年折旧额=（投资性房地产原值-净残值）/使用年限投资性房地产折旧分录。
投资性房地产累计折旧借方是该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，贷方是投资性房地产计提折旧。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。特征：投资性房地产是一种经营性活动；投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。
