中国房地产市场现状?
具体现状 城市化推动需求增长：随着城市化进程的加快，住宅需求持续增长，特别是在二三线城市，房地产市场呈现出较大的发展潜力。 政策调控影响显著：为遏制房价过快上涨，政府相继出台了一系列调控政策，包括限购、限贷等，使得房地产市场逐渐趋于理性。
第一阶段：稳中有升（2022-2025年）在过去的几年里，中国房地产市场经历了一次大规模的调控，政府出台了一系列限购、限贷等政策，有效地抑制了房价的过快上涨。然而，随着经济的持续增长和人口的不断增加，房地产市场的需求依然旺盛。因此，在未来的几年里，我们可以预见到房价将会稳中有升。
年，受宏观经济下行、新一轮新冠肺炎疫情反弹以及前期调控政策对市场传导作用的滞后显现等因素影响，国内房地产市场景气度继续下行。
城市化进程：中国仍然处于快速城市化的进程中，城市人口不断增加，对住房需求的持续增长将推动房地产市场的发展。政策调控：中国政府一直在努力调控房地产市场，以防止房价过快上涨和金融风险的积累。政策调控的持续实施将有助于房地产市场的稳定发展。
从上述四个新形势来看，在今后十几年的长周期里，中国房地产市场每年“铺天盖地”十六七亿平方米的新房竣工销售的时代基本已经结束。2018年新房销售量仅仅比2017年增长了8%就是一个明显的信号。
其次，中国房地产市场还面临着供应过剩的问题。在过去几年里，中国房地产市场出现了大量的楼盘，导致了供应过剩的情况。这种情况下，房地产市场的竞争将会加剧，开发商的利润将会下降。如果供应过剩的问题得不到解决，房地产市场将很难持续发展。此外，中国房地产市场还面临着金融风险的挑战。
有人说呼和浩特的房价10年内最少会涨到3-5万/平米,这可能吗?
虽然呼和浩特的自然环境比较秀丽，但是呼和浩特的房价在十年内的达到三万五一平方的可能性极低。第一个原因：相关部门正在调节每个城市的房价，炒房现象实属罕见几年之前，我国各大城市的房价节节高升，甚至有些城市的房价已经上涨到十万每平方。
个人认为房价在未来10年是不会降低的，而且随着各种各样的政策推行，基本上我们的房价，如果可以维持不长就已经非常不错，更不要妄想它会降低了。任志强说过，我们的房价并不贵，未来房价还会涨。随着二胎政策的开放，用心良苦的父母已经在为婴儿期的宝宝准备学区房、婚嫁房了。
呼和浩特市目前的房屋均价得7000元左右。按首府城市这个级别来看的话，相比较而言房价还是算低的。个人认为上涨空间是有的，特别是对于部分区域位置比较好的房源来说更是如此。因为房价这个东西始终是和地理位置息息相关的，事实上，地段好的房源一直在上涨。
呼和浩特以后的房价会继续下跌。以我个人来看，不管是对于呼和浩特来说，还是对于其他城市来讲，很多城市的房价会继续下跌。之所以会有这样的预测，主要是因为很多人的收入水平并没有大幅上涨，但很多城市的房价已经达到了普通人买不到的程度。
肯定会上涨的。2017年到北京高铁开通（运行2个半小时），2020年地铁开通，新机埸的开建（可起降A380），加之优越的气侯环境地理环境投资环境，经济建设也会带来新一轮的增长，繁荣的景象没理由不涨。
月19日统计：亿峰岛.璞园---新华东街新建乌兰恰特大剧院东侧，期房。起价：3300/平米 明都.风景---呼市爱民街东口与展览馆东路交汇处，准现房。起价：2480/平米 天骄领域---呼市成吉思汗大街新城区区政府西侧，准现房。均价：3500/平米 学府康都--面积165--235平米，呼市18中西侧，主体封顶。
中国社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整
继续保持调控政策的连续性、稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，确保市场稳定。 房地产政策的松紧程度取决于房地产市场发展的景气状况，带有逆周期调整的性质。
今年3月以来，楼市回暖报道层出不穷，土地市场、二手房交易市场均呈现不同程度升温，丝毫让人看不到房价下跌的迹象；非但如此，中国社科院近日发布的《房地产蓝皮书》，还大胆预测2019年房价涨幅为6%，部分重点城市涨幅或超预期。
新一轮房改对房价的影响是比较大的，总体来说是让房价趋于正常，在部分泡沫地区房价会下降。新一轮房改政策明确提出要将商品房回归商品属性，强调市场定价和供需关系。这意味着政府将逐渐取消限购和限售政策，使房地产市场更加自由化。
中国什么地方房价最便宜?
到了最低房价榜的前三，山东终于再次上榜，山东菏泽以4120元/㎡的低价杀入前三，十大房价最低城市中山东包揽将近半数名额，足见山东省内对房价综合控制。
山东威海乳山：这个沿海城市拥有漫长的海岸线，并且被誉为“长寿之乡”。其房价非常亲民，部分区域的房价甚至不足1200元。 广西防城港：这里以其美丽的海滩而闻名，同时也是广西省中房价最低的海边城市。与北海相比，防城港的房价显然更为经济。近期，该城市的房价有所下降，降幅大致在10%左右。
鹤岗目前的房价成本最低，平均房价仅约2100元人民币。 鹤岗被誉为煤城，是黑龙江省房价最低的城市。 尽管鹤岗房价低廉，但近年来其发展速度明显加快，当地政府也在积极推动发展。 考虑购房者在鹤岗寻找机会，因为房价低廉且性价比高，未来增值空间大。
中国房价最低的县城是甘孜县。甘孜县位于四川省西部，是一个经济相对落后的地区。由于其地理位置偏远，经济发展水平较低，人口增长缓慢，因此房价相对较低。甘孜县的房价低主要是由于其经济发展相对滞后，就业机会较少，很多人选择到其他城市工作，导致人口增长缓慢，对房地产市场的需求不高。
在东北一些三线城市做房产有前景么
是的，三线城市的房价也不算低。能1年内买三套楼，说明还是挺有钱的。
在三线城市市中心居住更方便一些，虽然是老房子，但是生活上面会更加方便一些。一般来说，老房子位于市中心，肯定是生活上更便利。无论你是购物，还是看电影，逛街，可以说都是更加的便利。还有如果孩子上学的话，市中心可能更加方便一些，一般附近都可能有一些小学或者中学，这个对于孩子上学可能也是比较方便的。
在三四线城市，收入水平普遍较低，月收入几千元是居民的正常状态，老居民有大量的房子，而进城的新居民面对过高的房价会因为工资水平较低而犹豫不决。因此，市场上的房屋供应在一段时间内必然会超过实际购买人数，供大于求。此外，曾经由当地开发商主导的三四线城市，如今也成为大型房企角力的舞台。
在一线城市坐地铁可是一点都不指望能坐着，人太多了。
2021深圳地产销售排行榜(2021武汉地产开发商排名)
保利地产保利房地产股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。
碧桂园集团总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理，以及现代农业、机器人。
其中销售金额超千亿房企35家，超百亿房企150家。榜单显示，排在前十的企业分别为碧桂园、万科、融创中国、保利发展、中国恒大、中海地产、绿城中国、招商蛇口、华润置地以及绿地控股。
排行榜前十名分别为碧桂园、万科、融创中国、保利发展、中国恒大、中海地产、绿城中国、招商蛇口、华润置地以及绿地控股。
碧桂园、万科、恒大依然以绝对优势盘踞榜单三甲，TOP10房企合计销售额高达87万亿元，是TOP11～TOP40房企销售额的总和。与2021年1～11月相比，绿城中国以2892亿元跻身TOP10，排名上升了2位。整体来看，房企排名变动并不明显，仅美的置业排名下滑4位，荣盛发展上升5位。