房产税起步或这样征收,这2座城市有望最先试点
今年以来，有关房地产税的吹风有所增加，且风向有所转变。中央高层释放信号，希望加强完善房地产市场调控的财税政策研究。5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责人主持召开座谈会，更是将“房地产税改革试点”推至公众视野，还听取了部分城市政府对改革试点工作的意见。
“在参照上海等地推行房产税的基础上，扩大试点城市，将房地产税先在部分城市落地，使得大众熟悉房地产税，对房地产税养成意识、习惯，再逐步积累经验进行推广。房地产税试点工作也有望在一两年内落地。与此同时，上海、重庆等地推行的房产税后续也还会有一些调整。”上述知情人士说道。
理由3：开征房产税，无房一族未必得到实惠，开征未必有实效。
首先，作为年轻一代的我们，不是说越来越反感专家的建议，而是反感某些专家的建议，这都说明专家的门槛越来越低了，也说明专家的口碑越来越差了，最主要的是，说明现在的年轻人越来越不好骗了。而且这些人群针对性的专家建议中，女性和年轻人格外受到关照。
第三套房契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。营业税：新政实施之后，满2年普通住宅免征，未满2年普通住宅、非普通住宅征收55%。个税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产5%，拍卖房产3%。
该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86．67平方米，已超过免税标准，因此该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积即80平方米须按规定缴纳房产税。
楼市调控松紧之间:因城施策深化至因区施策
“因城施策”大方针之下，调控步入看似无常的松紧换挡期。记者注意到，6月以来，包括海南、西安、长沙等多地发布楼市“限购”调控政策，南宁120家房企因“捂盘惜售”等乱象被约谈。这些城市有“微调”也有“微收紧”。
为稳定楼市，近期，各地因城施策的节奏进一步加快。今年9月以来，已有多个热点城市对现有的调控政策进行优化，内容涉及二孩三孩家庭允许购买多套住房、放松公积金政策、发放购房补贴等，不少城市还直接放松限购政策。此外，部分城市还传出扩大新房备案价格浮动比例的消息，说明对于价格的限制性政策也在弱化。
报道称，目前大连、淄博、衢州等地，差异化调控从“因城施策”升级为“因区施策”。同时，大连、阜阳、昆明等地出台的调控政策表明，“限售”范围进一步拓展。此外，今年的楼市政策在保持严厉调控的态势之外，限售政策已下沉到三四线城市及县区。
武汉2017年房价走势图2017年武汉房价分布图
1、目前武汉房价的天花板无疑是武汉天地，黄浦路到二七路滨江段，两公里左右，武汉天地价格超过5万，新房华发毛坯3万6而且必须全款还不对外面卖，可见目前市场对该区域的认可，特别是武汉天地二七滨江这，这个就用两个字吧，圈层！（6万-0万）武汉天地，滨江苑，航天双城，东立国际。
2、武汉房价最高的地区是在武昌区，均价大概27，000块钱左右。第2名是江岸区，房价也要24，000块钱左右。第3名是江汉区，房价22，000块钱左右。房价比较低的是汉阳区，这边的均价大概在17，000块钱左右。武汉房价贵还是成都房价贵？成都的房价稍微贵一些。
3、有业内人士认为，未来20年，就算楼价是下跌的，也是相对的下跌，而楼价涨是绝对的。武汉房价难跌大揭密，未来20年将上涨18个铁证。中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策，这导致中国变成了全世界人口最多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀，过了30年后开始生儿育女。开始需要房子了。
4、为什么政府要控制房价：削除民怨、维护社会稳定。维护经济秩序 房价下来只有两个情况：1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；2） 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。
5、最近这1到2年的时间，武汉的房价其实是处于一个下跌的趋势，2022年10月份，武汉的平均房价是16，760元左右，对比去年同时期的房价大概是下跌了27%，下跌的幅度其实还算是挺大的。而且如果是从长远的角度来看，武汉的房价应该还是会持续下跌，不过下跌的幅度不会有之前那么大了。
2017年房价是涨还是跌
1、综上所述，2017年长春房价整体呈现出上涨趋势，各区域房价涨幅不一，但总体保持稳健。这种趋势的形成与长春城市建设的不断推进、经济持续稳定发展以及购房需求的持续增长密切相关。
2、年宁波房价整体呈上涨趋势。具体来说，宁波的新房均价在全年中波动上涨。例如，2017年1月的新房均价为13632元/平方米，而到了年底的12月，均价已上涨至16414元/平方米。尽管在个别月份出现了小幅度的回调，但整体趋势仍然是上涨的。
3、年房价跌幅较大的原因主要包括政策调控、市场供需关系变化以及金融环境等多个方面的综合影响。首先，政策调控是导致房价跌幅的重要因素之一。为了抑制房价过快上涨，政府采取了一系列调控措施，如限购、限贷、土地供应增加等。这些措施有效地减缓了购房需求，导致房价出现下跌。