跪求大神看过《房地产渠道管理一本通》的赐予一份读后感
最后他们既吃到了加葡萄干的蛋糕，又娱乐了一番，真是一举两得！ 这本书虽然是以漫画的形式展现出来的，人物也很简单，但是在荒诞的故事情节下，体现了父与子的深厚情感，让我印象深刻。
私募基金如何募集资金?
私募募集资金的方式有：私募基金管理方公司自己有销售团队的，可以自行发行产品募集资金；私募基金管理方公司无销售团队的，发行产品可委托三方理财公司募集资金；私募基金管理方公司无销售团队的，与其他金融机构洽谈，从其他金融机构募集资金。
私募基金是直接融资的一种。私募基金是私下或直接向特定群体募集的资金，与之对应的公募基金是向社会大众公开募集的资金。私人股权投资（又称私募股权投资或私募基金），是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。
私募基金募集资金有以下规定：《私募投资基金监督管理暂行办法》第十六条规定，私募基金管理人自行销售私募基金的，应当采取问卷调查等方式；对投资者的风险识别能力和风险承担能力进行评估，由投资者书面承诺符合合格投资者条件；应当制作风险揭示书，由投资者签字确认。
私募基金通常是以非公开方式向特定的投资者募集资金，同时会以证券作为投资对象的证券投资基金。私募基金在国内虽然受到了严格的限制，但仍旧是属于合法的，只不过私募基金从风险性来说要远高于公募基金。私募基金的特点 投资的收益比公募基金要丰厚许多。
私募基金的主要运作方式有两种：第一种是承诺保底，基金将保底资金交给出资人，相应的设定底线，如果跌破底线，自动终止操作，保底资金不退回。
基金是怎么一回事
1、基金（Fund）从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。基金的功能： 基金为中小投资者拓宽了投资渠道。 基金通过把储蓄转化为投资，有力地促进了产业发展和经济增长。
2、基金有广义和狭义之分，从广义上说，基金是机构投资者的统称，包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值潜能的特点。从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。
3、投资基金（investment funds）是一种利益共享、风险共担的集合投资制度。投资基金集中投资者的资金，由基金托管人委托职业经理人员管理，专门从事投资活动。人们平常所说的基金主要是指证券投资基金。收益和增长。
4、基金是一种间接的证券投资方式。基金管理公司通过发行基金单位，集中投资者的资金，由基金托管人（即具有资格的银行）托管，由基金管理人管理和运用资金，从事股票、债券等金融工具投资，然后共担投资风险、分享收益。
5、说白了，基金就是你投出的一部分钱交给基金公司，基金公司的操盘手再用你的钱去投资，一般都是股票的形式。也相当于你花钱请专业人士替你炒股。所以选择好的基金公司非常重要！只有基金公司赚了钱，你才有钱赚。
6、基金是是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。例如，信托投资基金、公积金、保险基金.通常所说的基金是指证券投资基金，是基金公司发起向投资者融资，用于证券投资盈利向投资者分红的投资方式，属于被动理财。
什么是REITS基金?
1、REITs基金是一种金融工具，主要用于房地产投资领域。下面是关于REITs基金的详细解释：REITs基金的基本定义 REITs直译为房地产投资信托基金，是一种金融工具，专门投资于房地产市场。
2、REITs基金，即房地产投资信托基金。REITs基金是一种专门投资于房地产领域的投资基金。其核心投资策略是汇集投资者的资金，购买或经营房地产，如商业地产、住宅地产、基础设施等，以此获取收益。这种基金的主要目的是为投资者提供与房地产相关的多元化投资机遇，同时为房地产市场提供融资。
3、REITS 即房地产信托投资基金，是一种通过发行股份或者受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按照比例分配给投资者的一种信托基金。涉及reits的投资分析建议您联系持牌投资顾问。
4、REITs基金，全称不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts），也被称为房地产投资信托基金。REITs是一种信托基金，通过发行收益凭证来汇集投资者的资金，由专门的投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资产生的综合收益按比例分配给投资者。
5、REITs基金，简称基础设施基金）是指，80%以上基金资产投资于单一基础设施资产支持证券，通过资产支持证券和项目公司等特殊目的载体穿透取得基础设施项目完全所有权或特许经营权，同时积极运营管理基础设施项目以获取稳定现金流，并将90%以上可供分配利润按要求分配给投资者的封闭式基金产品。
