出售已抵押的房产犯法吗
1、是违法行为但是不犯法。开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2、开发商抵押房产再出售不一定犯法。需要分以下两种情况讨论：开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为；开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。
3、开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。
4、开发商抵押房产再出售犯法吗开发商抵押房产再出售不一定犯法，具体如下：（1）开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为；（2）开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
5、出售已抵押的房产犯法吗 依据我国《民法典》的规定，出售抵押的房屋时，需要经抵押权人的同意，如果私自出售的，是属于违反物权法、合同法的违法行为。 《民法典》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
6、开发商抵押房产再次出售是否犯法分为以下两种情况：开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为；根据法律规定，开发商经过银行同意，再次出售抵押房产不犯法。
开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房吗
可以卖房。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定，经抵押权人同意；抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。
开发商把土地使用权抵押给银行以后可以卖房子，《城市房地产抵押管理办法》中明确规定，经过抵押权人同意，抵押的房地产可以转让或者出租，而且在司法实践中，开发商一般都是对抵押房逐步还款逐步销售的，在卖房之前通常就已经完成了还款义务。
法律分析：开发商将土地使用权抵押给银行经抵押权人同意还能卖房，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商转让抵押房屋势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
法律分析：如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购买的房子不存在大影响。因为开发商偿还到期债务后，自然可以办理土地证解押。
开发商把卖给我的房子又给抵押出去了,犯法吗
犯法了。开发商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。开发商在履行告知的前提下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。
法律分析：开发商把房子卖给业主后又抵押给银行是非法的，属于一房多卖的形式之一。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理备案手续。
根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》开发商与购房者签定买卖合同后，又将房屋抵押的，属于恶意欺诈行为，购房者可以请求法院撤销合同，并要求开发商赔偿一付房款两倍的赔偿金。
你好，开发商把房子卖给业主之后又抵押给银行，这属于1房2卖了，你可以要求开发商取消购房合同，把房款返还给业主，否则可以采取起诉的方式，起诉开发商。
法律分析：可以进行协议，协议不成起诉维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十三条 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。
开发商把房子卖给业主之后又抵押给了银行，这个是可以的呀，因为这个房子现在在你的名下，所以这个就属于你名字上的产权，如果你想到银行贷款的话，可以把这个房产作为抵押给银行。
开发商把新房抵押给银行还能卖吗
被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。
若房产开发企业在新居交付前已将其抵押至银行，那么购房者可能会陷入到无法顺利取得房产所有权证书、无法合法进行房产交易或抵押等一系列潜在风险之中。
首先，开发商可以逐渐偿还被抵押的房屋的贷款，并同时逐渐销售房屋。这种方法是先将贷款还清，再开始销售，确保出售的商品房处于已解除抵押状态；其次，在明确告知的基础上，开发商可与买家签署房地产买卖协议。
开发商抵押给银行的房子是可以买的，被抵押房产也可以进行转让，一般来说银行都是只要资金，很多开发商抵押给银行的房子就和新房一起卖了，在抵押的房子是可以根据购房者付款逐步办理解押的，最后解押完成了就可以交付了。
全款房被开发商做了抵押怎么办
1、法律主观：购买的房屋被开发商擅自抵押，可以要求开发商赔偿损失。如因擅自抵押，买受人最终无法取得房屋，可解除房屋买卖合同，并要求承担损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、如果购房者了解到所购房产被开发商私下抵押，可以首先与开发商协商，要求其偿还所欠债务并解除房产抵押，同时给购房者以相应的经济补偿或损失；如果协商不成，购房者可以搜集相关证据，将开发商列为被告诉至所在地的人民，请求判令撤销抵押登记、及时办理房产证并承担相应的违约责任和经济损失。
3、法律分析：如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。