房地产的投资决策
1、【答案】：B 房地产投资决策以投资者对未来收益估计为基础。投资者可以通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。
2、本题考查的是投资机会选择与决策分析。选项AC属于投资机会选择阶段，不属于投资决策分析阶段。投资机会选择阶段主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作；投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三个部分。选项E，规划设计属于前期工作，不属于决策阶段的工作。
3、【考点】决策的概念。房地产投资决策通常属于风脸型或不确定型的群体管理决策。
4、可行性研究分为四个工作阶段：①投资机会研究；②初步可行性研究；③详细可行性研究；④项目评估与决策。其中，详细可行性研究，即通常所说的可行性研究。详细可行性研究是项目投资决策的基础，是在综合分析项目经济、技术、环境等可行性后做出投资决策的关键步骤。
5、房地产投资决策，即是否就某个具体的房地产开发项目进行投资，是一个较为笼统的提法。在房地产投资实践活动中，往往涉及到一系列具体的投资决策工作。按照投资决策所要决定的问题的性质或目的，可以房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策和置业投资决策三种具体类型。
6、《房地产投资决策分析（第4版）》以其独特的魅力在房地产投资领域中脱颖而出。首先，该书展现出卓越的系统性，全面涵盖了美国房地产运作的核心原理、操作策略和实战经验，深入探讨了房地产投资的各个关键领域，为读者提供了一个全面的知识框架。其次，其权威性不容忽视。
房地产企业信息化优先项目决策?
房企信息化优先项目决策的目的是为房企找到当前可行的最有利于巩固或发展其竞争优势的信息化项目。其决策过程首先是识别房企关键价值活动及价值活动间关键联系，据此斟选出房企信息化备择关键项目，然后根据信息化优先项目的优选标准最终决策出信息化优先项目。
房地产开发企业信息化的地位和作用 信息化有助于企业决策准确，避免项目运作偏差。 信息化能降低企业经营成本，如材料调度系统、计算机辅助设计系统和网上招标等。 信息化实现管理科学化、自动化，提高办公效率，改进办公质量。 信息化形成营销新模式，扩大营销范围，提高服务质量。
房地产信息化，即通过市场信息的把握与先进管理理念的应用，借助计算机网络技术，整合企业生产、经营、设计和管理，为决策提供精准数据。它的目标是提升企业的竞争力，使其在快速变化的市场环境中保持敏锐反应和高效决策。实施信息化的好处显著。
笔者认为，企业信息化的具体需求的来源，将决定了信息化项目的实施质量和应用效果。一般来说，企业信息化需求的确定，应按照“先大后小，先粗后细”、“先重要后次要”、“先基础后深入”等基本原则。
这正是对房地产企业信息化的根本牵引力。如果一个信息系统能帮助企业以比竞争者更低的成本提供产品或服务，或帮助企业以同竞争者相同的成本提供比竞争者更好的服务，那么，这样的信息系统就具有战略意义。第一，信息系统能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。
面临自身发展的需要，企业逐步加大对信息化建设的自主投资及经营力度，信息化服务作为新型产业也应运产生了，同时，也吸引了民间风险资金的进入。
房地产策划是做什么的
房地产策划的工作内容是负责组织搜集相关的行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；根据公司发展战略组织制定营销战略规划；负责营销策划方案的制定；策划营销活动结束后，提交活动总结文档；参与产品研发，对产品的设计、销售策略提出合理性建议。
房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、广告代理商、物业管理公司的桥梁和纽带，其职责就是通过上述企业的协调配合，将项目的概念定位演绎成功。
地产策划是专门致力于房地产项目策划、规划及执行的工作。明确答案 地产策划主要负责房地产项目的整体策划工作，包括项目定位、市场分析、营销策划、产品开发等多个方面。其目标是确保项目的顺利进行，并提升项目的市场价值。
房地产策划师职业名称：房地产策划师职业定义：房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。
活动策划和文案策划，前者顾名思义主要负责组织活动；后者主要负责撰写项目宣传语、宣传文章等。但是现在一般甲方就一个策划经理，负责总的统筹，其他的小策划负责执行。
一个体系完整的房地产公司，那么首先它有以下几个部门。策划部。该部门的职位有：策划总监（策划经理）、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。目前拥有专门策划部的地产公司并不多，很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。