多地出现房贷利率放松迹象,楼市风向是否发生了改变?
1、楼市的风向绝对没有发生改变，因为这只不过是短期的楼市措施。道理其实非常简单，如果我们还指望房价一直上涨，这是一件非常不切合实际的事情。房价已经涨到了历史高位，现在的房价几乎已经透支了普通购房者20年到30年的购买力，意味着房价的泡沫里有20~30年的居民的未来现金流。
2、多地房贷利率下调楼市风向变了住建部召开了一次紧急会议，会上表示，目前中国还处在高速发展的大城市，住宅的刚性需求相对较强。这也意味着，房地产市场的舆论和趋势将会发生变化。到2020年，中央调控调控的力度将会进一步加大，调控的内容更加细化、更加精准、调控机制更加健全。
3、要知道，今年前8个月，为了抑制全年烫手的行情，广州多家银行对房贷利率进行了5次提高，令羊城毫无悬念地成了一线城市中贷款利率最高的城市。 省会出了信号，其他同省城市自然跟上，佛山首先响应，银行房贷利率出现下调。
4、月，我国多地继续实施因城施策的楼市政策，政策调整呈现松紧不一的特点，但整体保持稳定。在此期间，部分重点城市的房地产成交量出现显著下滑，环比下降近一半。
海外投资的利与弊!求分析
资产配置的需求 对於不少高净值的投资人群来说，持有单一货币的风险太大了，如果货币贬值了，这会导致资产严重缩水，造成损失。环境问题 国内日益突出的环境问题，雾霾丶污染等问题为不少一线城市带来巨大的负面影响，选择海外进行房产投资，一方面也是为了追求更好的生活环境跟生活品质。
另外，福建福耀集团、天津天狮集团、中粮集团、中化集团和中技集团等企业的海外投资也主要是为了建立本企业的海外营销网络，也属于建立海外营销渠道投资模式。
对解决中国就业问题起到积极影响。从就业数量上看，外来直接投资在一定程度上增加了我国的就业机会；海外直接投资通过跨国公司海外分支机构提供较国内企业更好的工资待遇、工作条件和社会保险福利等，为我国的就业质量提高做出了贡献。不利影响 （1）跨国公司直接投资对当地企业发展的影响。
②跨国公司海外直接投资可以促进先进技术、劳动技能、组织管理技巧等在我国国内的扩散；跨国公司研究与开发机构的日趋分散化促进了我国的科研活动，进而有利于我国形成自己的研究与开发能力。
但这种理论仅是一种微观的分析，没有从世界经济一体化的高度分析跨国公司的国际生产与分工，并且也忽视了工业组织与投资场所等问题。产品周期论与产业组织理论相关的另一个国际投资理论是维农（R.Vernon）的“产品周期论”。维农认为，企业产品生产周期的发展规律，决定了企业需要占领海外市场并到国外投资。
企业直接销售自己的产品在海外市场，或间接通过中介机构销售的利弊进行比较分析。如果小规模企业的出口，并刚刚开始进入国际市场，缺乏经验，委托中介公司出口也是一种选择。应积极考虑建立自己的海外营销网络，控制一定？的出口规模和资金实力的企业，以提高认识的直销市场，与国外消费者直接见面，减少中间环节，扩大利润空间。
楼市风向要变,看看谁是最危险房企
1、在负债率排名前10的房企中，除珠江控股外，还包括鲁商置业（989%）、云南城投（852%）、阳光城（841%）、华夏幸福（882%）、泛海控股（819%）以及泰禾集团（892%）等众多知名房企。
2、增速最快的，竟然不是传统TOP3：恒大、碧桂园、万科。 而是市场普遍关注不多的老四：保利地产！ 这是怎么回事？ 3 保利的胜出，关键的原因就是第二大逻辑： 强融资能力带来的逆周期扩张。 我们都知道，保利地产的背后大靠山，是大股东中国保利集团。 保利集团何许人也？ 央企中的战斗机。
3、高速发展的城市，房价会稳步上涨高速发展的城市会有大量的人才需求，在大量的人才引进的过程中就需要解决这些被引进人才的居住问题，所以这些人导致了房屋刚需的增长，也导致了房价的上涨。当然最主要的还是一个城市在高速发展的情况下，经济增长的快，房价自然就增长的快了。