精装房合同签订注意事项
1、法律分析： 精装修房签合同注意事项——应重点明确精装修标准。在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等，未予明确的应详细注明。 精装修房签合同注意事项——其次是质量验收标准。
2、整体性高，规避安全隐患。精装房在设计方面，开发商会考虑到热水器、净水器、微波炉的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。
3、我们一起探讨下精装修合同的注意事项吧！ 第在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 第合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
4、项目变更。合同中要有装修项目变更的约定，说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。违约责任。在《商品房买卖合同》中，对违反合同及附件的处理方法一般有两种。如果选“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”，那一定要在附件中明确约定价格标准。
5、精装修房签定合同需要注意什么？应重点明确精装修标准。在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺及装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等，未予明确的应详细注明。其次是质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等，应在合同中约定。
6、如何签订商品房精装修合同明确精装修标准消费者在与开发商签订《商品房买卖合同》时应明确规定装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等。如果是进口的材料或设备，还要在合同中写清楚原产地。对开发商承诺赠送的材料和设备，也要通过书面形式明确下来。
你觉得哪个房地产开发商开发的项目最好?
1、十大口碑最好的开发商是万科地产、恒大地产、保利地产、中海地产、碧桂园、绿地地产、龙湖地产、华润置地、世茂地产、富力地产。万科地产 2008年，万科无偿建设四川绵竹、都江堰等多个汶川地震极重灾区的公共建筑。
2、万科（China Vanke）：万科是中国最大的房地产开发商之一，也是全球最大的房地产公司之一。它在中国的许多城市都有房地产项目，包括深圳、上海、北京等一线城市。 恒大集团（Evergrande）：恒大集团是中国最大的房地产开发商之一，也是中国最大的豪华房地产开发商。
3、十大口碑最好的开发商：万科地产 万科企业股份有限公司成立于1984年，国内大型专业住宅开发企业，现在已经成为国内领先的城乡建设与生活服务商，万科地产主要业务房地产开发及物业服务。
十大口碑最好的开发商
1、万科地产：万科企业股份有限公司成立于1984年，国内大型专业住宅开发企业，现在已经成为国内领先的城乡建设与生活服务商，万科地产主要业务房地产开发及物业服务。恒大地产：恒大地产集团有限公司（简称恒大地产）于1997年在中国广东省广州市成立，中国精品地产的领先者，以住宅产业为主。
2、龙湖地产。创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家国内较早的购物中心开发商。华润置地 华润集团旗下的地产业务旗舰，中国内地较具实力的综合型地产开发商之一，领先的高端房地产发展商，上市公司，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。
3、十大口碑最好的开发商是万科地产、恒大地产、保利地产、中海地产、碧桂园、绿地地产、龙湖地产、华润置地、世茂地产、富力地产。万科地产 2008年，万科无偿建设四川绵竹、都江堰等多个汶川地震极重灾区的公共建筑。
4、恒大集团 十大房地产开发商，首要开发民生住宅、文化旅游、健康及体育修建，在业界内享有“民生地产”的美誉。拥有我国特级资质的修建工程公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。万科企业股份有限公司 万科企业股份有限公司成立于1984年，现在主营业务包括房地产开发和物业服务。
房地产哪个品牌好?
保利地产：保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。
恒大地产 恒大地产集团有限公司，房地产知名品牌，著名品牌开发商，中国精品地产的领先者，集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业，享有“民生地产”的美誉。
保利房地产（集团）股份有限公司， 国家一级房地产开发资质企业，业务拓展到房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。截止至2014年底，公司总资产突破3600亿元。
小区的绿化率指的是什么
绿化率指的是一个区域内绿化植被的垂直投影面积占该区域总面积的比率。这通常包括了草地、树木、灌木、花卉等各类植被。简而言之，绿化率是衡量一个区域绿化程度的重要指标。绿化率30%意味着在一个特定区域内，有30%的面积被绿色植被所覆盖。这个比例在城市规划中是比较常见的，尤其是在住宅区和城市公园。
小区绿化率是指什么绿化率全称是绿化覆盖率，指的是绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率。绿化率没有法律和法规依据的支撑。在实际的房产相关规范中，使用的是绿地率。而我们平常所说的买房看绿化率，实际上也指的是绿地率。绿地率指的是绿化用地面积与总用地面积之比。
小区的绿化率，是指绿化用地面积与总用地面积的比值。 在算绿地率的过程中，对绿地的要求十分严格，并非全部长草的场地都可算做绿地率。重点包含公用绿地以及宅旁绿地等。其中，公用绿地，又包含住宅区公园、小游园、组团绿地以及其它的部分块状、带状化公用绿地。