沈阳购房限购令
1、限购区域：沈阳市的限购政策主要适用于核心城区和部分热点区域，如和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区等。这些区域由于地理位置优越、教育资源丰富等原因，成为购房者的热门选择。 限购对象：在沈阳市，限购政策主要针对非本地户籍居民家庭以及本地户籍居民家庭拥有多套住房的情况。
2、《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 第七条 坚决遏制投机炒房行为，防止局部区域房价过快上涨，对沈河区、和平区、浑南区（三环内）3个区域（以下简称限购区域）实行限购政策。
3、沈阳房子限购政策有哪些在沈阳市区域内（包括新民、辽中、法库、苏家屯等）购买的，暂时实行居民家庭限购住房套数政策，也就是对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭以及能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可以在区域内限购1套住房。
4、法律分析：沈阳购房政策 沈阳推出限购令，沈河区、和平区、浑南区（三环内）为限购区域，本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停购买限购区域的商品住房。4月17日，沈阳市政府发布关于促进沈阳市房地产市场平稳健康发展。
5、沈阳房子限购政策在沈阳市区域内已拥有1套房子的本地人士以家庭为单位，其中包含了购房人的配偶、未成年子女；以及对能够提供在沈阳连续缴纳12个月以上的社保证明或者个人所得税证明的外地人士居民，以家庭为单位，对以上这两种家庭执行限购1套住房政策，其中包含：新建商品住房、二手房。
沈阳哪个区买房升值快沈阳哪个区房子值得买
1、沈阳市中心是最佳的购房地段之一。作为东北的重要城市之一，沈阳的中心位置自然成为了购房者最为追求的地段之一。在市中心，不仅交通便利，而且商业发展相对火爆，学校、医院等基础设施也很完善。同时，中心地段的房产好卖好租，是不少投资者的选择。沈河区环境优美、生活便利，成为热门地段。
2、在沈阳买房，皇姑、和平和浑南区都是超棒的选择哦！皇姑区教育资源丰富，交通便利；和平区商业文化气息浓厚，生活超便捷；浑南区现代化建设超棒，未来发展潜力无限！所以嘛，选哪个区购房得看个人需求和喜好。
3、沈河教育区：沈河区是沈阳的经济核心、政治核心和教育核心，在这里买房，一定会有升值空间的。沈北生态区：沈北新区环境优美，空气清新，楼盘多以低密住宅为主，增加了居住舒适度。
4、长白教育区：长白岛区域是沈阳新兴起来的区域，位于和平区南部，新区域环境优美，交通便利，配套也会慢慢完善，包括教育配套和商业配套。沈河教育区：沈河区是沈阳的经济核心、政治核心和教育核心，在这里买房，一定会有升值空间的。
5、沈阳哪个区买房潜力大首推浑南，浑南奥体、21世纪、长青，这些板块算是浑南最先发展的地方，配套很成熟，相对应的增值潜力就小一些，东湖仍在发展（这也是离主城区非常进的一个板块），但发展潜力已经不太大。北皇姑，这个板块比较推荐，毕竟地段不差，有学区，投资建议选小三房以上的户型。
沈阳商品房限购令细则解读
限购区域：沈阳市的限购政策主要适用于核心城区和部分热点区域，如和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区等。这些区域由于地理位置优越、教育资源丰富等原因，成为购房者的热门选择。 限购对象：在沈阳市，限购政策主要针对非本地户籍居民家庭以及本地户籍居民家庭拥有多套住房的情况。
沈阳房子限购政策是什么限购区域全市行政区域，除辽中、法库、新民、康平之外。本市户籍家庭在本市行政区域内无住房的，限购2套；在本市行政区域内有1套住房的，限购1套；在本市行政区域内有2套及以上住房的，暂停售房。
根据《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》沈政办发〔2018〕62号，将购买商品住房和二手住房的限售范围由“三环区域及浑南区全域（不含沈抚新区）内”扩展至“全市行政区域（不含辽中区、新民市、康平县、法库县）内”，限售政策按照“59号文件”执行。
沈阳与一线城市不同，属于刚需为主导的市场，目前处于供求平衡状态，从全国来看，沈阳房价相对合理，沈阳出台限购令主要是对二环内楼盘限制，是顺应沈阳房地产发展的表现。
沈阳房子限购政策在沈阳市区域内已拥有1套房子的本地人士以家庭为单位，其中包含了购房人的配偶、未成年子女；以及对能够提供在沈阳连续缴纳12个月以上的社保证明或者个人所得税证明的外地人士居民，以家庭为单位，对以上这两种家庭执行限购1套住房政策，其中包含：新建商品住房、二手房。
沈阳市房产管理部门对限购政策相关内容给予具体解读：一家三口都是外地户口，母亲有在沈阳1年以上社会保险证明，如果孩子未成年（不满18周岁），与父母属于同一购房家庭，可以用孩子名义购房。
楼市松限?沈阳市房产局正式回复:仍执行现行限购限售政策
沈阳房产局通过官网政策咨询栏正式回应称：诉求人，您好！ 近日，网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查，沈阳仍执行现行限购、限售等政策，未发生改变，希望广大市民不信谣、不传谣。
“近日，网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查，沈阳仍执行现行限购、限售等政策，未发生改变，希望广大市民不信谣、不传谣。”11月11日，面对网上有关“沈阳解除限购”传言，沈阳市房产局正式回复《每日经济新闻》记者。
根据《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》沈政办发〔2018〕62号，将购买商品住房和二手住房的限售范围由“三环区域及浑南区全域（不含沈抚新区）内”扩展至“全市行政区域（不含辽中区、新民市、康平县、法库县）内”，限售政策按照“59号文件”执行。
当日有传言称，沈阳将出台包括解除限购、解除限售、放宽契税政策、认贷不认房、提高按揭贷款放款效率、放宽备案价格等在内的6条措施，从而大幅松绑楼市调控。 11月11日，一名沈阳楼市的资深从业者向21世纪经济报道记者表示，公司有领导参与了政府部门近期的座谈，也听说了类似的政策，但并未看到具体文件。
沈阳市房地产开发经营管理办法
1、第一章 总则第一条 为加强我市房地产价格调控和管理，规范价格行为，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。第二条 凡在我市行政区域内房地产业的价格行为，均须遵守本规定。
2、每年三月一日至六月三十日。沈阳房地产估价机构度检验时间统一为每年三月一日至六月三十日集中进行。根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》相关规定，房地产开发企业的房地产资质证书根据资质等级的不同年检时间是不同的，暂定资质证书需要每年年检，而非暂定的资质等级证书是三年年检一次。
3、沈阳市房产局24小时咨询电话是024-22973300。
4、一）技术、设备和生产工艺属国内外先进或国内急需的；（二）产品以外销为主的；（三）属能源、交通、通讯、环保等基础设施建设的；（四）属房地产、商业服务、旅游等第三产业的。
5、沈阳恒大御峰能房产证吗？根据建设部《商品房销售管 理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由 其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2018年沈阳购房新政策包含哪些方面
1、限购区域 沈阳当地最近出台的房屋政策，除了辽中区、新民市、法库县、康平县这四个区域不限购，沈阳全市的行政区都实行限购。限购人群 沈阳当地户籍家庭如果在本市行政区有2套或者2套以上的住房，不能在限购区域再购买新的商品房。
2、非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
3、清查土地供后开工具体情况。如果开发商造成的开工拖延，对没有开工已经开发满一年的开发企业，根据划拨价款百分之二十缴纳土地闲置费用，对没有开工已经开发满2年的开发企业，无条件把国有建设用地使用权收回。
4、沈阳限购政策2018（1-2）进一步加大新增土地供应 【条文解读释义】2018年新增的土地供应规模应不小于2017年水平，坚持国有土地使用权合理合法竞拍，采取灵活的多种竞价方式，各区县政府要加大存量土地攻坚力度，深挖土地资源的存量，以充分地保障后备土地供应量。
5、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。