专家被打脸!国家释放明确信号,房地产要被抛弃,楼市将变天?
1、高房价有副作用已经不只是我们少数媒体人在啰里吧嗦，党媒央媒也在频频有意敲打，释放房地产到了需要改变的信号。
2、限购时代结束，标志着房地产市场将迎来新的变革。高层明确提出完善房地产税收制度，预示着房地产税的实施步伐正在加快。尽管2021年的讨论曾因市场变化而暂停，但高层的再次强调显示，房地产税的落地可能性越来越大，预计将在楼市稳定后逐步推进，对多套房持有者产生直接影响。
3、近期，楼市传来两个重要消息。首先，银监会要求违规资金不得流入楼市，以抑制房价的不健康增长。其次，房产税的实施已经进入试点阶段，如重庆和上海，税率在0.2%至2%之间。随着房产税的推广，房价上涨的空间将被进一步压缩。这使得炒房者和多套房产的所有者开始为可能增加的税收负担感到不安。
4、总而言之，笔者认为，虽然涉及房地产的只有短短24个字，但面对当前人心浮躁、市场多变的行情，央行一锤定音，无疑具有风向标意义，接下来楼市有望迎来3个好消息。对此，央媒经济日报在《谨防楼市大起大落》中表示，促进房地产市场 健康 发展，稳是主基调，大涨不是稳，大跌也不是稳。
5、再释放楼市利好信号 继近期中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确三大政策支持方向后，7月31日召开的国常会再次强调“要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式”。
6、年楼市“新禁令”提出严格控制房地产信贷供需双方规模，避免炒房行为抬高房价。一系列政策表明，未来长期的一段时间内，我国的房地产行业将进入调整规范阶段，将是一个长期的国家策略，也是未来很多年的一个长期的制度顶层设计。
你对恒大最近的动作怎么看?
1、恒大在积极变卖资产。在许家印正式卸任恒大地产的董事长之后，恒大目前又有新动作了，恒大在积极兜售自己的核心资产，想通过这种方式获得一定的现金，进而弥补自己的债务问题。从某种程度上来说，恒大并不想主动做这些事，但因为恒大目前的债务问题非常严重，从业务手段寻求解决方法，、已经不切合实际了。
2、广东省政府对恒大集团的最新动作，无疑震动了业界神经。strong约谈许家印，派出工作组深入调查，透露出政府对恒大复杂局面的密切关注。strong这次约谈的核心，是寻求市场化解决方案，特别是涉及监管账户项目的交付问题，这可能是恒大自救的关键转折点。对于理财投资者来说，这个消息犹如晴天霹雳。
3、按照新闻媒体报道的消息，广州城投将按照规划要求继续为恒大球场项目注资44亿，这种消息在许多人看起来都是不可思议的，毕竟此前恒大老板都已经在卖自己的豪宅在筹钱了，现在政府部门的积极动作也让许多人对于恒大的未来走向有了一个清晰判定。
4、恒大集团官方公众号发布了最新消息，称最近恒大集团召开了复工复产保交楼周例会，会上恒大董事局主席许家印表示，目前恒大集团在全国一共有706个保交楼项目，其中已经有668个项目完成了复工，其他没有复工的地区也会在9月30日前完成复工。这种大规模的全面复工在外界认为，恒大已经重新活过来了。
中央会议提“共同富裕”!房地产,要“变天”了?
1、中央财经委员会第十次会议提出，共同富裕的构想正在走向现实，一系列社会大变革即将开始。 在共同富裕的理念指导下，会议同时强调了对房地产金融风险的防范。 高杠杆房企将面临更多限制，央行和银保监会近期对恒大集团的约谈体现了这一点。
2、其三，房地产税，真的不远了；遗产税等或将提上日程。房地产税的存在，本来是作为替代地方政府的卖地收入而来。房地产税作为100%的地方税源，未来将作为土地财政的替代品而存在。不过， 在共同富裕的时代大背景下，房地产税有了调节收入差距的新功能。
房地产真的要变天了吗
1、炒房行为将持续受到打击，房地产行业正逐步回归正常，政策目标可能是实现软着陆。 过去20多年，房地产在很大程度上加剧了贫富差距，这种情况与共同富裕的目标相悖。 房地产对家庭财富的贡献巨大，但过度的房地产投资依赖和土地财政依赖必须改变。
2、房地产市场的变化正逐步显现，预示着未来购房者可能迎来更多的机遇与选择。近年来，政策持续优化松绑，包括首付比例下调、房贷利率调整、限购政策放松等，这些措施旨在促进市场平稳健康发展，并提升居民的购房能力。同时，保障性住房建设加速，多元化住房供应体系逐渐形成，有助于满足不同层次的住房需求。
3、楼市变天了，指的是当前房地产市场已经发生了很大的变化。在过去的几年里，我国的房地产市场一直呈现出爆发式增长的趋势。而现在，经济结构调整、政策导向变化等因素的影响，使得整个房地产市场的格局开始发生了变革。随着政策的收紧和供需关系的变化，整个楼市的运行机制也发生了变化。
4、其三，房地产税，真的不远了；遗产税等或将提上日程。房地产税的存在，本来是作为替代地方政府的卖地收入而来。房地产税作为100%的地方税源，未来将作为土地财政的替代品而存在。不过， 在共同富裕的时代大背景下，房地产税有了调节收入差距的新功能。
房地产真的要变天吗
房地产对家庭财富的贡献巨大，但过度的房地产投资依赖和土地财政依赖必须改变。 政策目标是稳定房地产市场，而非使其断崖式下跌，同时对炒房行为将不再手软。 房地产税的推出不仅是替代土地财政的需要，还具有调节收入差距的新功能。
楼市变天了，指的是当前房地产市场已经发生了很大的变化。在过去的几年里，我国的房地产市场一直呈现出爆发式增长的趋势。而现在，经济结构调整、政策导向变化等因素的影响，使得整个房地产市场的格局开始发生了变革。随着政策的收紧和供需关系的变化，整个楼市的运行机制也发生了变化。
房地产市场的变化正逐步显现，预示着未来购房者可能迎来更多的机遇与选择。近年来，政策持续优化松绑，包括首付比例下调、房贷利率调整、限购政策放松等，这些措施旨在促进市场平稳健康发展，并提升居民的购房能力。同时，保障性住房建设加速，多元化住房供应体系逐渐形成，有助于满足不同层次的住房需求。
其三，房地产税，真的不远了；遗产税等或将提上日程。房地产税的存在，本来是作为替代地方政府的卖地收入而来。房地产税作为100%的地方税源，未来将作为土地财政的替代品而存在。不过， 在共同富裕的时代大背景下，房地产税有了调节收入差距的新功能。
除非大家都露宿街头，不管涨跌，房子是必需品。