即日起,广东东莞全域放开住房限购!为何会这么做?
1、同时，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。
2、通知表示，自印发之日起，该市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。
3、购房限购的政策出现，主要是为了抑止炒房的现象，毕竟现在的房价真的是太高了，限制购房对于一般购房者来说还是有着一定的危害，但是现在我国有很多的城市都已经取消了限购的政策，比如这一次的东莞全域放开住房限购，并将视房地产市场供需变化适时动态调整相关政策，确保房地产市场平稳发展。
4、东莞调整了住房限购的区域。在全国几十个城市陆续放开限购限贷的措施以后，东莞地区也调整了住房限购的区域。在此之后，当购房者买房的时候，购房者将不会受到限购的影响。
广州房地产市场概况
具体到广州，天河区的住宅租金也未能幸免，由2023年12月底的569元/㎡/月下滑至578元/㎡/月，跌幅46%，远郊区域的租金更是惨跌，每月租金仅约155元/㎡，环比下跌68%。楼梯房作为市场的弱势群体，租金跌幅更加明显，黄埔区的楼梯房租金甚至下降了75%。
烂尾楼市场：生机凸现 由于前几年的过量开发、盲目入市及对市场缺乏把握，造成很多烂尾楼、空置房的出现。由于物业大多抵押给了银行，因此，这些烂尾楼、空置房最大的业主是银行，而不是开发商，银行负担很重。随着整个地产市场的变化，部分开发商变为“地产贸易商”。
总而言之，广州地区的房地产情况总体来看未来还是有很大余量的，在房地产炒房热退去之后，剩下的都是真正有需求的购房者，会让房地产市场更加稳定，也会让房地产的发展模式更加健康。而房地产行业关乎着很多其他领域的发展，提振房地产经济也是很多地方的工作重点。
中国房地产开发商“爆雷”,会有哪些影响呢?波及哪些省份?
楼市崩盘可能导致失业率上升及收入减少 楼市崩盘将直接影响与房地产相关的近60个产业，导致这些产业中的务工者面临失业风险。失业意味着失去收入来源，不仅影响房地产相关行业，其他行业也可能受到波及。因此，更多人可能遭受经济影响，即便房价下跌，没有稳定收入的人也无法承担购房成本。
房地产爆雷可能产生的后果如下：失业率飙升：如果房地产市场崩溃，从事房地产和房地产相关行业的人将不可避免地遭受减薪，甚至失业。此外，房地产行业的衰退将间接影响更多的行业，因此更多的人无法置身事外。与房地产相关的产业将会崩溃：中国经济将会衰退。中国的房地产业占中国经济的一半以上。
这会导致很多楼盘成为烂尾楼，也会严重影响到购房者的基本权益。对于众多房地产企业来说，因为这些房地产开发商本身的资金链存在问题，甚至很多开发商已经出现了债务违约的现象，这也导致很多开发商出现了擅自动用监管账户资金的问题。
如今国内例如恒大、融创接连暴雷，其实已经可以看出房地产真的到了穷途末路的时候了。近两年由于疫情的影响，更是加剧了房地产泡沫的破裂。