如何对建筑防水工程造价
屋顶结构复杂：若楼顶结构复杂，如有天窗、烟囱、风井等特殊结构，施工难度增加，造价也会相应提高。 基层状况差：若楼顶基层状况不佳，需要先进行修复和加固，这会增加防水工程的成本。
适当提高现有的防水工程概预算价格。“现有的”三个字很重要。过去的防水工程概算已属偏低，又在开发商压力下，进一步人为调低，不好。
在工程进行施工的过程中，要根据设计图纸以及现场的实际情况，将工程的特点有效的结合，对钢筋施工、防水工程等方案不断的优化，尤其是对施工流程、以及施工技术水平的不断提高，因为施工方案的不同，工期也就会不同，投入的成本也就不同，所以，施工方案规划的优化是工程施工中进行成本控制的有效方法。
如何用收益法评估房屋租金
1、收益法是在租赁房屋预期收益可预测或可确定的情况下常用的估价方法。收益法评估房屋租赁价格的关键仍然是年净收益的计算和报酬率的选定。租赁净收益为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费和税金等四项税费。收益法适用的估价对象是有经济收益或有潜在经济收益的房地产。
2、在用收益法（Income Approach）进行房屋评估时，有效收入通常指的是通过租金获得的净收入。有效收入的计算涉及到考虑多个因素，以下是一些关键的考虑因素：租金收入： 有效收入的首要组成部分是租金收入，即通过出租房屋获得的租金。这需要考虑租金的金额、租期以及租金支付频率。
3、被征收房屋为商业用途时应当采用收益法，其技术路线是通过市场法测算被征收房屋的租金，进而确定被征收房屋当前的净收益并预测其未来的净收益，然后将其折现来求取被征收房屋市场价值。收益法 （1）收益期限确定错误。（2）没有以客观收益和正常费用作为价格评估的依据。
4、你已经说到是用收益法进行求解，那么就按照原本的公式：V=A/i*（1-1/（1+i）^n） （有限年期）V=A/i （无限年期）进行求解。你给出的条件等于是知道了V，需要求解A，i假定为8%计算，因为你没给受益年限，这里就假定为20年，那么直接倒退就好了，最后算得 年租金1931元/㎡。
5、计算公式：（税后工资月租金-按揭贷款月供款）×12/（第一期购房的钱+预售房时间内的按揭款）优点：考虑到了租金、价格与早期重要投入，比租金收益法可以用范围很广，可可能财产盈利时间的长短。缺点：未考虑到早期别的投入、资产时间效应。难以解决好几套项目投资现钱独立思考。
如何理性看待当前我国的经济形势论文
1、基于对世界各国向市场注入大量流动性引起严重的通货膨胀的担忧，加上国内外经济触底回升势头好于预期，投资者对未来通货膨胀的预期越来越强烈，尤其是高收入阶层对其资产保值增值的需求不断增大，在经济不景气、金融市场发展缓慢、投资渠道有限的情况下，置业买房成为我国高收入者资产保值增值的首选。
2、当前，增速下行是调结构过程中必然要经历的阵痛，这种经济下行是良性的，是经济增长规律使然，是内部结构调整使然，对此我们不必过于惊慌，重新界定增长预期，而应提高经济增速放缓的承受能力，把精力更多地放在进一步深化改革和经济结构调整方面，进而真正让经济提质增效。
3、价格回升、成交量上升和资金来源丰富等新情况。尽管房地产市场经历了较大调整，但宏观经济环境的改善、居民收入的增长、流动性的充裕以及消费结构的升级等因素将支持2010年房地产投资继续保持较快增长，房价大幅下跌的可能性较小。
4、当然简单地从股市来分析中国经济是非常不客观的。经济形式与当前的社会形态，政策抉择，国际环境等各种因素密切相关。闹得沸沸扬扬的28瓮安事件吸引了全国人民的目光，这次事件不是简单的打砸抢，它深刻地暴露了当前中国政治体制的弊病。而这些弊病又和经济问题有着千丝万缕的联系。
5、世界需要以新的视角和思维来看待中国经济增速的变化，中国经济已经进入了一个新的发展阶段。这个阶段有两大发展目标：一是成功跨越中等收入陷阱，进入中高收入发展阶段；二是转换经济增长的动力机制，形成内生性增长机制。2013年我国人均GDP达到6700多美元，已经进入中等收入偏上或者说中高收入发展阶段。
6、分析我国宏观经济形势，判断未来经济发展走向，对政府的调控政策有着重要影响。在这个过程中，如果不重视正确原则，会导致在判断宏观经济时出现分歧，从而对宏观经济形势的分析判断充满随意性、盲目性，无法为我国经济稳定健康发展提供保障。
精彩的广告语,并作点评
1、雀巢咖啡：味道好极了 这是人们最熟悉的一句广告语，也是最受欢迎的。它简单而深远，易于传唱。这句广告语之所以经典，是因为它能真实地反映出人们对于雀巢咖啡味道的由衷赞赏。雀巢公司在全球范围内征求新广告语时，最终发现没有一句能够超越这句经典，因此决定永久保留它。
2、车到山前必有路，有路必有丰田车。点评：这条引用了谚语，但又不是完全运用，而是稍加修改，描述出可以穿越任何障碍的丰田车。人类若失去了联想，世界将会怎样？点评：这里的“联想”有两层含义，一是人的思想上的联想，二呢就是“联想电脑”，堪称佳作。
3、精彩广告语 媒体的广告 真知影响人生，《羊城晚报》的这个广告词充满智慧，富有哲理。短短的五个字却对读者形成强烈的暗示：要想得到真正的知识，订阅《羊城晚报》显然是较佳的选择。 看《环球时报》，把地球抱回家。
4、证明经典的广告语总是丰富的内涵和优美的语句的结合体，戴比尔斯钻石的这句广告语不仅道出了钻石的真正价值，而且也从另一个层面把爱的价值提升到足够的高度，使人们很容易把钻石与爱情联系起来，这的确是最美妙的感觉 。 *麦氏咖啡：滴滴香浓，意犹未尽 作为全球第二大咖啡品牌，麦氏的广告语堪称语言的经典。
5、思想有多远，你就给我滚多远 ———名言改编，心有多高，舞台就有多大；天有多高，梦想就有多远。路漫漫其修远兮，吾将上下而求人 ———屈原《离骚》中的原句是“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。此流行语仅改一字，便透出了人生的无奈。
6、心有多大，舞台就有多大。--CCTV广告部 这句广告语我很喜欢。它本身的广告是比较平淡的，而这句广告语亦十分淡然，但那种镇定之中暗藏着一种儒雅的“野心”；一句如此成功的广告语已经展示出这个广告部的实力，同时也鼓励了许多追逐梦想的人。