中国的房地产还有投资价值吗?
可长线持有意味着这些房产不易受限购政策、经济环境等因素影响，流通性强，持有时间越长，价值越高。能生钱不仅指租金回报，更是资产增值潜力。生钱能力强的核心房产在投资竞争中更具优势。2024年买房固然可行，但关键在于选对地方。
因此，对于有资金实力的投资者而言，房地产投资可能仍然是最佳选择之一。另一种观点认为，尽管从自住角度出发，上述看法具有一定的合理性，尤其是在房价相对稳定的当下，更适合首次购房者的需求。但对于投资者而言，如果依旧抱持着过去那种房地产投资必然盈利的老观念，可能已经不适应当前的市场环境。
房产投资在接下来的20年内仍具有价值。首先，随着80后一代的城市化生活和工作需求不断增长，他们对住房的需求也在持续上升。这一代人中，有的已经成家立业，他们的子女正处于青少年时期，而更年轻的一代也将继续在城市中生活和工作，这保证了房地产需求的持续性。
房产投资的价值在哪里?
第刚需房保值价值大现在投资买房时，最担心的就是大家都去买投资房而不是刚需房，这样的房子，在市场出现风吹草动的时候，常常抗风险能力比较低。刚需房指的是这个房子能够比较方便、容易的租出去。这背后常常意味着位置比较好，或交通比较好，或小区周边的配套会比较好。
价值升值较快 房地产市场的一项主要优势是其资产价值可以随时间快速增长。在供求关系、地区发展和经济增长等因素的影响下，房地产的价格有望上涨，从而使投资者能够获得资产价值的显著增加。这种升值潜力可能带来显著的回报，吸引了许多投资者进入房地产市场。
利于提高投资购房者的信誉度。因为房产的难买性，所以拥有房产变成了占有资产、具有资金实力的最好证明。这对于提高投资购房者或房产拥有者的资信等级、获得更多更好的投资交易机会具有重要意义。（6）易于获得金融机构的支持。
因此，对于想要投资房产的人来说，选择城市核心地带的房产无疑是一个保值的好选择。然而，核心地带的房价通常较高，并不适合普通人投资。 学区房 在我国，学区房因其优质的教育资源而备受追捧。因此，未来投资房产市场时，学区房也是一个不错的选择。
房产投资在接下来的20年内仍具有价值。首先，随着80后一代的城市化生活和工作需求不断增长，他们对住房的需求也在持续上升。这一代人中，有的已经成家立业，他们的子女正处于青少年时期，而更年轻的一代也将继续在城市中生活和工作，这保证了房地产需求的持续性。
比较分析房地产投资价值和市场价值的异同?
投资价值取决于特定投资者对未来的预期，不同的投资者对于一个相同的房地产投资项目所赋予的投资价值可能是不同的。
市场价值是指目前该房产的市面价值，而投资价值，是指该房产未来的价值潜质是否值得投资，未来的投资回报是否可观，投资价值与目前的市场价值有关更与未来的升值相关。
例如，当投资者主要为了获得被并购企业的未来盈利能力时，采用的评估价值多为投资价值；而当投资者主要为了获得被并购企业的资源且存在可比的公平市价时，此时往往即会采用市场价值。（2）当委托方作为不同利益主体时，评估被并购企业的价值类型也会有所差异。
房屋评估价是评估单位根据实地调查情况做出的价格判断，普遍情况下，房屋评估价和市场价的定价主体不同，受市场因素影响程度会有一定差异。
如果市场不是完全有效的，一项资产的内在价值与市场价值会在一段时间里不相等。投资者估计了一种资产的内在价值并与其市场价值进行比较，如果内在价值高于市场价值则认为资产被市场低估了，他会决定买进。投资者购进被低估的资产，会使资产价格上升，回归到资产的内在价值。市场越有效，市场价值向内在价值的回归越迅速。