如何看待福州出台的中介费新规?
福州房地产中介行业近期推出了一项新规定，试图以“1”方加“1”方等额支付中介费的形式，将中介费调整为房屋成交价的3%。表面上看，此举可能降低了中介费，但实际上却引发了一番争议。根据先前的行业标准，全国最高中介费一般不超过房屋成交价的3%，且大部分情况下实际收取比例远低于此。
据此，福州市房地产中介行业协会此次发布的指导意见主要有两大看点，一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金，即由单方承担变为双方承担；二是，下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的5%，即卖家、买家分别支付5%的佣金。
节省购房成本以往的中介费一般由卖家承担，而在新政策下，卖家和买家各负担5%的中介费。对于购房者来说，这意味着他们必须为自己承担更多的中介费用。但是，如果你是一位寻找买家的购房者，那么这个新政策有可能会为你节省购房成本。
明确了中介费用：这个规定明确了中介费的收取比例，避免了买卖双方在中介费用上产生纠纷。 降低交易成本：买方只需支付5%的中介费，相对于之前的中介费标准（1%-2%），交易成本降低了。 提高透明度：这个规定有助于提高交易的透明度，让买方清楚地知道自己需要支付的费用。
首先，让我们看看这一政策的具体内容。按照福州房地产中介协会的要求，买卖双方各自支付5%的中介费，合计3%。这意味着，在购房交易中，双方需要支付更高的中介费用。这一要求的出台的目的是为了规范房屋中介行业，消除一些无关紧要的中介服务，确保购房者获得合法权益和保障。
福州梦家园房产中介可靠吗
可靠。福州梦家园房产中介所成立于2022年03月21日，经营范围包括的项目：房地产经纪，房地产咨询，房地产评估（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），是一家可靠中介。
经查，梦家园房产中介有详细的注册信息和法人信息，是一家合法经营的正规公司，是靠谱的。
福州二手房买卖双方各需交中介费1.5%,你怎么看
1、节省购房成本以往的中介费一般由卖家承担，而在新政策下，卖家和买家各负担5%的中介费。对于购房者来说，这意味着他们必须为自己承担更多的中介费用。但是，如果你是一位寻找买家的购房者，那么这个新政策有可能会为你节省购房成本。
2、如果5%的中介费高于市场平均水平，那么购房买家显然会有所负担。如果5%的中介费低于市场平均水平，则中介公司可能会通过其他方式向购房者收取额外费用。因此，有必要对市场平均收费进行充分比较和评估，以确定5%是否合理。
3、首先，我们需要明确一点：中介费并不是一个静态的数字，它会影响到整个购房交易过程。因此，我们需要从更高的角度来看待这个问题。首先，提高中介费可能会导致购房成本的上升。如果买家和卖家都需要支付5%的中介费，那么这将增加购房成本。
4、首先，购房买卖双方各收5%中介费，对购房者来说不一定有利，对于购房者来说，如果能够实现买卖双方共同承担经纪服务费用，或者按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价，那么可能会更有利于降低购房成本和促进二手房市场平稳健康发展。
5、降低交易成本：买方只需支付5%的中介费，相对于之前的中介费标准（1%-2%），交易成本降低了。 提高透明度：这个规定有助于提高交易的透明度，让买方清楚地知道自己需要支付的费用。不利之处： 增加卖方负担：5%的中介费对卖方来说，可能意味着他们需要承担更多的成本。
6、福州房屋买卖双方各承担5%经纪费用 京报 00118：07 关注 5月初，住建部、市场监管总局曾联合发布《关于规范房地产经纪服务的意见》（以下简称《意见》），引导由交易双方共同承担经纪服务费用。
福州国房网房产代理有限公司怎么样
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福州整治房地产中介行动:“租房贷”将由公安机关立案调查
1、记者3月30日从福州市房管局获悉，为进一步规范福州住房租赁市场秩序，严厉打击房屋租赁领域“租房贷”等违法行为，福州将开展为期两个月的房产中介机构违法违规行为专项整治行动，重点查处中介企业无证照经营、未备案营业和利用房屋租赁业务开展“租房贷”等三种行为。
2、但住房租赁市场秩序混乱，房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等违法违规问题突出，侵害租房群众合法权益，影响社会和谐稳定。
3、福州整治房地产中介行动：“租房贷”将由公安机关立案调查 记者3月30日从福州市房管局获悉，为进一步规范福州住房租赁市场秩序，严厉打击房屋租赁领域“租房贷”等违法行为，福州将开展为期两个月的房产中介机构违法违规行为专项整治行动，重点查处中介企业无证照经营、未备案营业和利用房屋租赁业务开展“租房贷”等三种行为。
4、“不少机构高价从房东这里收租房源，然后以押一付一等优惠条件低价租出，以此来增加待租房源吸引力。然后中介方利用贷款机构提供的一次性大额贷款作为资金源，收租房源，继续扩张。但公司资金链一旦断裂，租客权益势必受损。
双安房产创始人简介
1、郑爱新，双安房产的创始人，1976年出生于福州长乐，毕业于中华职业大学（现福建工程学院），后在上海从事房产经纪工作。2001年，他返回福州，将上海二手房企业的先进管理模式带入福州，开创了福州二手房企业化发展的先河。2002年4月，他创办了福州双安房产代理有限公司。
2、双安创始人郑爱新先生，来自福州长乐，出生于1976年，毕业于中华职业大学（现福建工程学院）。1999年在上海从事房产经纪工作。