做房地产可研报告需要j建设方提供什么材料
1、建设项目的可行性报告；（3） 建设项目申请选址报告；（4） 环境影响报告书；（5） 选址位置图及其用地范围图。申办《建设项目选址意见书》的程序：（1）提出选址申请：建设单位持所需提交的资料向选址所在镇规划建设办提出选址申请。
2、工程建设投资25%以上证明材料； 商品房预售方案； 1备案回执单； 1平面图、楼房表； 1商品房预售资金监管协议； 1《商品房住宅质量保证书》、《使用说明书》。 发放：预售许可证。 房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）合格证明文件。
3、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 建委办理投资开发项目建设条件意见书。 环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
4、工程建设项目立项审批 （1）承办部门：所在市发改委投资处 （2）申报资料：①书面申请（项目立项申请报告书）。②提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。③土地使用权证明。④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
5、\x0d\x0a （三）可行性研究是项目筹措建设资金的依据。房地产开发项目可行性研究对项目的经济、财务指标进行了分析，从中可以了解项目的筹资还本能力和经营效益的获取能力。银行等金融机构是否提供贷款，主要依据可行性研究中提供的项目获利信息。因此可行性研究也是企业筹集建设资金和金融机构提供信用贷款的依据。
6、一般是有资质的建筑设计院可以帮你做，要做可研，你可以找找厦门相关单位，只要具备资质，不管是甲级、乙级还是更低级别，只要是有资质，都可以帮你做，这你要多问问。找可行性研究报告资质单位，一定要辨明资质的真假，切忌不要中招。
房地产可研报告有啥用
房地产可行性研究的作用在于，它能够对新建或改建项目的主要问题从技术经济角度进行全面分析研究，预测项目投产后的经济效果，为投资决策提供依据。 金融机构通常将可行性研究报告作为批准建设项目贷款的前提条件。企业可依据此报告申请贷款，筹集项目资金。
房地产项目可行性研究报告的作用体现在多个方面：向投资主管部门备案、行政审批、向金融机构贷款、企业融资、对外招商合作、申请进口设备免税、境外投资项目核准、环境评价、审批工业用地等。 进行房地产可行性研究可以确保项目在技术上可行、经济上合理，并为投资决策提供科学依据。
详细解释如下：重大投资项目：对于涉及巨额资金的投资项目，如房地产开发、大型生产线建设等，投资者在决策前需要全面了解项目的市场状况、技术可行性、经济效益等方面信息。可研报告通过对项目进行全面分析，帮助投资者做出科学决策，降低投资风险。
哪些项目需要可研报告
需要可研报告的项目包括： 重大投资项目。可研报告可以帮助投资者了解项目的可行性、风险及预期收益，为投资决策提供依据。 政府资助或扶持项目。政府通常需要申请者提供可研报告来评估项目的社会效益和必要性，以确保资金的有效使用。 基础设施建设与维护项目。
基础设施建设项目 这类项目包括交通、水利、通信、市政等基础设施建设。这些项目对地方经济和社会发展有着重要影响，涉及公共资金的大量投入，因此需要进行全面深入的可研分析，确保项目的社会效益和经济效益。
可研报告包括内容如下：用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告。用于银行贷款的可行性研究报告。
房地产项目立项需要做可行性研究报告,如果需要,那还需要资质?
房地产项目立项一般都要写可研报告，至于您所遇到的情况，还是要问所在地项目主管单位。如果想省钱最好有关系。
所有的项目立项都需要提供公司基础资料，项目资料。项目资料主要就是可行性研究报告。我是专业做可研报告的，有资质，需要帮助的话，可以看用户资料找我。
需要，不同的可行性研究报告需要不同资质。用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告（核准备案制，不需资质）此类研究报告通常要求市场分析准确、方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
对于政府投资、机关和事业单位建设、利用国内政策性贷款、利用国外贷款的项目，进行审批，属于审批类项目；需具资格证书单位编写可行性研究报告及项目立项报告。
房地产项目中前期工作的流程是什么?包括哪儿些内容?
1、．项目开发前期调研程序 项目的前期调研程序，就是通过开发商对拟投资地区房地产市场的调查，搜集大量市场信息，来探询投资的可能性，寻找投资机会的过程。项目立项程序 项目立项程序，就是上报项目建议书或项目可研报告，取得政府批复（项目立项），使项目取得合法的开发建设资格。
2、项目开发前期调研程序 开发商通过房地产市场调研，搜集大量市场信息，以探索投资可能性并寻找投资机会。 项目立项程序 开发商上报项目建议书或项目可研报告，获取政府批复（项目立项），使项目具备合法的开发建设资格。
3、前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。
4、房地产前期工作： 竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。 建设规划部门办理用地规划许可证。 办理取得土地使用权证。
5、房地产企业拿地标准工作内容及流程：拿地标准工作流程：主要流程：发展部目标地块信息分析---提供总经理核准（通过）---组建临时前期工作小组---分析、研讨、测算---形成报告报总经理审批---向投委会汇报。
6、各个房地产公司的分工不同，不过总的来说前期部工作主要还是跑手续，跟政府部门打交道比较多，办理各项前期及后期验收手续。这里给你一些参考：负责组织编写项目《可行性研究报告》及有关技术经济论证报告。